ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区エクセレントシティ都賀

エクセレントシティ都賀はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,993 万円 79.06m²の部屋

2,418 万円 79.06m²の部屋

簡単
1分

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エクセレントシティ都賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントシティ都賀の売却に強い不動産会社 8社

エクセレントシティ都賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントシティ都賀から近い順に表示しています

株式会社Ace Advance
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町1772-1
  • 千葉都市モノレール 小倉台駅
  • 代表者翠川 愛
  • 免許番号千葉県知事(01)第018502号
株式会社at fun
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
16.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社フジモト
物件から
17.5
  • 千葉県市原市千種2丁目4-7
  • JR内房線 姉ケ崎駅 白塚下車 徒歩7分

建物、土地の専門スタッフがそろってます。

株式会社フジモトです。
市原市を中心に、不動産売買の他に建築・建設業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
仲介の他に、早期売却が可能な「そのまま買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 勝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018627号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
41.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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エクセレントシティ都賀は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,993万円79.06m²の部屋25万円 / m²

2,418万円79.06m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区都賀)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市若葉区都賀 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,926万円 100%
築20年(2年後) 1,866万円 96.9%
築25年(7年後) 1,712万円 88.9%
築30年(12年後) 1,557万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,993万円 100%
2年後(築20年) 1,931万円 96.9%
7年後(築25年) 1,771万円 88.9%
12年後(築30年) 1,611万円 80.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区都賀の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,993万円 (79.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,993万円
買取 1,196万円 〜 1,595万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントシティ都賀は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.52万円79.06m²の部屋

13.16万円79.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントシティ都賀の賃料掲載履歴(1件)

エクセレントシティ都賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ都賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 79.06m² 4LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月

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エクセレントシティ都賀周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントシティ都賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.53%、 2年前→1年前:6.42%、 1年前→今年:2.00%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

エクセレントシティ都賀の建物、周辺について

千葉県千葉市若葉区都賀を所在地とするエクセレントシティ都賀は、2007年1月竣工のマンションであり、地上5階の高さを有しています。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。現地にアクセスする際は、千葉都市モノレール・都賀駅から徒歩およそ5分です。

マンション名称 エクセレントシティ都賀
所在地 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 徒歩5分
  • 千葉都市モノレール / 都賀駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーまで徒歩5分です

    【周辺】スーパーまで徒歩5分です

  • 【周辺】コンビニまで徒歩2分です

    【周辺】コンビニまで徒歩2分です

  • 【周辺】ドラックストアまで徒歩5分です

    【周辺】ドラックストアまで徒歩5分です

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクセレントシティ都賀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート都賀 2,003万円 〜 2,725万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全35戸
VertMaison2 1,033万円 〜 1,294万円 千葉県千葉市若葉区原町927-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
インプレスト高品 2,111万円 〜 3,673万円 千葉県千葉市若葉区高品町541-1 2008年4月(築17年)
地上12階 / 全157戸
サンクレイドル千葉都町 1,612万円 〜 3,065万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全56戸
POPTOWNウィズ千葉公園 2,350万円 〜 3,813万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全200戸
都町小川マンション 896万円 〜 1,234万円 千葉県千葉市中央区都町3丁目3-9 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベンハイム西千葉ガーデンシティ 2,122万円 〜 3,425万円 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目26-1 2006年8月(築19年)
地上13階 / 全192戸
ルネサンス千葉マナーズコート 2,923万円 〜 4,243万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-20 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全78戸
インプレスト稲毛 1,828万円 〜 3,188万円 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全208戸
ベルデュール神代千葉 1,151万円 〜 1,495万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全20戸
サンクレイドル稲毛スポーツセンター 2,084万円 〜 3,102万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1325-8 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全84戸
ベッリーノ伊藤 827万円 〜 1,093万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目15-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・クイーンズガーデン稲毛 1,936万円 〜 3,188万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1 2008年4月(築17年)
地上13階 / 全278戸
サザンフラット 2,378万円 〜 2,921万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ルネサンスアリーナ稲毛 2,012万円 〜 2,783万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1312-1 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全137戸
ヒューマンハイム千葉本町 813万円 〜 1,111万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全50戸
オーキッドレジデンス千葉中央 1,459万円 〜 2,023万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
Brillia西千葉 2,619万円 〜 3,199万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全26戸
ホーリーウッド稲毛 2,422万円 〜 4,875万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全175戸
フレンズ・KI 1,576万円 〜 3,195万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全23戸
メゾン・リュミエール 2,198万円 〜 2,798万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ケンジントンマンション千葉中央 1,232万円 〜 2,540万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全56戸
ウィズ稲毛ヒルトップテラス 1,998万円 〜 3,370万円 千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全79戸
ウィルテラス千葉中央 1,157万円 〜 3,349万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
アンビシャスプラザ千葉中央 3,051万円 〜 4,481万円 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全104戸
サイドワン 1,119万円 〜 2,459万円 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 2008年12月(築16年)
地上15階 / 全154戸
パークアクシス千葉新町 1,138万円 〜 3,918万円 千葉県千葉市中央区新町1-14 2008年5月(築17年)
地上13階 / 全77戸
KDX千葉中央レジデンス 1,204万円 〜 2,686万円 千葉県千葉市中央区新田町2-17 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全106戸
マックスタワー千葉中央 3,518万円 〜 6,141万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 2007年5月(築18年)
地上20階 / 全134戸
ラ・ドゥセール千葉中央 1,261万円 〜 1,716万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全117戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレントシティ都賀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントシティ都賀の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントシティ都賀の売り時ですか?
エクセレントシティ都賀がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で15.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.53%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:2.00%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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