埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
951 万円 26.7m²の部屋
〜1,473 万円 33.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】エントランス
2/3
【周辺】新鮮市場 エフワン 西所沢店 323m
3/3Bills吉祥西所沢駅前の売却に役立つ情報をチェック！
Bills吉祥西所沢駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
26.7m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ラフテル | ||||||
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951万円 （36万円 / m²） 26.7m²の部屋
〜1,473万円 （44万円 / m²） 33.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.7m²の部屋の場合 | 33.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 951万円 | 1,473万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万9,830円 | 55万2,090円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万4,830円 | 59万2,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 908万9,268円 | 1,413万2,347円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(所沢市西所沢)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,300万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,259万円 | 96.9％ |
| 築20年(8年後) | 1,190万円 | 91.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,122万円 | 86.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,053万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 951万円 |
| 3年後(築15年) | 96.9％ | 921万円 |
| 8年後(築20年) | 91.6％ | 871万円 |
| 13年後(築25年) | 86.3％ | 821万円 |
| 18年後(築30年) | 81.0％ | 770万円 |
このマンションと、所沢市西所沢の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
951万円 (26.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 65万円 / m² |
Bills吉祥西所沢駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：-0.68%、 1年前→今年：10.64% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 951万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.26万円 / 月 26.7m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 33.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Bills吉祥西所沢駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBills吉祥西所沢駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 3階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | - / 2階 | 2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルシオーネ西所沢 | 1,475万円 〜 2,013万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
2015年5月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレステージ西所沢 | 3,374万円 〜 4,640万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全71戸 |
| ヴェルディーク所沢 | 2,943万円 〜 3,713万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月（築13年） 地上7階 / 全46戸 |
| メゾンプランドール | 1,692万円 〜 3,314万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,772万円 〜 2,410万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア所沢 | 4,306万円 〜 6,526万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築11年） 地上12階 / 全139戸 |
| ウィステリア | 1,578万円 〜 2,439万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-6 |
2016年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレイムタウア | 1,552万円 〜 2,557万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス所沢 | 4,674万円 〜 6,180万円 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
2014年9月（築13年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 4,313万円 〜 8,693万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築11年） 地上15階 / 全86戸 |
| アートフル所沢ヒルズ | 1,928万円 〜 3,647万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアンくすのき台 | 2,056万円 〜 4,643万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| リブリ・ディエス参番館 | 1,161万円 〜 2,366万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール新所沢 | 1,505万円 〜 1,941万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー新所沢 | 3,024万円 〜 3,868万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 |
2013年2月（築14年） 地上15階 / 全83戸 |
| アルドーレ・インプレス | 1,116万円 〜 1,684万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス小手指 | 3,504万円 〜 4,377万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 |
2012年10月（築14年） 地上10階 / 全42戸 |
| プレシス新所沢ブライス | 3,139万円 〜 3,947万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2266 |
2013年7月（築14年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンクレイドル小手指2 | 3,193万円 〜 4,166万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全45戸 |
| パテラ新所沢 | 2,793万円 〜 3,506万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 |
2013年10月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| レーベン小手指REVOLVE | 2,971万円 〜 4,774万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 |
2016年2月（築11年） 地上10階 / 全114戸 |
| オハナ新所沢 | 3,392万円 〜 4,343万円 | 埼玉県所沢市美原町2丁目2966-1 |
2014年9月（築13年） 地上10階 / 全156戸 |
| デュオ・フォレスト | 1,380万円 〜 3,314万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築12年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドコスモ | 1,359万円 〜 3,465万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイパティオ | 1,223万円 〜 1,520万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラウレア | 1,250万円 〜 1,553万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィオラ・コリーヌ | 756万円 〜 947万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランビュースクエア | 2,911万円 〜 4,280万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目704-4 |
2016年7月（築11年） 地上12階 / 全235戸 |
| ライオンズ久米川駅前 | 3,103万円 〜 4,317万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
2015年6月（築12年） 地上15階 / 全58戸 |
| ノート久米川 | 1,526万円 〜 2,046万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-9 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Bills吉祥西所沢駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/4
1K 2階
2/4
1LDK 3階
3/4
1R 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2014年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2014年10月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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