宮城県仙台市泉区泉中央1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,990 万円 42.17m²の部屋
〜4,566 万円 83.16m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】【駅】仙台市地下鉄泉中央駅まで319ｍ
2/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 泉中央駅前店まで159ｍ
3/11
【周辺】【公園】七北田公園まで310ｍ
4/11
【周辺】【ショッピングセンター】セルバまで513ｍ
5/11
【周辺】【銀行】七十七銀行泉中央支店まで259ｍ
6/11
【周辺】【市役所・区役所】仙台市泉区役所まで886ｍ
7/11
【周辺】【中華料理】まんみ泉店まで329ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台泉中央2丁目店まで888ｍ
9/11
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン仙台泉中央店まで611ｍ
10/11
【周辺】【その他】武屋食堂 泉店まで832ｍ
11/11プレミアージュ泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミアージュ泉中央の売却に役立つ情報をチェック！
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1,990万円 （47万円 / m²） 42.17m²の部屋
〜4,566万円 （55万円 / m²） 83.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.17m²の部屋の場合 | 83.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,990万円 | 4,566万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万2,700円 | 157万2,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万2,700円 | 161万2,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,913万3,848円 | 4,404万569円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,678万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,613万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,502万円 | 89.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,392万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,990万円 |
| 3年後(築20年) | 96.1％ | 1,912万円 |
| 8年後(築25年) | 89.5％ | 1,781万円 |
| 13年後(築30年) | 82.9％ | 1,650万円 |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,990万円 (42.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 42万円 / m² |
プレミアージュ泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,990万円 |
| 買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 42.17m²の部屋
〜
18.57万円 / 月 83.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアージュ泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアージュ泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 16.9万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 14.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 15.2万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 16.7万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 14.7万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.17m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 15万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 15万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.17m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 14.1万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 15万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 14.2万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアチェーレ | 1,350万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目10-4 |
2010年10月（築16年） 地上6階 / 全19戸 |
| プラウド泉中央マークス | 3,145万円 〜 4,592万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-7 |
2009年8月（築17年） 地上12階 / 全39戸 |
| グランプレジール泉中央 | 1,529万円 〜 3,040万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目37-11 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランパレ泉 | 2,667万円 〜 4,913万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目41-1 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンデュエル八乙女リバーコート | 1,588万円 〜 3,335万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| プレッサ泉中央 | 1,344万円 〜 2,989万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目50-2 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントレアカマ7 | 1,733万円 〜 3,387万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-7 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントフィールド壱番館 | 1,811万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-4 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| アリビオ泉中央 | 2,616万円 〜 3,985万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-8 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| AXIA泉中央 | 1,040万円 〜 2,773万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-3 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全59戸 |
| プラウド八乙女中央 | 2,498万円 〜 4,339万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-21 |
2010年1月（築17年） 地上12階 / 全63戸 |
| プラウド泉市名坂 | 2,477万円 〜 4,531万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止99-8 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| ORIENTE泉中央 | 2,271万円 〜 3,270万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-1 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| くれが泉中央 | 2,576万円 〜 3,316万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-3 |
2009年5月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン | 1,703万円 〜 2,016万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町97-2 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| LaVista八乙女中央 | 1,086万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| 八乙女中央壱番館 | 1,367万円 〜 1,936万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目1-17 |
2011年5月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| TO-BE泉市名坂マンション | 1,778万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林68-1 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| NOAHmotoyashiki | 1,668万円 〜 2,930万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷3-3 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスブライトピア八乙女 | 2,499万円 〜 4,000万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目6-2 |
2009年5月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| いずみTownHills | 1,530万円 〜 2,088万円 | 宮城県仙台市泉区野村鐙坂16-1 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド黒松雅園 | 2,644万円 〜 3,835万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-17 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
| セレブ.リゾート旭ヶ丘 | 1,460万円 〜 2,228万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスブライトピア南光台ヒルズコート | 2,452万円 〜 2,937万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-7 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 翔・北根 | 535万円 〜 1,005万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全38戸 |
| コージーコートこもれび館 | 791万円 〜 1,569万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-215 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コージーコートひだまり館 | 911万円 〜 1,522万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-356 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルグランテ北仙台 | 1,060万円 〜 1,504万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークハウス高森ヒルズキャロルコート | 2,830万円 〜 3,826万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全121戸 |
| パルティール小松島 | 897万円 〜 1,058万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
宮城県仙台市泉区泉中央をその所在地とするプレミアージュ泉中央は、地上7階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。完工したのは2009年12月のことで、最寄駅である泉中央駅が徒歩3分の場所に設けられています。また、そこから仙台市営地下鉄南北線を利用することができます。
| マンション名称 | プレミアージュ泉中央 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/16
2LDK 2階
2/16
2LDK 2階
3/16
2LDK 2階
4/16
2LDK 3階
5/16
2LDK 3階
6/16
2LDK 3階
7/16
2LDK 4階
8/16
2LDK 4階
9/16
2LDK 4階
10/16
2LDK 5階
11/16
2LDK 5階
12/16
2LDK 5階
13/16
2LDK 6階
14/16
2LDK 7階
15/16
2LDK 7階
16/16| 築年月（築年数） | 2009年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目9-5【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2009年12月(築17年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロックほか
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