宮城県仙台市泉区泉中央1丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,350 万円 29m²の部屋
〜1,603 万円 29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ピアチェーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピアチェーレの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,350万円 （47万円 / m²） 29m²の部屋
〜1,603万円 （55万円 / m²） 29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29m²の部屋の場合 | 29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,350万円 | 1,603万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万1,500円 | 59万4,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万1,500円 | 63万4,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,294万5,406円 | 1,539万4,950円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 851万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 807万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 752万円 | 88.3％ |
| 築30年(14年後) | 697万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,350万円 |
| 4年後(築20年) | 94.8％ | 1,280万円 |
| 9年後(築25年) | 88.3％ | 1,193万円 |
| 14年後(築30年) | 81.8％ | 1,105万円 |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,350万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 43万円 / m² |
ピアチェーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,350万円 |
| 買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.07万円 / 月 29m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアチェーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアチェーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミアージュ泉中央 | 1,990万円 〜 4,566万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目9-5 |
2009年12月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランプレジール泉中央 | 1,529万円 〜 3,040万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目37-11 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| プラウド泉中央マークス | 3,145万円 〜 4,592万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-7 |
2009年8月（築17年） 地上12階 / 全39戸 |
| アリビオ泉中央 | 2,616万円 〜 3,985万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-8 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| セントレアカマ7 | 1,733万円 〜 3,387万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-7 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド泉八乙女 | 2,614万円 〜 4,310万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-1 |
2012年1月（築15年） 地上9階 / 全33戸 |
| AXIA泉中央 | 1,040万円 〜 2,773万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-3 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全59戸 |
| プラウド八乙女中央 | 2,498万円 〜 4,339万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-21 |
2010年1月（築17年） 地上12階 / 全63戸 |
| ORIENTE泉中央 | 2,271万円 〜 3,270万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-1 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレアシオン | 1,703万円 〜 2,016万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町97-2 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| くれが泉中央 | 2,576万円 〜 3,316万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-3 |
2009年5月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 八乙女中央壱番館 | 1,367万円 〜 1,936万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目1-17 |
2011年5月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| TO-BE泉市名坂マンション | 1,778万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林68-1 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| ナイスブライトピア八乙女 | 2,499万円 〜 4,000万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目6-2 |
2009年5月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| プラウド黒松雅園 | 2,644万円 〜 3,835万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-17 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
| ナイスブライトピア南光台センターコート | 2,133万円 〜 3,189万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85 |
2012年9月（築14年） 地上11階 / 全41戸 |
| ナイスブライトピア南光台ヒルズコート | 2,452万円 〜 2,937万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-7 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 2,995万円 〜 3,810万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 |
2012年3月（築15年） 地上15階 / 全77戸 |
| スカイビュー上杉 | 1,877万円 〜 6,672万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-28 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フェリース | 1,920万円 〜 3,243万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-19 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンデュエル中山クレシェール | 1,638万円 〜 3,227万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-22 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全112戸 |
| エクセレントパーク北山 | 1,334万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目4-2 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロジュマン青葉梅田町 | 3,349万円 〜 3,902万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 |
2009年12月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
| ハミングバード高松 | 976万円 〜 1,137万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2,373万円 〜 7,208万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 |
2009年10月（築17年） 地上29階 / 全173戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピアチェーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ピアチェーレから近い順に表示しています
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
社員画像
不動産ＦＣ数No.1！地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1！※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします！
当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか？
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピアチェーレ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目10-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/3
1LDK 3階
2/3
1LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2010年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目10-4【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2010年10月(築16年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
