宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,010 万円 81.67m²の部屋
〜2,805 万円 83.79m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
3/8
【周辺】仙台市立桂小学校までの距離448m
4/8
【周辺】仙台市立将監中学校までの距離963m
5/8
【周辺】荘内銀行桂ガーデンプラザ支店までの距離332m
6/8
【周辺】GREEN MART桂店までの距離556m
7/8
【周辺】サンクス仙台桂一丁目店までの距離283m
8/8桂パークハウスガーデンビュウ1stコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
桂パークハウスガーデンビュウ1stコートの売却に役立つ情報をチェック！
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2,010万円 （25万円 / m²） 81.67m²の部屋
〜2,805万円 （33万円 / m²） 83.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市泉区桂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,296万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,158万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,010万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0％ | 1,889万円 |
このマンションと、仙台市泉区桂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,010万円 (81.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 33万円 / m² |
桂パークハウスガーデンビュウ1stコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.09%、 2年前→1年前：-2.96%、 1年前→今年：2.44% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂パークハウスガーデンビュウ1stコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 72.88m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,010万円 |
| 買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.62万円 / 月 81.67m²の部屋
〜
12.3万円 / 月 83.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桂パークハウスガーデンビュウ1stコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂パークハウスガーデンビュウ1stコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 88.93m² | 4LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.67m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 83.79m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 77.99m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.08m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.67m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 15万円 / 月 | 79.56m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桂パークハウスガーデンビュウ2ndコート | 1,756万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ3rdコート | 2,502万円 〜 4,182万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全82戸 |
| 桂パークハウス東街区六番館 | 1,720万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年10月（築28年） 地上12階 / 全240戸 |
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1,736万円 〜 2,143万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| パークハウス高森六丁目 | 1,821万円 〜 2,594万円 | 宮城県仙台市泉区高森6丁目1-4 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全33戸 |
| Centre3 | 1,909万円 〜 2,427万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目15-5 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパティーク泉中央 | 928万円 〜 3,724万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目51-4 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインプラザ幸 | 1,334万円 〜 2,067万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目21-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースプレジオ3 | 1,940万円 〜 2,530万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目12-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| セントレアカマ1 | 1,868万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンスクエア泉 | 2,053万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目43-2 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| ドーミー泉中央 | 777万円 〜 940万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-4 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全65戸 |
| アバンサール泉中央 | 877万円 〜 3,465万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーブルシャトー泉中央 | 2,194万円 〜 3,151万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス泉中央三丁目 | 2,558万円 〜 3,352万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンパラン泉 | 999万円 〜 3,007万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア泉中央 | 1,479万円 〜 1,771万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目9-2 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リシュ・ルーヴルST | 1,218万円 〜 2,245万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セプロ泉中央 | 951万円 〜 1,139万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15-15 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト泉中央 | 1,252万円 〜 3,132万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| 泉中央シティハウス | 2,413万円 〜 3,250万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目22-3 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| セレクト泉中央 | 1,799万円 〜 2,661万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-8 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルコート泉中央 | 2,925万円 〜 3,749万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目2-2 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| レインボーパレス泉 | 1,755万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-6 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| S・K・Y2 | 1,812万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目25-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケンショーパレス | 937万円 〜 1,122万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスハイム泉中央 | 2,312万円 〜 2,870万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| エソール | 1,068万円 〜 1,553万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ泉中央 | 849万円 〜 1,018万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-12 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| セントレアカマ2 | 2,033万円 〜 2,453万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桂パークハウスガーデンビュウ2ndコート | 1,756万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ3rdコート | 2,502万円 〜 4,182万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全82戸 |
| 桂パークハウスフェリシアイースト | 2,317万円 〜 3,605万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 |
2003年6月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| 桂パークハウスフェリシアウエスト | 2,168万円 〜 2,837万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全100戸 |
| 桂パークハウス東街区四番館 | 1,969万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| 桂パークハウス東街区六番館 | 1,720万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年10月（築28年） 地上12階 / 全240戸 |
| 桂パークハウス東街区弐番館 | 2,378万円 〜 2,979万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1,736万円 〜 2,143万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス東街区参番館 | 1,669万円 〜 2,118万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| 桂パークハウス東街区壱番館 | 1,703万円 〜 2,024万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| 桂パークハウス西街区弐番館 | 1,365万円 〜 1,632万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区壱番館 | 2,035万円 〜 2,412万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区参番館 | 1,729万円 〜 2,863万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年12月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 桂パークハウス西街区四番館 | 1,806万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全54戸 |
| 桂パークハウス西街区五番館 | 1,147万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区六番館 | 2,063万円 〜 2,515万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区七番館 | 1,510万円 〜 1,796万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| パークハウス高森六丁目 | 1,821万円 〜 2,594万円 | 宮城県仙台市泉区高森6丁目1-4 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全33戸 |
| 高森パークハウス参番館 | 1,531万円 〜 2,490万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-326 |
1992年3月（築34年） 地上11階 / 全43戸 |
| 高森パークハウス弐番館 | 1,661万円 〜 2,377万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| 高森パークハウス壱番館 | 1,597万円 〜 2,470万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-317 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| パークハウス高森ヒルズブライトコート | 2,205万円 〜 3,587万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-46 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全71戸 |
| パークハウス高森ヒルズキャロルコート | 2,748万円 〜 3,686万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全121戸 |
| パークハウス高森ヒルズエアーズコート | 2,401万円 〜 3,502万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-45 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桂パークハウスガーデンビュウ1stコート |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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