宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,502 万円 76.86m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】【外観】大通りから一本奥に入った、閑静なエリアにあるのが弐番館です
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【エントランス】【エントランス】
2/13
【エントランス】【エントランス】綺麗に手入れの行き届いたエントランス
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【周辺】泉中央駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩32分。 2560m
4/13
【周辺】ヨークベニマル泉野村店 徒歩16分。 1260m
5/13
【周辺】COOP MIYAGI高森店 徒歩9分。 660m
6/13
【周辺】ファミリーマート仙台桂一丁目店 徒歩7分。 500m
7/13
【周辺】マツモトキヨシ桂店 徒歩7分。 540m
8/13
【周辺】仙台市立将監中学校 徒歩15分。 1140m
9/13
【周辺】仙台市立桂小学校 徒歩10分。 750m
10/13
【周辺】泉ヶ丘クリニック 徒歩6分。 440m
11/13
【周辺】泉郵便局 徒歩22分。 1720m
12/13
【周辺】桂島緑地 徒歩6分。 430m
13/13桂パークハウス東街区弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,502万円 （33万円 / m²） 76.86m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.86m²の部屋の場合 | 80.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,502万円 | 3,078万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万1,660円 | 108万1,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万1,660円 | 112万1,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,407万8,575円 | 2,965万7,068円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
桂パークハウス東街区弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂パークハウス東街区弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,200万円 | 76.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,200万円 | 76.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 3,200万円 | 76.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,502万円 |
| 買取 | 1,501万円 〜 2,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.75万円 / 月 76.86m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桂パークハウス東街区壱番館 | 1,746万円 〜 2,037万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全23戸 |
| 桂パークハウス東街区参番館 | 1,678万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| 桂パークハウス東街区四番館 | 2,094万円 〜 2,648万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1,854万円 〜 2,246万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区五番館 | 1,192万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区六番館 | 2,047万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区七番館 | 1,574万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| SUREHILLS2 | 1,643万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目15-3 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HOUSE2000 | 2,120万円 〜 2,878万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-12 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルバ泉パーク | 1,941万円 〜 2,848万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| DKレジデンス泉中央 | 1,540万円 〜 1,868万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-5 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴィラ・IZUMIセントラル | 1,791万円 〜 2,236万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-3 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| カヤバプラザF館 | 1,112万円 〜 1,367万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-24 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| グランデアオキ | 925万円 〜 2,083万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| ボヌール泉中央 | 1,315万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目38-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カヤバプラザE館 | 115万円 〜 1,333万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-40 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全84戸 |
| ライフガーデン泉中央 | 2,084万円 〜 2,750万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| 三栄プラザ | 1,934万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-8 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ベルメゾン泉中央 | 2,435万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-5 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| 遊コート泉 | 1,638万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目49-5 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパレス | 2,100万円 〜 2,624万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-52 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| ロイヤルパレス泉中央公園 | 2,140万円 〜 3,087万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目17-1 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全39戸 |
| フレール仙台泉中央 | 1,006万円 〜 2,356万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-6 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン泉中央 | 1,949万円 〜 3,090万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全152戸 |
| ライオンズヒルズ泉中央 | 2,218万円 〜 3,517万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| デリジェンス泉中央 | 686万円 〜 911万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベルボア | 1,054万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-2 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| ダイヤグランデ泉中央 | 2,114万円 〜 3,197万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-3 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全34戸 |
| アコーズ泉中央 | 1,005万円 〜 1,308万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレアカマ1 | 2,112万円 〜 2,708万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桂パークハウス東街区壱番館 | 1,746万円 〜 2,037万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全23戸 |
| 桂パークハウス東街区参番館 | 1,678万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| 桂パークハウス西街区壱番館 | 2,177万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス東街区四番館 | 2,094万円 〜 2,648万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| 桂パークハウス西街区弐番館 | 1,427万円 〜 1,675万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1,854万円 〜 2,246万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス東街区六番館 | 1,787万円 〜 2,294万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年10月（築28年） 地上12階 / 全240戸 |
| 桂パークハウス西街区参番館 | 1,773万円 〜 2,888万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年12月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 桂パークハウス西街区四番館 | 2,063万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全54戸 |
| 桂パークハウス西街区五番館 | 1,192万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区六番館 | 2,047万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区七番館 | 1,574万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ3rdコート | 2,492万円 〜 3,994万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2001年6月（築26年） 地上14階 / 全82戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ1stコート | 2,011万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ2ndコート | 1,821万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桂パークハウスフェリシアウエスト | 2,287万円 〜 2,942万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全100戸 |
| 桂パークハウスフェリシアイースト | 2,355万円 〜 3,718万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 |
2003年6月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| パークハウス高森六丁目 | 1,822万円 〜 2,606万円 | 宮城県仙台市泉区高森6丁目1-4 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全33戸 |
| 高森パークハウス参番館 | 1,533万円 〜 2,505万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-326 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| 高森パークハウス壱番館 | 1,727万円 〜 2,627万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-317 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| 高森パークハウス弐番館 | 1,779万円 〜 2,507万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| パークハウス高森ヒルズブライトコート | 2,452万円 〜 3,441万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-46 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| パークハウス高森ヒルズキャロルコート | 2,838万円 〜 3,862万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全121戸 |
| パークハウス高森ヒルズエアーズコート | 2,535万円 〜 3,632万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-45 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桂パークハウス東街区弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
1SLDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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