宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
885 万円 21.12m²の部屋
〜1,054 万円 21.12m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】【駅】仙台市地下鉄泉中央駅まで452ｍ
2/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 仙台泉中央1丁目店まで142ｍ
3/9
【周辺】【ショッピングセンター】アリオ仙台泉まで592ｍ
4/9
【周辺】【中華料理】まんみ泉店まで172ｍ
5/9
【周辺】【ショッピングセンター】セルバまで601ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 泉中央駅前店まで343ｍ
7/9
【周辺】【銀行】七十七銀行泉中央支店まで237ｍ
8/9
【周辺】【市役所・区役所】仙台市泉区役所まで877ｍ
9/9ドーミー泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドーミー泉中央の売却に役立つ情報をチェック！
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885万円 （42万円 / m²） 21.12m²の部屋
〜1,054万円 （50万円 / m²） 21.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.12m²の部屋の場合 | 21.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 885万円 | 1,054万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万8,050円 | 41万3,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万3,050円 | 45万3,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 845万2,697円 | 1,007万7,538円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 707万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 697万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 885万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 872万円 |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
885万円 (21.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
ドーミー泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 21.12m²の部屋
〜
7.25万円 / 月 21.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドーミー泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドーミー泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール泉中央 | 1,336万円 〜 1,629万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目38-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパラン泉 | 1,131万円 〜 3,334万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデアオキ | 946万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| アバンサール泉中央 | 1,015万円 〜 3,954万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| マーブルシャトー泉中央 | 2,490万円 〜 3,523万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライフガーデン泉中央 | 2,092万円 〜 2,750万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズヒルズ泉中央 | 2,215万円 〜 3,505万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| ツインプラザ幸 | 1,515万円 〜 2,311万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目21-1 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックスハイム泉中央 | 2,430万円 〜 2,957万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| アネシス泉中央 | 1,338万円 〜 2,321万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全67戸 |
| セントレアカマ1 | 2,133万円 〜 2,731万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ケンショーパレス | 1,072万円 〜 1,261万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール泉中央 | 900万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| セプロ泉中央 | 1,085万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15-15 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェモア泉中央 | 1,427万円 〜 1,696万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-4 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラーナ泉中央 | 2,021万円 〜 2,529万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-1 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 泉・パークスクエアリヴィエール | 1,992万円 〜 3,467万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全57戸 |
| Centre3 | 2,190万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目15-5 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ガーデンプラザ泉中央 | 1,939万円 〜 2,718万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-8 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト・グレース泉中央 | 2,491万円 〜 3,257万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-3 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルナパレス泉中央 | 2,017万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-3 |
1996年9月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス泉中央三丁目 | 2,679万円 〜 3,441万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 泉・パークスクエアグラン | 1,814万円 〜 3,084万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| メイユール・デリス | 1,196万円 〜 1,407万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシュ・ルーヴルST | 1,399万円 〜 2,544万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-1 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス | 2,096万円 〜 2,650万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-52 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| レインボーパレス泉 | 2,007万円 〜 2,412万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-6 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| エソール | 1,232万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランビュー八乙女中央 | 1,291万円 〜 4,528万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-20 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全21戸 |
| 三栄プラザ | 1,947万円 〜 2,349万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-8 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドーミー泉中央 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 8階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-4【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1998年4月(築29年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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