宮城県仙台市泉区高森1丁目1-317
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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【周辺】
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【周辺】つかさ屋泉パークタウン高森店 徒歩3分。 240m
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【周辺】ローソン仙台高森店 徒歩2分。 110m
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【周辺】ウエルシア仙台泉高森店 徒歩7分。 490m
7/7高森パークハウス壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
高森パークハウス壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,661万円 （22万円 / m²） 76.78m²の部屋
〜2,522万円 （25万円 / m²） 100.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.78m²の部屋の場合 | 100.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,661万円 | 2,522万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万4,130円 | 89万8,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万4,130円 | 93万8,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,595万3,448円 | 2,427万2,146円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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高森パークハウス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高森パークハウス壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 100.84m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,299万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,390万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,490万円 | 100.84m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 2,690万円 | 100.84m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 2,480万円 | 96.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,661万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高森パークハウス弐番館 | 1,780万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| 高森パークハウス参番館 | 1,535万円 〜 2,511万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-326 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| パルカマタ | 774万円 〜 1,061万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-6 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラポール泉中央 | 2,200万円 〜 3,554万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-2 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全60戸 |
| ベルシティ泉 | 697万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルシティ七北田 | 906万円 〜 1,424万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| クリスタルハイツみねぎし1 | 817万円 〜 1,170万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村泉中央ヒルズ | 2,120万円 〜 3,322万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-1 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央3 | 618万円 〜 1,084万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10-4 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハイツホワイトストーン | 446万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目7-13 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルヒルズ赤坂 | 435万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-11 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランビューかむり | 2,004万円 〜 2,980万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| Sako泉中央 | 857万円 〜 1,434万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフェリーチェ泉中央 | 1,604万円 〜 2,704万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール小林 | 834万円 〜 1,143万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-3 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレセントいづみ | 1,001万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-13 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央 | 1,250万円 〜 1,485万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ泉中央 | 1,693万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| レジェール・ロゼ泉 | 963万円 〜 1,870万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目39-1 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| パシフィック虹の丘 | 1,158万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目10-3 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全86戸 |
| メゾン・ド八乙女 | 526万円 〜 773万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町1 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全56戸 |
| リバーサイドヒル及川 | 1,431万円 〜 3,487万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目2-30 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カストール八乙女2号館 | 606万円 〜 1,113万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町98 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ市名坂 | 814万円 〜 1,849万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八乙女 | 406万円 〜 1,895万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| エトワール八乙女 | 550万円 〜 813万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 八乙女シティハウス | 1,517万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
1991年11月（築35年） 地上13階 / 全81戸 |
| ロマーヌ桜ケ丘第1 | 157万円 〜 241万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目2-8 |
1991年2月（築36年） 地上2階 / 全17戸 |
| ネオハイツ水の森公園 | 1,153万円 〜 2,195万円 | 宮城県仙台市青葉区水の森3丁目29-21 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンセレクト七北田 | 1,057万円 〜 1,512万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原57-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高森パークハウス弐番館 | 1,780万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| 高森パークハウス参番館 | 1,535万円 〜 2,511万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-326 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| パークハウス高森ヒルズブライトコート | 2,403万円 〜 3,362万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-46 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| パークハウス高森ヒルズエアーズコート | 2,537万円 〜 3,624万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-45 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全69戸 |
| パークハウス高森ヒルズキャロルコート | 2,830万円 〜 3,826万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全121戸 |
| パークハウス高森六丁目 | 1,823万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市泉区高森6丁目1-4 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全33戸 |
| 桂パークハウス西街区七番館 | 1,574万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| 桂パークハウス西街区六番館 | 2,144万円 〜 2,637万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区五番館 | 1,196万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区四番館 | 1,683万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全54戸 |
| 桂パークハウス西街区参番館 | 1,777万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年12月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 桂パークハウス西街区弐番館 | 1,427万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区壱番館 | 2,168万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス東街区壱番館 | 1,757万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全23戸 |
| 桂パークハウス東街区弐番館 | 2,501万円 〜 3,075万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| 桂パークハウス東街区参番館 | 1,678万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1,855万円 〜 2,244万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス東街区四番館 | 2,094万円 〜 2,646万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| 桂パークハウス東街区六番館 | 1,791万円 〜 2,293万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年10月（築28年） 地上12階 / 全240戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ3rdコート | 2,466万円 〜 3,999万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全82戸 |
| 桂パークハウスフェリシアウエスト | 2,288万円 〜 2,947万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全100戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ1stコート | 2,012万円 〜 2,823万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ2ndコート | 1,824万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桂パークハウスフェリシアイースト | 2,386万円 〜 3,746万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 |
2003年6月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高森パークハウス壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区高森1丁目1-317
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
4LDK 2階
2/6
4LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 6階
5/6
4LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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宮城県仙台市泉区高森1丁目1-317【最寄り駅からのアクセス情報】
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