価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,756 万円 79.99m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,756万円 79.99m²の部屋 22万円 / m²
〜2,485万円 98.49m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高森パークハウス弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,190万円 | 82.69m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,790万円 | 79.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,890万円 | 79.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 1,990万円 | 79.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 2,090万円 | 79.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,756万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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高森パークハウス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.10% 、 2年前→1年前：2.81% 、 1年前→今年：-1.52% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高森パークハウス弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320 |
| 交通 |
|
【外観】（外観）閑静な住宅街「高森」所在、車を介せば泉方面を中心にアクセス良好。共有部分・敷地内は管理員さんにより綺麗に清掃され保守管理体制が良好な物件になっています。
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高森パークハウス壱番館 | 1,534万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-317 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全41戸 |
| 高森パークハウス参番館 | 1,908万円 〜 2,854万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-326 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| 桂パークハウス西街区弐番館 | 1,460万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区壱番館 | 1,800万円 〜 2,420万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| ラポール泉中央 | 1,932万円 〜 2,892万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-2 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全60戸 |
| ネオハイツ泉中央 | 2,245万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| フレール仙台泉中央 | 992万円 〜 2,332万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| プライムエステート泉中央 | 1,693万円 〜 2,812万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目8-4 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルシティ泉 | 632万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリスタルハイツみねぎし1 | 714万円 〜 1,007万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ七北田 | 808万円 〜 1,242万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央2 | 1,048万円 〜 1,225万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目4-1 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村泉中央ヒルズ | 2,191万円 〜 3,435万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-1 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央3 | 498万円 〜 816万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10-4 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・フォンテ泉中央 | 781万円 〜 911万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-7 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ハイツホワイトストーン | 449万円 〜 596万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目7-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ赤坂 | 465万円 〜 545万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-11 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランビューかむり | 1,975万円 〜 2,826万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| Sako泉中央 | 791万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフェリーチェ泉中央 | 1,485万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| クレセントいづみ | 896万円 〜 1,289万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-13 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央 | 1,141万円 〜 1,330万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ泉中央 | 1,463万円 〜 2,227万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| エミナンス泉中央東 | 1,321万円 〜 1,980万円 | 宮城県仙台市泉区七北田白水沢86-1 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全47戸 |
| レジェール・ロゼ泉 | 848万円 〜 1,647万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目39-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| パシフィック虹の丘 | 1,025万円 〜 2,116万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目10-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全86戸 |
| メゾン・ド八乙女 | 524万円 〜 709万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| リバーサイドヒル及川 | 1,474万円 〜 3,310万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目2-30 |
1989年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カストール八乙女2号館 | 606万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町98 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| ロイヤルパレス八乙女 | 1,663万円 〜 3,017万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6 |
1992年9月（築32年） 地上8階 / 全75戸 |
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