宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,791 万円 75.78m²の部屋
〜2,293 万円 84.22m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】眺望
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桂パークハウス東街区六番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,791万円 （24万円 / m²） 75.78m²の部屋
〜2,293万円 （27万円 / m²） 84.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.78m²の部屋の場合 | 84.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,791万円 | 2,293万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万7,030円 | 82万2,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万7,030円 | 86万2,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,720万3,950円 | 2,205万9,832円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市泉区桂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,119万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,055万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,791万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 1,737万円 |
このマンションと、仙台市泉区桂の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,791万円 (75.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 30万円 / m² |
桂パークハウス東街区六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂パークハウス東街区六番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,720万円 | 75.78m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,900万円 | 75.78m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,791万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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桂パークハウス東街区六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂パークハウス東街区六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 84.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1,855万円 〜 2,244万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス東街区四番館 | 2,094万円 〜 2,646万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| 桂パークハウス東街区参番館 | 1,678万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ1stコート | 2,012万円 〜 2,823万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ2ndコート | 1,824万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| Centre3 | 2,190万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目15-5 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパティーク泉中央 | 1,062万円 〜 4,202万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目51-4 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデアオキ | 946万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| ボヌール泉中央 | 1,336万円 〜 1,629万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目38-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインプラザ幸 | 1,515万円 〜 2,311万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目21-1 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三栄プラザ | 1,947万円 〜 2,349万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-8 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズヒルズ泉中央 | 2,215万円 〜 3,505万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| アバンサール泉中央 | 1,015万円 〜 3,954万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドーミー泉中央 | 885万円 〜 1,054万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-4 |
1998年4月（築29年） 地上8階 / 全65戸 |
| セントレアカマ1 | 2,133万円 〜 2,731万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| マーブルシャトー泉中央 | 2,490万円 〜 3,523万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンパラン泉 | 1,131万円 〜 3,334万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス泉中央三丁目 | 2,679万円 〜 3,441万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドミール泉中央 | 900万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| セプロ泉中央 | 1,085万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15-15 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシュ・ルーヴルST | 1,399万円 〜 2,544万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-1 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レックスハイム泉中央 | 2,430万円 〜 2,957万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| セレクト泉中央 | 2,070万円 〜 3,017万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-8 |
1998年5月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ケンショーパレス | 1,072万円 〜 1,261万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボーパレス泉 | 2,007万円 〜 2,412万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-6 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| エトワール泉中央 | 1,278万円 〜 1,803万円 | 宮城県仙台市泉区七北田白水沢99-1 |
1996年12月（築30年） 地上12階 / 全113戸 |
| S・K・Y2 | 2,094万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目25-2 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エソール | 1,232万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシス泉中央 | 1,338万円 〜 2,321万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全67戸 |
| ダイアパレス八乙女ガーデンテラス | 2,008万円 〜 2,939万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目4-28 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全57戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1,855万円 〜 2,244万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス東街区四番館 | 2,094万円 〜 2,646万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| 桂パークハウス東街区参番館 | 1,678万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| 桂パークハウス東街区壱番館 | 1,757万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全23戸 |
| 桂パークハウス東街区弐番館 | 2,501万円 〜 3,075万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| 桂パークハウス西街区壱番館 | 2,168万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区弐番館 | 1,427万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区参番館 | 1,777万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年12月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 桂パークハウス西街区四番館 | 1,876万円 〜 2,459万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全54戸 |
| 桂パークハウス西街区五番館 | 1,196万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ1stコート | 2,012万円 〜 2,823万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桂パークハウス西街区六番館 | 2,144万円 〜 2,637万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区七番館 | 1,574万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ3rdコート | 2,466万円 〜 3,999万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全82戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ2ndコート | 1,824万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桂パークハウスフェリシアウエスト | 2,288万円 〜 2,947万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全100戸 |
| 桂パークハウスフェリシアイースト | 2,386万円 〜 3,746万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 |
2003年6月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| パークハウス高森六丁目 | 1,823万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市泉区高森6丁目1-4 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全33戸 |
| 高森パークハウス参番館 | 1,535万円 〜 2,511万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-326 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| 高森パークハウス壱番館 | 1,661万円 〜 2,522万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-317 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| 高森パークハウス弐番館 | 1,780万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| パークハウス高森ヒルズブライトコート | 2,403万円 〜 3,362万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-46 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| パークハウス高森ヒルズキャロルコート | 2,830万円 〜 3,826万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全121戸 |
| パークハウス高森ヒルズエアーズコート | 2,537万円 〜 3,624万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-45 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桂パークハウス東街区六番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 6階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 240戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社、株式会社地崎工業共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1998年10月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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