この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
925 万円 25.09m²の部屋
〜3,654 万円 88.36m²の部屋
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アバンサール泉中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
25.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
46.38m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
925万円 25.09m²の部屋 37万円 / m²
〜3,654万円 88.36m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市泉区泉中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 722万円 | 100% |
築30年(4年後) | 679万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 925万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 871万円 | 94.1% |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
925万円 (25.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 925万円 |
買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.67万円 25.09m²の部屋
〜17.28万円 88.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アバンサール泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.10% 、 2年前→1年前:2.81% 、 1年前→今年:-1.52% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アバンサール泉中央 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台泉中央南店まで407m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヒルズ泉中央 | 1,935万円 〜 3,041万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全66戸 |
マーブルシャトー泉中央 | 2,510万円 〜 3,468万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
グランデアオキ | 867万円 〜 1,961万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
ドーミー泉中央 | 802万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-4 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全65戸 |
サンパラン泉 | 1,037万円 〜 3,222万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパティーク泉中央 | 948万円 〜 3,871万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目51-4 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール泉中央 | 1,211万円 〜 1,450万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目38-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WEST7泉 | 1,028万円 〜 2,278万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目13-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ライフガーデン泉中央 | 2,138万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ツインプラザ幸 | 1,366万円 〜 2,074万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目21-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックスハイム泉中央 | 2,640万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
三栄プラザ | 1,821万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
泉・パークスクエアリヴィエール | 2,057万円 〜 3,296万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全57戸 |
ダイアパレス八乙女ガーデンテラス | 2,085万円 〜 2,800万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目4-28 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全57戸 |
泉・パークスクエアグラン | 2,364万円 〜 3,033万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
アルコート泉中央 | 2,965万円 〜 3,706万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目2-2 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
アネシス泉中央 | 1,246万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全67戸 |
グランビュー八乙女中央 | 1,329万円 〜 4,297万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-20 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーパーク上谷刈 | 782万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-25 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア泉中央 | 1,553万円 〜 1,802万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目9-2 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラーナ泉中央 | 1,886万円 〜 2,365万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントレアカマ1 | 1,994万円 〜 2,541万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
パークテラス高柳1号館 | 1,624万円 〜 2,724万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央2丁目3-7 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト・グレース泉中央 | 2,444万円 〜 3,110万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
ケンショーパレス | 968万円 〜 1,124万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セプロ泉中央 | 984万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15-15 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール泉中央 | 816万円 〜 949万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
Centre3 | 2,063万円 〜 2,466万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目15-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
セザール八乙女 | 1,650万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全81戸 |
メイユール・デリス | 1,076万円 〜 1,250万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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