宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,734 万円 76.23m²の部屋
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8/8桂パークハウス東街区参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
桂パークハウス東街区参番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,734万円 （23万円 / m²） 76.23m²の部屋
〜2,158万円 （27万円 / m²） 81.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市泉区桂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,377万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,340万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,734万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,707万円 |
このマンションと、仙台市泉区桂の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,734万円 (76.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 34万円 / m² |
桂パークハウス東街区参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -3.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：-0.70% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂パークハウス東街区参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 81.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,590万円 | 78.88m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 78.88m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 1,780万円 | 78.88m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,734万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.42万円 / 月 76.23m²の部屋
〜
11.46万円 / 月 81.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桂パークハウス東街区参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂パークハウス東街区参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.88m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 78.88m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桂パークハウス東街区壱番館 | 1,797万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1,753万円 〜 2,127万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス東街区四番館 | 1,994万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全58戸 |
| 桂パークハウス東街区弐番館 | 2,650万円 〜 3,258万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| 桂パークハウス東街区六番館 | 1,734万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全240戸 |
| 桂パークハウス西街区五番館 | 1,168万円 〜 1,865万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区六番館 | 2,077万円 〜 2,548万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区七番館 | 1,526万円 〜 1,782万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| アルバ泉パーク | 1,647万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴィラ・IZUMIセントラル | 1,616万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-3 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DKレジデンス泉中央 | 1,401万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-5 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| カヤバプラザF館 | 1,023万円 〜 1,251万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-24 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| グランデアオキ | 866万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| カヤバプラザE館 | 105万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-40 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全84戸 |
| ボヌール泉中央 | 1,193万円 〜 1,447万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目38-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄プラザ | 1,731万円 〜 2,067万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-8 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライフガーデン泉中央 | 2,042万円 〜 2,684万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| ツインプラザ幸 | 1,374万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目21-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン泉中央 | 2,163万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-5 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 遊コート泉 | 1,498万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目49-5 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパレス | 1,841万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-52 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン泉中央 | 1,671万円 〜 3,080万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全152戸 |
| ライオンズヒルズ泉中央 | 2,159万円 〜 3,404万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全66戸 |
| ベルボア | 973万円 〜 1,150万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-2 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| アコーズ泉中央 | 925万円 〜 1,201万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンサール泉中央 | 912万円 〜 3,480万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドーミー泉中央 | 803万円 〜 950万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-4 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全65戸 |
| リッツコート泉中央 | 1,105万円 〜 1,365万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目19-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレアカマ1 | 1,903万円 〜 2,441万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| 泉中央パークホームズ | 2,132万円 〜 3,152万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14-6 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桂パークハウス東街区壱番館 | 1,797万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1,753万円 〜 2,127万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス東街区四番館 | 1,994万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全58戸 |
| 桂パークハウス東街区弐番館 | 2,650万円 〜 3,258万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| 桂パークハウス東街区六番館 | 1,734万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全240戸 |
| 桂パークハウス西街区壱番館 | 2,047万円 〜 2,382万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区弐番館 | 1,374万円 〜 1,615万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区参番館 | 1,130万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年12月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区四番館 | 1,823万円 〜 2,393万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全54戸 |
| 桂パークハウス西街区五番館 | 1,168万円 〜 1,865万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区六番館 | 2,077万円 〜 2,548万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区七番館 | 1,526万円 〜 1,782万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ1stコート | 2,018万円 〜 2,762万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ3rdコート | 2,494万円 〜 4,019万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全82戸 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ2ndコート | 1,773万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-1 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桂パークハウスフェリシアウエスト | 2,205万円 〜 2,824万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全100戸 |
| 桂パークハウスフェリシアイースト | 2,328万円 〜 3,645万円 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 |
2003年6月（築22年） 地上14階 / 全78戸 |
| パークハウス高森六丁目 | 1,830万円 〜 2,555万円 | 宮城県仙台市泉区高森6丁目1-4 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全33戸 |
| 高森パークハウス参番館 | 1,722万円 〜 2,729万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-326 |
1992年3月（築34年） 地上11階 / 全43戸 |
| 高森パークハウス壱番館 | 1,599万円 〜 2,423万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-317 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| 高森パークハウス弐番館 | 1,708万円 〜 2,395万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| パークハウス高森ヒルズブライトコート | 2,217万円 〜 3,533万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-46 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全71戸 |
| パークハウス高森ヒルズキャロルコート | 2,769万円 〜 3,740万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全121戸 |
| パークハウス高森ヒルズエアーズコート | 2,495万円 〜 3,575万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-45 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桂パークハウス東街区参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 、 地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
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