宮城県仙台市泉区松森明神29-2
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,273 万円 50.11m²の部屋
〜1,520 万円 50.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】ファミリーマート仙台松森店 徒歩4分。 300m
5/7
【周辺】ミニストップ仙台泉松森店 徒歩9分。 680m
6/7
【周辺】セブンイレブン仙台南光台7丁目店 徒歩10分。 740m
7/7グリーンリーフ泉の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,273万円 （25万円 / m²） 50.11m²の部屋
〜1,520万円 （30万円 / m²） 50.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.11m²の部屋の場合 | 50.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,273万円 | 1,520万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万6,090円 | 56万7,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万6,090円 | 60万7,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,219万5,138円 | 1,458万9,935円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市泉区松森)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,400万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,360万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,273万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2％ | 1,237万円 |
このマンションと、仙台市泉区松森の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,273万円 (50.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
グリーンリーフ泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.12%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：6.99% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.45万円 / 月 50.11m²の部屋
〜
7.63万円 / 月 50.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンリーフ泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンリーフ泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミネール泉 | 1,512万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田57-1 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| ダイアパレスいずみの杜南光台 | 1,264万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神39-1 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全79戸 |
| ヴィアーレA・U | 1,332万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目27-13 |
1997年7月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォート八乙女2 | 1,738万円 〜 2,707万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目8-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーバンパレス八乙女 | 1,477万円 〜 2,722万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズヴィアーレ南光台 | 1,551万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全66戸 |
| ボヌールガーデン八乙女 | 1,744万円 〜 2,687万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン南光台 | 1,795万円 〜 2,253万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| ファンテージ八乙女 | 1,370万円 〜 2,424万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-7 |
1998年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 椿ガーデン | 794万円 〜 992万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目7-3 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクメーネ八乙女 | 1,497万円 〜 3,040万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目4-1 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| フォンティーヌ・スガワラ | 1,712万円 〜 2,738万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-6 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| プログレス八乙女 | 862万円 〜 3,133万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 |
1998年8月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| マインド祐 | 877万円 〜 1,311万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目15-31 |
2000年5月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファミール旭ヶ丘 | 1,961万円 〜 3,044万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目16-6 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| パーク・アベニュー八乙女ガーデンステージ | 2,367万円 〜 4,399万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目14-16 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全125戸 |
| ファミール八乙女フォレストコート | 1,869万円 〜 4,136万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークシティ泉中央セントラルコート | 2,226万円 〜 3,943万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全84戸 |
| パークシティ泉中央イーストコート | 1,889万円 〜 3,262万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全267戸 |
| パークシティ泉中央ウエストコート | 2,234万円 〜 3,562万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全101戸 |
| グランディ八乙女中央 | 753万円 〜 1,077万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-37 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツ黒松ヒルズ | 2,272万円 〜 2,682万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-27 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| バーシティハウス市名坂 | 943万円 〜 1,132万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田143-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| スズキヒルズ | 1,059万円 〜 2,409万円 | 宮城県仙台市泉区本田町8-25 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション森林公園 | 1,387万円 〜 2,117万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松17-1 |
1997年12月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンヒルズSSK・2 | 626万円 〜 2,188万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-8 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| オーキットコート | 1,673万円 〜 2,418万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザノーブル八乙女 | 1,846万円 〜 3,812万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 |
1998年8月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィルヌーブ台原・並木通り | 1,664万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| グレース旭 | 577万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンリーフ泉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンリーフ泉から近い順に表示しています
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
あなたに合った売却方法をご提案します！
売却の目的やご希望を丁寧にお伺いし、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案します。地域密着ならではの豊富な情報力と販売実績を活かし、仲介・買取・買取リースバックまで幅広く対応。安心・納得の売却をサポートします。
店舗内観
仲介手数料半額でご案内しております
「眠れる不動産に、新たな価値を」をモットーに仲介手数料をはじめ、荷物の片付け・クリーニングの割引で売却時の手間と費用を軽減。SEO対策を活かしたWeb集客でより多くの購入希望者へ物件の魅力を届け、早期成約・高値売却をサポートします。
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
不動産ＦＣ数No.1！地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1！※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
社員画像
経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆
宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売（株）』へお任せください！！地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます！どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンリーフ泉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区松森明神29-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
2LDK 2階
3/10
2LDK 2階
4/10
1LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月4日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市泉区松森明神29-2【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
