ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市泉区ファミール八乙女フォレストコート

ファミール八乙女フォレストコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,204万円 69.2m²の部屋

3,530万円 96.53m²の部屋

所在地 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28
交通
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩8分

ファミール八乙女フォレストコート

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミール八乙女フォレストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール八乙女フォレストコートの売却に強い不動産会社 8社

ファミール八乙女フォレストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール八乙女フォレストコートから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市泉区松森字沢目13-9
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 市営バス「松森明神」下車 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 南光台店
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市泉区南光台4丁目6-36
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩13分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 富谷店
物件から
10.2
  • 宮城県富谷市ひより台2丁目35番9
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 市営バス「ひより台2丁目」下車 徒歩4分

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール八乙女フォレストコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ファミール八乙女フォレストコート4階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

69.2m² 3LDK 南西
4階

ファミール八乙女フォレストコート4階2,380万円

売出し中

価格2,380万円

69.2m² 3LDK 南西

ファミール八乙女フォレストコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,204万円 69.2m²の部屋 32万円 / m²

3,530万円 96.53m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区八乙女中央)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市泉区八乙女中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,253万円 100%
築30年(4年後) 2,119万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,204万円 100%
4年後 (築30年) 2,074万円 94.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区八乙女中央の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,204万円 (69.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール八乙女フォレストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
2,580万円 69.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年12月
2,099万円 76.49m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
1,480万円 69.60m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
2,149万円 76.49m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
2,199万円 76.49m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
1,880万円 84.37m² 4LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
1,980万円 84.37m² 4LDK / 3階 2018年4月
2,180万円 84.37m² 4LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,204万円
買取 1,323万円 〜 1,764万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール八乙女フォレストコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.34万円 69.2m²の部屋

14.2万円 96.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミール八乙女フォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール八乙女フォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.86% 、 2年前→1年前:1.50% 、 1年前→今年:-0.58%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール八乙女フォレストコート
所在地 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28
交通
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩8分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】エントランス(外側)

    【エントランス】エントランス(外側)

  • 【エントランス】エントランス(内側)

    【エントランス】エントランス(内側)

  • 【周辺】地下鉄南北線「八乙女」駅 徒歩8分 600m

    【周辺】地下鉄南北線「八乙女」駅 徒歩8分 600m

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミール八乙女フォレストコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディ八乙女中央 883万円 〜 1,031万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-37 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロード八乙女 2,655万円 〜 3,051万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-17 1999年7月(築25年)
地上3階 / 全15戸
プログレス八乙女 996万円 〜 2,899万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エクメーネ八乙女 1,676万円 〜 2,740万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目4-1 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全60戸
ステーションプラザノーブル八乙女 2,071万円 〜 3,499万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全25戸
パークシティ泉中央セントラルコート 2,541万円 〜 3,699万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全84戸
八乙女中央シティハウス 2,004万円 〜 2,370万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
パークシティ泉中央イーストコート 2,194万円 〜 3,094万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全267戸
ネオハイツ八乙女プリオール 2,166万円 〜 2,951万円 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全52戸
ファンテージ八乙女 1,637万円 〜 2,320万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-7 1998年5月(築26年)
地上8階 / 全24戸
パークテラス高柳1号館 1,844万円 〜 2,708万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央2丁目3-7 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
八乙女パークホームズBritishCourt 1,557万円 〜 2,475万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全66戸
ライオンズガーデン八乙女 2,127万円 〜 2,731万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全43戸
オーキットコート 2,097万円 〜 2,464万円 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌールガーデン八乙女 2,067万円 〜 2,580万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全27戸
メゾンドオリザ 1,461万円 〜 1,956万円 宮城県仙台市泉区市名坂東裏108 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーパーク上谷刈 924万円 〜 3,150万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-25 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライズ泉中央 979万円 〜 2,175万円 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
菊田参番館 1,756万円 〜 2,700万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレス八乙女 1,538万円 〜 2,311万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全44戸
ヴェルビュみずほ台 2,553万円 〜 3,822万円 宮城県仙台市泉区みずほ台9-2 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全139戸
グランビュー八乙女中央 1,557万円 〜 4,412万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-20 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
泉・パークスクエアリヴィエール 2,269万円 〜 3,239万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全57戸
ラ・ルミエール黒松 644万円 〜 781万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全33戸
セザール八乙女 1,837万円 〜 2,727万円 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全81戸
ロイヤルパレス泉中央プロムナード 1,643万円 〜 3,058万円 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全23戸
泉・パークスクエアグラン 2,607万円 〜 3,000万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全21戸
Sako泉 921万円 〜 1,265万円 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全48戸
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア 1,733万円 〜 1,988万円 宮城県仙台市泉区市名坂町35-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全20戸
クレスト・グレース泉中央 2,587万円 〜 3,266万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ファミール八乙女フォレストコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール八乙女フォレストコートの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール八乙女フォレストコートの売り時ですか?
ファミール八乙女フォレストコートがある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で13.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.86%、2年前→1年前:1.50%、1年前→今年:-0.58%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日