ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区藤和六甲桜ケ丘ホームズ

藤和六甲桜ケ丘ホームズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町11-24

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,016 万円 73.94m²の部屋

2,646 万円 73.94m²の部屋

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藤和六甲桜ケ丘ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和六甲桜ケ丘ホームズの売却に強い不動産会社 12社

藤和六甲桜ケ丘ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和六甲桜ケ丘ホームズから近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社トラストホーム
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
5.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社GROOVE
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.8
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

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  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社アイエスハウズ
物件から
9.0
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
23.4
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
23.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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藤和六甲桜ケ丘ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,016万円73.94m²の部屋27万円 / m²

2,646万円73.94m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区桜ヶ丘町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区桜ヶ丘町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 3,082万円 100%
築30年(3年後) 2,949万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,016万円 100%
3年後(築30年) 1,929万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区桜ヶ丘町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,016万円 (73.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和六甲桜ケ丘ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 70.82m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
1,880万円 64.04m² 2LDK / 3階 2009年4月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,016万円
買取 1,210万円 〜 1,613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和六甲桜ケ丘ホームズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.92万円73.94m²の部屋

14.54万円73.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和六甲桜ケ丘ホームズの賃料掲載履歴(7件)

藤和六甲桜ケ丘ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和六甲桜ケ丘ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 73.94m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2015年9月
15万円 / 月 73.94m² 2LDK / 5階 2015年9月
13.5万円 / 月 73.94m² 2LDK / 5階 2015年3月〜2015年8月
15万円 / 月 73.94m² 2LDK / 5階 2015年4月〜2015年6月
14万円 / 月 73.94m² 2LDK / 5階 2012年11月〜2013年9月
14万円 / 月 73.94m² 2LDK / 5階 2012年10月〜2012年12月
12万円 / 月 73.94m² 2LDK / 5階 2010年12月〜2011年3月

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藤和六甲桜ケ丘ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

藤和六甲桜ケ丘ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 藤和六甲桜ケ丘ホームズ
所在地 兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町11-24
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 バス10分 神大国際学部前下車 徒歩6分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【周辺】大学神戸大学まで693m

    【周辺】大学神戸大学まで693m

  • 【周辺】小学校高羽小学校まで537m

    【周辺】小学校高羽小学校まで537m

  • 【周辺】幼稚園高羽幼稚園まで1069m

    【周辺】幼稚園高羽幼稚園まで1069m

  • 【周辺】公園高羽公園まで588m

    【周辺】公園高羽公園まで588m

  • 【周辺】スーパーコープこうべコープミニ高羽まで457m

    【周辺】スーパーコープこうべコープミニ高羽まで457m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン灘寺口店まで612m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン灘寺口店まで612m

  • 【周辺】総合病院六甲病院まで302m

    【周辺】総合病院六甲病院まで302m

  • 【周辺】内科前田鶴甲診療所まで686m

    【周辺】内科前田鶴甲診療所まで686m

  • 【周辺】産婦人科亀田マタニティ・レディースクリニックまで943m

    【周辺】産婦人科亀田マタニティ・レディースクリニックまで943m

  • 【周辺】歯科山中歯科・矯正歯科まで465m

    【周辺】歯科山中歯科・矯正歯科まで465m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

藤和六甲桜ケ丘ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリオーレ御影山の手A棟 2,005万円 〜 2,525万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-42 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全95戸
イトーピア御影ル・ヴェール 2,450万円 〜 3,958万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目19-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全39戸
プリオーレ御影山の手B棟 1,783万円 〜 2,776万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-37 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全95戸
ロイヤルコート六甲桜ヶ丘 558万円 〜 831万円 兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町10-50 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全13戸
プリオーレ御影山の手C棟 1,466万円 〜 2,867万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-32 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全95戸
柴崎マンション桜ケ丘 515万円 〜 1,459万円 兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町4-7 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全5戸
六甲桜丘ハイツ 1,868万円 〜 2,630万円 兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町3-18 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全86戸
セレッソコート御影山手 2,392万円 〜 3,493万円 兵庫県神戸市灘区土山町3-7 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全21戸
アルカディーナ御影山手 2,482万円 〜 4,914万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
御影山手シティハウス 2,759万円 〜 3,732万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目4-9 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全17戸
ロイヤル六甲 2,602万円 〜 3,471万円 兵庫県神戸市灘区寺口町4-4 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セトルコート山御影 2,244万円 〜 3,339万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-19 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全45戸
コート六甲鶴甲 2,274万円 〜 3,798万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目5-3 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全99戸
御影山手西アーバンライフ 3,206万円 〜 5,098万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目12-7 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全23戸
クレアヒルズ六甲 2,414万円 〜 3,329万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町4-38 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全26戸
メゾン御影西平野 3,078万円 〜 4,989万円 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-23 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセルシア楠丘 1,894万円 〜 2,635万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-20 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドパーク 2,669万円 〜 3,534万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-27 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全28戸
タートルコート 2,627万円 〜 3,468万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-3 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全13戸
グランステイツ六甲 3,694万円 〜 6,485万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全122戸
ロジュマン六甲 982万円 〜 1,304万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-19 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全9戸
リーベスト御影A棟 2,570万円 〜 3,480万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目2-52 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全50戸
エルザ御影平野 4,007万円 〜 7,223万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目26-12 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト御影B棟 2,380万円 〜 3,127万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目2-50 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全15戸
ステイツ御影ガーデンズローズヒル 2,276万円 〜 2,967万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目4-50 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全42戸
六甲サンピナコテカ 2,127万円 〜 2,835万円 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目4-5 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン六甲 2,013万円 〜 4,244万円 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-9 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全9戸
アーク六甲 2,848万円 〜 4,041万円 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目2-22 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ベネッセ六甲 935万円 〜 1,566万円 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目6-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
ランドール六甲 2,708万円 〜 4,033万円 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目2-7 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓藤和六甲桜ケ丘ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和六甲桜ケ丘ホームズの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和六甲桜ケ丘ホームズの売り時ですか?
藤和六甲桜ケ丘ホームズがある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.88%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
藤和六甲桜ケ丘ホームズの査定を依頼する
更新日:2024年9月9日