この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町10-50
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
558 万円 18m²の部屋
〜832 万円 20m²の部屋
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ロイヤルコート六甲桜ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
558万円18m²の部屋31万円 / m²
〜832万円20m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区桜ヶ丘町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区桜ヶ丘町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 853万円 | 100% |
築30年(1年後) | 841万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 558万円 | 100% |
1年後(築30年) | 550万円 | 98.5% |
このマンションと、神戸市灘区桜ヶ丘町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
558万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 558万円 |
買取 | 335万円 〜 446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.12万円18m²の部屋
〜5.24万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコート六甲桜ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート六甲桜ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 18.08m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.2万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 18.08m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.08m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
4.2万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.08m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
4.2万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
4万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.08m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
4.4万円 / 月 | 21.89m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルコート六甲桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルコート六甲桜ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町10-50 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
六甲桜丘ハイツ | 1,871万円 〜 2,632万円 | 兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町3-18 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全86戸 |
藤和六甲桜ケ丘ホームズ | 2,060万円 〜 2,646万円 | 兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町11-24 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
イトーピア御影ル・ヴェール | 2,413万円 〜 4,019万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目19-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
ロイヤル六甲 | 2,599万円 〜 3,462万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町4-4 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディーナ御影山手 | 2,441万円 〜 4,982万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プリオーレ御影山の手A棟 | 1,971万円 〜 2,558万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町7-42 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全95戸 |
プリオーレ御影山の手B棟 | 1,741万円 〜 2,797万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町7-37 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全95戸 |
プリオーレ御影山の手C棟 | 1,394万円 〜 2,810万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町7-32 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全95戸 |
御影山手西アーバンライフ | 3,130万円 〜 5,130万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目12-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンタカハ | 2,134万円 〜 2,933万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルポート高羽 | 990万円 〜 2,199万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-16 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドパーク | 2,623万円 〜 3,587万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-27 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
クレアヒルズ六甲 | 2,404万円 〜 3,314万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町4-38 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
タートルコート | 2,701万円 〜 3,489万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-3 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
グランステイツ六甲 | 3,705万円 〜 6,366万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全122戸 |
ボヌール六甲 | 2,245万円 〜 3,102万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-7 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ六甲八幡町 | 1,612万円 〜 4,468万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
ベネッセ六甲 | 965万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
アーク六甲 | 2,935万円 〜 4,078万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目2-22 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲サンピナコテカ | 2,091万円 〜 2,787万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目4-5 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート六甲鶴甲 | 2,227万円 〜 3,835万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目5-3 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全99戸 |
甲南ヴェルシティ六甲 | 2,453万円 〜 3,314万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4-11 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルマン六甲 | 1,976万円 〜 4,299万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-9 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポワール六甲 | 1,137万円 〜 2,559万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町2丁目1-19 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲ヒノキ | 882万円 〜 3,615万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目8-20 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南ドルチェ六甲 | 2,767万円 〜 3,597万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
パルティーレ六甲 | 1,728万円 〜 2,326万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4-12 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル八幡 | 916万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目11-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス六甲.1 | 952万円 〜 1,484万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-21 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ六甲 | 1,119万円 〜 1,530万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目2-48 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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