価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,614 万円 37.07m²の部屋
〜4,472 万円 79.09m²の部屋
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ルネ六甲八幡町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,800万円 |
53.28m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,614万円 37.07m²の部屋 44万円 / m²
〜4,472万円 79.09m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ六甲八幡町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 53.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,780万円 | 53.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,880万円 | 62.46m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
3,700万円 | 79.09m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3,700万円 | 79.09m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3,180万円 | 53.22m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
2,004万円 | 43.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
2,480万円 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
3,600万円 | 79.09m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,280万円 | 53.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,480万円 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
3,080万円 | 53.22m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2,004万円 | 43.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
2,990万円 | 59.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,570万円 | 53.28m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
3,384万円 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年10月 |
3,490万円 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
3,255万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
3,065万円 | 59.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
2,755万円 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
3,256万円 | 62.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
3,255万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
3,256万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
3,306万円 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3,080万円 | 53.22m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
2,822万円 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
3,306万円 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
1,977万円 | 44.46m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3,065万円 | 59.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
2,024万円 | 43.98m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3,306万円 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
3,065万円 | 59.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
2,630万円 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
2,790万円 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
3,330万円 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
1,924万円 | 44.46m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
3,180万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,614万円 |
買取 | 969万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.13万円 37.07m²の部屋
〜18.66万円 79.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ六甲八幡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ六甲八幡町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】【小学校】神戸市立高羽小学校まで517m
【周辺】【中学校】神戸市立鷹匠中学校まで639m
【周辺】【幼稚園】認定こども園高羽幼稚園分園1st STEPSまで249m
【周辺】【公園】六甲道南公園まで952m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店まで163m
【周辺】【ショッピングセンター】ウェルブ六甲道2番街まで827m
【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ 阪急六甲店まで454m
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで1915m
【周辺】【総合病院】西病院まで793m
【周辺】【郵便局】神戸高羽郵便局まで213m
【周辺】【銀行】三井住友銀行六甲支店まで473m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで2918m
築年月(築年数) | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
六甲ヒノキ | 884万円 〜 3,626万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目8-20 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール六甲 | 2,260万円 〜 3,120万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-7 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルデ六甲 | 766万円 〜 1,223万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目1-9 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
サンロイヤル八幡 | 982万円 〜 1,315万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目11-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ラフィーヌ六甲 | 1,030万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目2-48 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ阪急六甲 | 2,183万円 〜 2,970万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-11 |
1996年6月(築28年) 地上10階 / 全14戸 |
ベネッセ六甲 | 887万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
ベルデビエント阪急六甲 | 1,154万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目6-24 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六甲 | 2,816万円 〜 6,379万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-6 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全34戸 |
パーク・ノヴァ六甲道 | 921万円 〜 4,945万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-2 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアール六甲 | 1,112万円 〜 1,685万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目6-19 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンタカハ | 2,136万円 〜 2,925万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Piso六甲 | 1,239万円 〜 3,321万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-30 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テレサエンバシ | 1,225万円 〜 2,114万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアル六甲道 | 938万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-6 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
甲南ドルチェ六甲 | 2,772万円 〜 3,601万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
アビターレ六甲 | 1,252万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目9-26 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラシード六甲 | 1,007万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルパー六甲 | 2,080万円 〜 2,835万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・トミー | 2,320万円 〜 3,160万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全5戸 |
パルティーレ六甲 | 1,736万円 〜 2,330万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4-12 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール岡本 | 3,256万円 〜 4,564万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-3 |
1993年12月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステラ六甲 | 685万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-16 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
サンビルダー六甲 | 2,051万円 〜 3,668万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-21 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Kフラット | 915万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-25 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビルダー六甲駅前 | 1,797万円 〜 3,838万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-10 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルミナード弓木 | 968万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-24 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルポート高羽 | 907万円 〜 2,115万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-16 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール六甲 | 909万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目1-22 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ六甲 | 1,518万円 〜 2,857万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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