価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
982 万円 21.52m²の部屋
〜1,315 万円 21.72m²の部屋
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サンロイヤル八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
21.52m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
982万円 21.52m²の部屋 46万円 / m²
〜1,315万円 21.72m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 982万円 |
買取 | 589万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.61万円 21.52m²の部屋
〜6.5万円 21.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サンロイヤル八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンロイヤル八幡 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】
【周辺】神戸市立六甲小学校
【周辺】神戸市立長峰中学校
【周辺】医療法人康雄会西病院
【周辺】六甲本通商店街
【周辺】灘警察署
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボヌール六甲 | 2,260万円 〜 3,120万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-7 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ヒノキ | 884万円 〜 3,626万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目8-20 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデビエント阪急六甲 | 1,154万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目6-24 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネ六甲八幡町 | 1,614万円 〜 4,472万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-2 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
Piso六甲 | 1,239万円 〜 3,321万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-30 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビターレ六甲 | 1,252万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目9-26 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラ六甲 | 685万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-16 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
甲南ドルチェ六甲 | 2,772万円 〜 3,601万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
エルデ六甲 | 766万円 〜 1,223万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目1-9 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
パルティーレ六甲 | 1,736万円 〜 2,330万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4-12 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ阪急六甲 | 2,183万円 〜 2,970万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-11 |
1996年6月(築28年) 地上10階 / 全14戸 |
ライオンズマンション六甲 | 2,816万円 〜 6,379万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-6 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全34戸 |
ラフィーヌ六甲 | 1,030万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目2-48 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール六甲 | 909万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目1-22 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ六甲 | 1,518万円 〜 2,857万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンタカハ | 2,136万円 〜 2,925万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビルダー六甲 | 2,051万円 〜 3,668万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-21 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ六甲道 | 921万円 〜 4,945万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-2 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス篠原中町 | 871万円 〜 1,721万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目1-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
第3大森マンション | 828万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール岡本 | 3,256万円 〜 4,564万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-3 |
1993年12月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
インペリアル六甲道 | 938万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-6 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレール六甲 | 758万円 〜 1,162万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7-16 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ド・トミー | 2,320万円 〜 3,160万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全5戸 |
グリーンサイドフラッツ | 792万円 〜 1,121万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町3丁目8-7 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベネッセ六甲 | 887万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイム・フクジュ | 722万円 〜 1,194万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目1-14 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
泉壱番館 | 1,176万円 〜 1,573万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目1-24 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール六甲 | 933万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-28 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェシノハラ | 744万円 〜 1,237万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-4 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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