ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区ビルドエフ

ビルドエフはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

951 万円 29m²の部屋

1,478 万円 33m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ビルドエフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ビルドエフの売却に強い不動産会社 3社

ビルドエフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビルドエフから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.4
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
4.0
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ビルドエフは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

951万円29m²の部屋33万円 / m²

1,478万円33m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区矢賀新町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市東区矢賀新町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築25年(現在) 848万円 100%
築30年(5年後) 774万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 951万円 100%
5年後(築30年) 868万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区矢賀新町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

951万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 42万円 / m²

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 951万円
買取 571万円 〜 761万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ビルドエフは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.83万円29m²の部屋

6.12万円33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビルドエフの賃料掲載履歴(4件)

ビルドエフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビルドエフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2024年4月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 3階 2022年10月〜2023年3月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 3階 2021年8月〜2021年10月
5万円 / 月 29.00m² 1DK / 3階 2018年12月〜2019年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ビルドエフ周辺の中古マンション価格推移情報

ビルドエフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.40%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:-9.91%

広島県の直近3年間の変動(12.58% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ビルドエフ
所在地 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩15分
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】広島市立矢賀小学校

    【周辺】広島市立矢賀小学校

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ビルドエフの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション府中大須 2,500万円 〜 5,078万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-28 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全77戸
サーパス府中南 1,946万円 〜 2,663万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全61戸
ライオンズマンション府中 2,353万円 〜 3,752万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全55戸
ハウス・バーンフリート大州 2,745万円 〜 4,337万円 広島県広島市南区大州4丁目3-18 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全54戸
ファミール矢賀公園フォレステージ 2,434万円 〜 4,332万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全148戸
ル・ブルバール 1,924万円 〜 2,662万円 広島県安芸郡府中町大通3丁目8-15 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ドリームコートS 1,632万円 〜 2,141万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目9-5 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全20戸
カーサ・グランデ 1,671万円 〜 2,744万円 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
リュエル宮の町 1,722万円 〜 2,749万円 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィコロ宮の町 1,872万円 〜 2,686万円 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
パークハウス東山サザンスクエア 1,945万円 〜 3,098万円 広島県広島市東区東山町6-1 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
大州公園ロジュマン 2,053万円 〜 3,226万円 広島県広島市南区大州3丁目9-29 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全17戸
パークハウス東山ウイングテラスA棟 1,698万円 〜 2,310万円 広島県広島市東区東山町11-1 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
パークハウス東山ウイングテラスB棟 2,148万円 〜 2,825万円 広島県広島市東区東山町11-1 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
スタジオA 745万円 〜 1,138万円 広島県広島市東区曙4丁目2-29 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全25戸
サンクレスト 772万円 〜 2,340万円 広島県広島市東区曙4丁目2-25 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
ペルル府中浜田参番館 1,791万円 〜 3,432万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全95戸
ピエーナ府中 2,396万円 〜 3,465万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全86戸
TNコーポ東雲 1,425万円 〜 1,958万円 広島県広島市南区東雲1丁目4-8 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エルミタージュ安芸 780万円 〜 2,703万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-28 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
南苑マンション 2,478万円 〜 3,516万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目6-3 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンビュー府中 934万円 〜 1,641万円 広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 1998年6月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三本松 2,688万円 〜 4,006万円 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全21戸
サンシティ東雲2 1,333万円 〜 1,802万円 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全16戸
メイポールカニヤ 902万円 〜 1,548万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-29 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルシャトー上東雲 2,655万円 〜 3,864万円 広島県広島市南区上東雲町30-13 1998年2月(築27年)
地上15階 / 全56戸
グレイス山根 2,023万円 〜 3,136万円 広島県広島市東区山根町17-3 2000年7月(築25年)
地上15階 / 全55戸
ウイッシュ・マツモト 2,000万円 〜 2,715万円 広島県広島市東区山根町22-6 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エスパス東雲本町プレステージ 3,103万円 〜 3,760万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-8 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全16戸
グランドメゾン東雲本町スカイパーク 2,332万円 〜 3,121万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-18 1998年6月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビルドエフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビルドエフの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ビルドエフに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビルドエフの売り時ですか?
ビルドエフがある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で1.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.40%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:-9.91%)
広島県の直近3年間の変動(12.58%)に比べ、低めの水準です。
ビルドエフの査定を依頼する
更新日:2024年10月9日