ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐北区ベルウィング高陽35

ベルウィング高陽35はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,382万円 64.2m²の部屋

2,379万円 85.65m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐北区口田1丁目1-38
交通
  • JR芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩7分

ベルウィング高陽35

外観

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ベルウィング高陽35の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルウィング高陽35の売却に強い不動産会社 1社

ベルウィング高陽35の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルウィング高陽35から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
2.8
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ベルウィング高陽35は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,382万円 64.2m²の部屋 22万円 / m²

2,379万円 85.65m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐北区口田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐北区口田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,331万円 100%
築30年(3年後) 1,271万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,382万円 100%
3年後 (築30年) 1,319万円 95.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐北区口田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,382万円 (64.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルウィング高陽35が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 67.00m² 3LDK / 14階 2023年7月〜2023年8月
1,480万円 69.20m² 3LDK / 9階 2018年1月〜2018年4月
1,760万円 85.65m² 4LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
1,180万円 64.41m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年1月
1,850万円 85.65m² 4LDK / 11階 2016年3月
1,490万円 73.25m² 3LDK / 10階 2012年2月〜2012年7月
1,290万円 70.78m² 3LDK / 7階 2012年2月〜2012年4月
1,550万円 73.25m² 3LDK / 10階 2011年12月
1,450万円 72.02m² 3LDK / 7階 2011年8月〜2011年11月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 11階 2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,382万円
買取 829万円 〜 1,105万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルウィング高陽35は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.16万円 64.2m²の部屋

10.97万円 85.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベルウィング高陽35周辺の中古マンション価格推移情報

ベルウィング高陽35周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.53% 、 2年前→1年前:3.33% 、 1年前→今年:0.89%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐北区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベルウィング高陽35
所在地 広島県広島市安佐北区口田1丁目1-38
交通
  • JR芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 1997年9月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 156戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ベルウィング高陽35の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マリオガーデン口田 1,494万円 〜 2,025万円 広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルセゾン高陽 1,473万円 〜 2,251万円 広島県広島市安佐北区口田2丁目27-38 1999年8月(築25年)
地上13階 / 全56戸
パークヒルズ高陽 1,027万円 〜 1,727万円 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-24 1996年9月(築28年)
地上9階 / 全1戸
ベルドミール.1 503万円 〜 754万円 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-15 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全35戸
アルジェント・21 553万円 〜 747万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目7-1 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全36戸
ソルジェンテ21 712万円 〜 951万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目43-4 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全21戸
パークサイド古本 2,105万円 〜 2,781万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目10-16 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全8戸
メルヴェイユ 1,421万円 〜 2,047万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ステューディオせせらぎ 658万円 〜 877万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目26-27 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全29戸
ビラバロン1 1,569万円 〜 2,094万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ビラバロン2 1,569万円 〜 2,084万円 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
第2ライブ・コーポ辰広 2,079万円 〜 2,777万円 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-24 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンパラッツォ 1,884万円 〜 2,885万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目14-24 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全10戸
フローレンス緑井せせらぎ公園 1,627万円 〜 2,283万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21 1995年11月(築29年)
地上15階 / 全39戸
フローレンス川内せせらぎ公園 1,618万円 〜 2,144万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目31-1 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドメゾン口田南 1,496万円 〜 2,263万円 広島県広島市安佐北区口田南2丁目24-17 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全57戸
美笠マンション落合 450万円 〜 581万円 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドホリ 1,773万円 〜 2,365万円 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
メゾン荒木 1,115万円 〜 1,438万円 広島県広島市安佐北区口田南3丁目40-17 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンペトル 2,011万円 〜 2,678万円 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-17 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア竹田'99 2,254万円 〜 3,031万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目23-19 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全12戸
フローレンス八木ANNEX 1,558万円 〜 2,477万円 広島県広島市安佐南区八木2丁目6-8 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全53戸
メイゾン高津屋 1,712万円 〜 2,300万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目10-14 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全24戸
プラムグロウブ 947万円 〜 1,330万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目11-5 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全32戸
グリーンヒル吉村 1,687万円 〜 2,997万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-28 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全16戸
ウイング・シュー 1,809万円 〜 2,797万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目32-23-6 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラ七軒茶屋 1,574万円 〜 2,111万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全22戸
シャルマン財官3 827万円 〜 1,136万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目26-16 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全46戸
アンフォーラ宮脇 453万円 〜 1,608万円 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス梅林 1,538万円 〜 2,080万円 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ベルウィング高陽35を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルウィング高陽35の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルウィング高陽35の売り時ですか?
ベルウィング高陽35がある広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で14.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.53%、2年前→1年前:3.33%、1年前→今年:0.89%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日