この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市安佐北区口田2丁目27-38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450 万円 79.88m²の部屋
〜2,244 万円 94.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450万円 79.88m²の部屋 18万円 / m²
〜2,244万円 94.82m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐北区口田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市安佐北区口田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,608万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,495万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,450万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,348万円 | 93.0% |
このマンションと、広島市安佐北区口田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,450万円 (79.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルセゾン高陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,520万円 | 94.82m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,450万円 |
買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9万円 79.88m²の部屋
〜11.22万円 94.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルセゾン高陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05% 、 2年前→1年前:14.96% 、 1年前→今年:-6.25% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルセゾン高陽 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市安佐北区口田2丁目27-38 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設(株)・松本建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルウィング高陽35 | 1,362万円 〜 2,377万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目1-38 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全156戸 |
アルジェント・21 | 531万円 〜 729万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目7-1 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
せせら弐番館 | 772万円 〜 1,160万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目8-4 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステューディオせせらぎ | 635万円 〜 859万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目26-27 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ソルジェンテ21 | 687万円 〜 930万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目43-4 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
トレド・ハウス | 2,026万円 〜 2,712万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目26-1 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全10戸 |
パークサイド古本 | 2,030万円 〜 2,718万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目10-16 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
フローレンス緑井ガーデンコート | 2,067万円 〜 3,411万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目19-23 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全110戸 |
メイゾン高津屋 | 1,650万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目10-14 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
フローレンス八木ANNEX | 1,530万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目6-8 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全53戸 |
フローレンス川内せせらぎ公園 | 1,588万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目31-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラムグロウブ | 913万円 〜 1,301万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目11-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
サンクチュアリ緑井 | 2,036万円 〜 2,760万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目1-9 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルドミール.1 | 486万円 〜 739万円 | 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全35戸 |
第2ライブ・コーポ辰広 | 1,989万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-24 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスカワイ2 | 2,306万円 〜 3,398万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目36-3 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンテラス根石 | 2,233万円 〜 3,101万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目18-22 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
グリーンヒル吉村2 | 2,233万円 〜 3,076万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-24 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
Grandeur緑井 | 2,164万円 〜 3,469万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目17-5 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
シャローミドリイ2 | 2,561万円 〜 3,583万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目22-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール2000 | 1,899万円 〜 2,484万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目15-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア竹田'99 | 2,206万円 〜 2,963万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目23-19 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
オーロラ2001 | 2,114万円 〜 2,852万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目33-50 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
グランシャリオ | 964万円 〜 2,625万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目3-44 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
なかすじ壱番館 | 2,166万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-34 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
プリマヴェーラ | 2,298万円 〜 3,313万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-36 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
ダイアパレスリバーコート古市 | 1,803万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャルマン財官3 | 810万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目26-16 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
La宇宙 | 1,938万円 〜 3,363万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-25 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウイング・シュー | 1,773万円 〜 2,727万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目32-23-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
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