この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
658万円 24.3m²の部屋
〜877万円 24.3m²の部屋
所在地 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目26-27 |
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交通 |
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ステューディオせせらぎの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
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賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.3m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
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賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.3m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
24.3m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
658万円 24.3m²の部屋 27万円 / m²
〜877万円 24.3m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区八木)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市安佐南区八木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 597万円 | 100% |
築30年(3年後) | 576万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 658万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 635万円 | 96.5% |
このマンションと、広島市安佐南区八木の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
658万円 (24.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 658万円 |
買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.68万円 24.3m²の部屋
〜4.25万円 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステューディオせせらぎ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステューディオせせらぎ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目26-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】オートロック
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アルジェント・21 | 553万円 〜 747万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目7-1 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
せせら弐番館 | 800万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目8-4 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイゾン高津屋 | 1,712万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目10-14 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
レジデンス梅林 | 1,538万円 〜 2,080万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンフォーラ宮脇 | 453万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパル緑井 | 673万円 〜 940万円 | 広島県広島市安佐南区緑井8丁目12-21 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムグロウブ | 947万円 〜 1,330万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目11-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
メルヴェイユ | 1,421万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ21 | 712万円 〜 951万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目43-4 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
パークサイドホリ | 1,773万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ビラバロン1 | 1,569万円 〜 2,094万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ビラバロン2 | 1,569万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
フローレンス八木ANNEX | 1,558万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目6-8 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全53戸 |
パークサイド古本 | 2,105万円 〜 2,781万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目10-16 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンパラッツォ | 1,884万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目14-24 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全10戸 |
ベルセゾン高陽 | 1,473万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市安佐北区口田2丁目27-38 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全56戸 |
PRES七軒茶屋 | 1,023万円 〜 1,382万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
グレイスカワイ2 | 2,393万円 〜 3,468万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目36-3 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル吉村 | 1,687万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-28 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
フローレンス川内せせらぎ公園 | 1,618万円 〜 2,144万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目31-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
八木パークハウス桜通り | 1,508万円 〜 2,236万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全77戸 |
Grandeur緑井 | 2,256万円 〜 3,565万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目17-5 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
シャローミドリイ2 | 2,669万円 〜 3,687万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目22-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルウィング高陽35 | 1,382万円 〜 2,379万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目1-38 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全156戸 |
第2ライブ・コーポ辰広 | 2,079万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-24 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンペトル | 2,011万円 〜 2,678万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-17 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美笠マンション落合 | 450万円 〜 581万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル西村 | 2,611万円 〜 5,115万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目21-12-6 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリオガーデン口田 | 1,494万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
La宇宙 | 2,024万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-25 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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