広島県広島市安佐北区口田南2丁目24-17
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,404 万円 69.5m²の部屋
〜2,250 万円 81.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地
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【外観】現地
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【外観】現地
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【エントランス】現地
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【周辺】広島市立口田小学校？921m
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【周辺】広島市立口田中学校？2294m
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1,404万円 （20万円 / m²） 69.5m²の部屋
〜2,250万円 （28万円 / m²） 81.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.5m²の部屋の場合 | 81.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,404万円 | 2,250万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万9,320円 | 80万8,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万9,320円 | 84万8,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,346万7,143円 | 2,165万575円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドメゾン口田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：-4.07%、 1年前→今年：3.09% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン口田南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 69.00m² | 3LK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,780万円 | 79.82m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,980万円 | 79.82m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,650万円 | 79.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 69.5m²の部屋
〜
7.44万円 / 月 81.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルオークス | 1,741万円 〜 2,401万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-24-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| コモド-F | 1,765万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-7 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーナ西田 | 694万円 〜 965万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目30-27 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリット船本 | 1,554万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目6-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント沖田2 | 2,202万円 〜 3,206万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目29-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウインドー東野 | 1,518万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス東野 | 1,976万円 〜 3,256万円 | 広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| アクレイム東野 | 2,306万円 〜 3,169万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイング・シュー | 1,790万円 〜 2,837万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目32-23-6 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| マリオガーデン口田 | 1,370万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・セーヌ中筋 | 1,809万円 〜 2,580万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目17-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランドメゾン東原 | 1,890万円 〜 2,718万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-20 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイドル西原駅東 | 2,273万円 〜 3,249万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目23-20 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンス西宮 | 846万円 〜 2,386万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| ハイツタカ | 828万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオール | 1,401万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目29-17 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| カーサ中筋 | 2,171万円 〜 3,067万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目11-15 |
1997年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルベーユ八番館 | 771万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-5 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパイアムラタ | 744万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| フルリール沖西 | 757万円 〜 1,184万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-23 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| エルマーナ1 | 819万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目11-2 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全69戸 |
| アヴァンセ中筋 | 747万円 〜 3,406万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| ボヌール2 | 702万円 〜 3,512万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目11-16 |
1997年4月（築30年） 地上12階 / 全90戸 |
| グランドメゾン中筋南 | 2,612万円 〜 4,179万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全39戸 |
| ヴェナール | 1,629万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-44 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| シーブリーズ東原弐番館 | 2,101万円 〜 3,459万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目32-18 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全33戸 |
| プーテゥジュール4番館 | 815万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-27 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| プーテゥジュール3番街 | 1,544万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目34-9 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| アトラクティブハイム | 827万円 〜 1,152万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目7-4 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| プーテゥジュール1番街 | 1,586万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目3-1 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン口田南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区口田南2丁目24-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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