この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区川内1丁目23-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,206 万円 70.08m²の部屋
〜2,963 万円 70.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,206万円 70.08m²の部屋 31万円 / m²
〜2,963万円 70.08m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区川内)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市安佐南区川内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,230万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,125万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,206万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,102万円 | 95.3% |
このマンションと、広島市安佐南区川内の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,206万円 (70.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,206万円 |
買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.28万円 70.08m²の部屋
〜8.38万円 70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルカディア竹田'99周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.29% 、 2年前→1年前:14.88% 、 1年前→今年:6.88% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルカディア竹田'99 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目23-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで1584m」
【周辺】スーパー「フレスタ中筋店まで446m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島川内2丁目店まで406m」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中須店まで1109m」
【周辺】小学校「広島市立川内小学校まで858m」
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン財官3 | 810万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目26-16 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
シャルマン財官1 | 921万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目28-27 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
ウイング・シュー | 1,773万円 〜 2,727万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目32-23-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
シャルマン財官2 | 2,010万円 〜 2,740万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目28-26 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
オーロラ2001 | 2,114万円 〜 2,852万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目33-50 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
なかすじ壱番館 | 2,166万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-34 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
レジデンス西宮 | 846万円 〜 2,334万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
グランシャリオ | 964万円 〜 2,625万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目3-44 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
ダイアパレスリバーコート古市 | 1,803万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレグレース中筋 | 885万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
サンシティ中須 | 2,263万円 〜 2,993万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目1-2 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンFS | 2,286万円 〜 3,067万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
エクセレント沖田2 | 2,179万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目29-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイグランディ中筋 | 2,115万円 〜 3,159万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目3-6 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Jシティ古市駅前 | 2,417万円 〜 3,804万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-12 |
1998年7月(築26年) 地上15階 / 全55戸 |
グランヴェルジェ中須2 | 1,124万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-14 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
アイレスト古市駅前 | 2,411万円 〜 3,324万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目2-22 |
2000年4月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
グランヴェルジェ中須1 | 1,141万円 〜 1,551万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目2-13 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
第2ライブ・コーポ辰広 | 1,989万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-24 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・シャイン | 1,026万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目18-11 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
天衣中筋 | 2,626万円 〜 3,956万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-3 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
アストピア古市 | 2,204万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目6-25 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全19戸 |
パークハウス中筋&ガーデン | 2,067万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-13 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンペトル | 1,923万円 〜 2,598万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-17 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー広本1 | 1,784万円 〜 3,306万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目29-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
NASコーポ中須 | 921万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目6-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
フルリール沖西 | 792万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-23 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
プチメゾン | 752万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目7-19 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
シャトー広本 | 1,698万円 〜 5,143万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目23-36 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
アストラル山中 | 686万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目20-14 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全55戸 |
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