ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐北区レジデンス藤森

レジデンス藤森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,340万円 65m²の部屋

1,807万円 68m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐北区落合2丁目36-23
交通
  • JR芸備線 / 玖村駅 徒歩6分
  • JR可部線 / 上八木駅 徒歩37分

レジデンス藤森

外観

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レジデンス藤森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンス藤森の売却に強い不動産会社 1社

レジデンス藤森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス藤森から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
3.8
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンス藤森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

レジデンス藤森2階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

67.05m² 3LDK -

レジデンス藤森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,340万円 65m²の部屋 21万円 / m²

1,807万円 68m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,340万円
買取 804万円 〜 1,072万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス藤森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.81万円 65m²の部屋

7万円 68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レジデンス藤森周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス藤森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.53% 、 2年前→1年前:3.33% 、 1年前→今年:0.89%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐北区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レジデンス藤森
所在地 広島県広島市安佐北区落合2丁目36-23
交通
  • JR芸備線 / 玖村駅 徒歩6分
  • JR可部線 / 上八木駅 徒歩37分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 1993年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レジデンス藤森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパレス香川 1,010万円 〜 1,608万円 広島県広島市安佐北区落合2丁目38-5 1992年3月(築33年)
地上8階 / 全28戸
グランビア落合 391万円 〜 678万円 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-13 1991年9月(築33年)
地上4階 / 全15戸
エステート森川 392万円 〜 506万円 広島県広島市安佐北区落合2丁目16-19 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス真亀 408万円 〜 526万円 広島県広島市安佐北区落合2丁目7-19 1993年5月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス落合 1,280万円 〜 2,070万円 広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1 1994年2月(築31年)
地上9階 / 全91戸
ソレイユ高陽2 886万円 〜 1,143万円 広島県広島市安佐北区落合1丁目13-8 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
J'cityせせらぎ公園 1,470万円 〜 2,492万円 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全60戸
S.S八木ハイツ 1,322万円 〜 2,086万円 広島県広島市安佐南区八木5丁目8-20 1992年9月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ビルアクセス 1,352万円 〜 1,746万円 広島県広島市安佐北区落合南1丁目8-15 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全3戸
グリーンヒルズ高陽 483万円 〜 623万円 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-16 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
Kハイム城南 1,686万円 〜 2,260万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
藤和ハイタウン深川 1,046万円 〜 1,397万円 広島県広島市安佐北区深川2丁目42-13 1993年6月(築31年)
地上11階 / 全36戸
せせら壱番館 1,745万円 〜 2,357万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全23戸
パインビレッジ 639万円 〜 824万円 広島県広島市安佐北区深川2丁目32-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アピアイレブン 1,785万円 〜 2,450万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ1 1,673万円 〜 2,230万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ2 1,741万円 〜 2,320万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティカネイチ2 373万円 〜 611万円 広島県広島市安佐北区可部南1丁目8-18 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ヴェルディ川内 1,591万円 〜 2,311万円 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全31戸
フローレンス口田南弐番館 1,352万円 〜 1,889万円 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3 1993年12月(築31年)
地上7階 / 全27戸
フローレンス口田南壱番館 1,159万円 〜 1,913万円 広島県広島市安佐北区口田南7丁目18-31 1992年12月(築32年)
地上7階 / 全33戸
フェローおおた 26万円 〜 1,566万円 広島県広島市安佐北区可部南1丁目2-3-4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全19戸
フローレンス緑井 2,052万円 〜 2,749万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 1994年8月(築30年)
地上9階 / 全30戸
メゾネット緑井 1,532万円 〜 2,337万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 1993年12月(築31年)
地上6階 / 全12戸
ダイアパレスパークサイド川内 1,933万円 〜 2,920万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全37戸
ロシェル川内 510万円 〜 676万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 1992年8月(築32年)
地上4階 / 全18戸
サンシティ口田南 1,018万円 〜 1,377万円 広島県広島市安佐北区口田南2丁目12-7 1992年7月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーサイド可部南 370万円 〜 523万円 広島県広島市安佐北区可部南2丁目14-56 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイム川内 2,894万円 〜 4,235万円 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 1992年9月(築32年)
地上5階 / 全5戸
プラザMAC 1,934万円 〜 3,046万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓レジデンス藤森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス藤森の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス藤森の売り時ですか?
レジデンス藤森がある広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で14.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.53%、2年前→1年前:3.33%、1年前→今年:0.89%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日