東京都日野市南平2丁目73-8
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
824 万円 26.77m²の部屋
〜2,719 万円 68.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1ベルジェ南平の売却に役立つ情報をチェック！
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824万円 （31万円 / m²） 26.77m²の部屋
〜2,719万円 （40万円 / m²） 68.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.77m²の部屋の場合 | 68.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 824万円 | 2,719万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万7,920円 | 96万3,270円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万2,920円 | 100万3,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 786万926円 | 2,618万4,945円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(日野市南平)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 771万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 741万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 824万円 |
| 3年後(築30年) | 96.2％ | 792万円 |
このマンションと、日野市南平の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
824万円 (26.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
ベルジェ南平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.83%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：8.63% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェ南平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 67.41m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 67.41m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 2,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 824万円 |
| 買取 | 495万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 26.77m²の部屋
〜
16.6万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルジェ南平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェ南平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.77m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールウィングス高幡不動 | 712万円 〜 868万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラージュ高幡不動 | 1,903万円 〜 2,366万円 | 東京都日野市高幡670-6 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 2,644万円 〜 4,147万円 | 東京都日野市高幡673-2 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| リバーサイド一番橋 | 3,031万円 〜 4,168万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・カロー南平 | 2,480万円 〜 4,245万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トレジャービルド | 1,161万円 〜 2,811万円 | 東京都日野市南平7丁目6-5 |
2000年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 2,553万円 〜 4,821万円 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
2000年9月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション豊田南 | 2,616万円 〜 3,303万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| ウィステリアガーデン | 748万円 〜 1,354万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アバンダント高幡 | 581万円 〜 830万円 | 東京都日野市高幡711-3 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GT-2 | 787万円 〜 987万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゲインズテラス南平 | 2,549万円 〜 3,320万円 | 東京都日野市南平7丁目8-17 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全20戸 |
| シャンブル高幡 | 851万円 〜 1,084万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイル南豊田 | 2,739万円 〜 3,763万円 | 東京都日野市豊田2丁目52-3 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドイースト2 | 884万円 〜 3,104万円 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,543万円 〜 3,722万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| マイキャッスル高幡不動 | 1,688万円 〜 2,757万円 | 東京都日野市程久保895 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| SEPHORA | 1,288万円 〜 3,676万円 | 東京都日野市豊田3丁目39-28 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| ウィステリア豊田 | 2,692万円 〜 4,413万円 | 東京都日野市豊田3丁目25-4 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| 住総研豊田ハウス | 3,070万円 〜 4,784万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-6 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランループ | 3,621万円 〜 6,182万円 | 東京都日野市多摩平1丁目14-91 |
2001年5月（築26年） 地上15階 / 全463戸 |
| エンドレス多摩平 | 3,305万円 〜 4,530万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-7 |
1998年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス10 | 950万円 〜 1,263万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| ソレアード日野 | 2,267万円 〜 4,596万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| サン・ボヌール | 2,023万円 〜 2,999万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストヒル豊田 | 3,707万円 〜 4,544万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目3-7 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| ソシア下河原 | 2,288万円 〜 3,054万円 | 東京都日野市万願寺4丁目2-2 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| クリオ高幡不動壱番館 | 3,038万円 〜 3,893万円 | 東京都日野市万願寺2丁目34-1 |
1998年8月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 2,344万円 〜 4,154万円 | 東京都八王子市東中野228 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全117戸 |
| シーズオオサワ22 | 889万円 〜 1,490万円 | 東京都八王子市東中野229-1 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルジェ南平 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市南平2丁目73-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 4階
2/3
1R 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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