この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,509万円 78.88m²の部屋
〜4,555万円 86.61m²の部屋
所在地 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
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交通 |
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,509万円 78.88m²の部屋 44万円 / m²
〜4,555万円 86.61m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市多摩平)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市多摩平 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,985万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,877万円 | 96.4% |
築30年(8年後) | 2,693万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,509万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,381万円 | 96.4% |
8年後 (築30年) | 3,166万円 | 90.2% |
このマンションと、日野市多摩平の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,509万円 (78.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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44万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,509万円 |
買取 | 2,105万円 〜 2,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.71万円 78.88m²の部屋
〜19.59万円 86.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラヴィドール豊田エステラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 26.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75% 、 2年前→1年前:13.13% 、 1年前→今年:1.24% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラヴィドール豊田エステラス |
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所在地 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イオンモール多摩平の森 徒歩3分。ショッピングセンター 170m
【周辺】西友豊田店 徒歩4分。スーパー 260m
【周辺】オーケー北八王子店 徒歩26分。スーパー 2040m
【周辺】スーパーアルプス豊田南店 徒歩12分。スーパー 950m
【周辺】イオンスタイル多摩平の森 徒歩2分。スーパー 110m
【周辺】セブンイレブン豊田駅北口店 徒歩3分。コンビニ 170m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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マンション多摩 | 1,351万円 〜 1,608万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランループ | 3,338万円 〜 5,752万円 | 東京都日野市多摩平1丁目14-91 |
2001年5月(築23年) 地上15階 / 全463戸 |
SEPHORA | 1,193万円 〜 3,395万円 | 東京都日野市豊田3丁目39-28 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全7戸 |
ラング・タワー豊田 | 2,854万円 〜 3,611万円 | 東京都日野市豊田2丁目45-1 |
2003年8月(築21年) 地上13階 / 全44戸 |
ルネス・グリシーヌ | 1,279万円 〜 3,544万円 | 東京都日野市豊田3丁目34-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全26戸 |
ファーストヒル豊田 | 3,060万円 〜 3,690万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目3-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全62戸 |
ウィステリア豊田 | 2,510万円 〜 4,113万円 | 東京都日野市豊田3丁目25-4 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ | 766万円 〜 1,554万円 | 東京都日野市豊田3丁目35-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイル南豊田 | 2,530万円 〜 3,496万円 | 東京都日野市豊田2丁目52-3 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
ウインベルガーデン豊田アドニスコートA棟 | 3,160万円 〜 3,707万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ウイングピュア壱番館 | 1,091万円 〜 1,423万円 | 東京都日野市豊田2丁目40-4 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインベルガーデン豊田エルダーコートE棟 | 3,546万円 〜 4,161万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全161戸 |
ウインベルガーデン豊田バジルコートB棟 | 3,406万円 〜 3,997万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全161戸 |
ライオンズマンション豊田南 | 2,543万円 〜 3,209万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン豊田 | 2,901万円 〜 3,705万円 | 東京都日野市豊田2丁目29-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,186万円 〜 3,738万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
メゾン・ド・カロー南平 | 2,288万円 〜 3,727万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス日野グランステージ | 2,706万円 〜 3,404万円 | 東京都日野市日野台1丁目13-13 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
ラング・マンション日野 | 2,342万円 〜 3,039万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
日河和ビルマイコート日野2 | 1,265万円 〜 2,197万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パールウィングス高幡不動 | 890万円 〜 1,079万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
ネバーランド日野駅前 | 4,346万円 〜 4,980万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エコ日野駅前 | 1,820万円 〜 3,064万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル日野 | 2,561万円 〜 3,941万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズモリス八王子ガーデン | 2,276万円 〜 3,755万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目3-7 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全57戸 |
ラフィーネ | 1,181万円 〜 3,850万円 | 東京都日野市新町1丁目20-5 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシティレイディアントアクアヴィータ | 2,537万円 〜 4,340万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 |
2003年4月(築21年) 地上14階 / 全203戸 |
アルシオン北野 | 2,279万円 〜 3,243万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月(築21年) 地上6階 / 全55戸 |
カサベルデ | 2,651万円 〜 3,568万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポットヒルズ | 1,720万円 〜 2,318万円 | 東京都八王子市大谷町48-8 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください