この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市高幡1000-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
934 万円 20.72m²の部屋
〜1,156 万円 21.9m²の部屋
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京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
934万円20.72m²の部屋45万円 / m²
〜1,156万円21.9m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市高幡)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市高幡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 872万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 861万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 803万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 934万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 922万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 860万円 | 92.0％ |
このマンションと、日野市高幡の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
934万円 (20.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 934万円 |
| 買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円20.72m²の部屋
〜7.47万円21.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GT-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGT-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 21.90m² | - / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 6階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GT-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GT-2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市高幡1000-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン日野高幡不動駅前店 徒歩2分。 150m
【周辺】ハニーズ京王高幡店 徒歩3分。 190m
【周辺】杉野服飾大学 徒歩29分。 2280m
【周辺】日野市立三沢中学校 徒歩15分。 1130m
【周辺】東京都立日野高校 徒歩21分。 1620m
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィステリアガーデン | 906万円 〜 1,594万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンブル高幡 | 1,031万円 〜 1,297万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 2,972万円 〜 5,821万円 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 882万円 〜 1,061万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| セレネ | 1,714万円 〜 3,470万円 | 東京都日野市新井2丁目28-4 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ | 2,966万円 〜 3,792万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドイースト2 | 952万円 〜 3,168万円 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ南平 | 955万円 〜 3,071万円 | 東京都日野市南平2丁目73-8 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| らくりーぶ21万願寺 | 3,005万円 〜 4,523万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソシア下河原 | 2,425万円 〜 3,065万円 | 東京都日野市万願寺4丁目2-2 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーバンキャッスル高幡不動 | 2,598万円 〜 3,200万円 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全54戸 |
| サン・ボヌール | 2,144万円 〜 3,010万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ百草園 | 2,049万円 〜 3,302万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| アルシオン百草園 | 2,294万円 〜 2,877万円 | 東京都日野市落川2101-8 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソレアード日野 | 2,352万円 〜 4,521万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・カロー南平 | 2,286万円 〜 3,810万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トレジャービルド | 1,058万円 〜 2,508万円 | 東京都日野市南平7丁目6-5 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド一番橋 | 2,794万円 〜 3,717万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| ルピナス10 | 1,013万円 〜 1,275万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,530万円 〜 3,716万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション豊田南 | 2,499万円 〜 3,173万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 2,476万円 〜 4,054万円 | 東京都八王子市大塚274-29 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
| ゲインズテラス南平 | 2,539万円 〜 3,207万円 | 東京都日野市南平7丁目8-17 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 2,222万円 〜 3,508万円 | 東京都八王子市東中野228 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全117戸 |
| シーズオオサワ22 | 946万円 〜 1,502万円 | 東京都八王子市東中野229-1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーズ23タカハシ | 1,096万円 〜 1,921万円 | 東京都八王子市東中野216-5 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SORAResidence | 944万円 〜 2,458万円 | 東京都八王子市東中野240-11 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| セラ禎水館 | 2,400万円 〜 2,940万円 | 東京都日野市落川2016-5 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスルマンション多摩センター | 1,724万円 〜 2,444万円 | 東京都八王子市東中野241-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランシティレイディアント東京ウエスト | 3,449万円 〜 3,997万円 | 東京都府中市四谷5丁目41-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全191戸 |
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