東京都八王子市東中野240-11
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
885 万円 24m²の部屋
〜2,434 万円 48.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
SORAResidenceの売却に役立つ情報をチェック!
SORAResidenceの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
24.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| リロの不動産 株式会社東都 多摩センター店 | ||||||
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885万円 (37万円 / m²) 24m²の部屋
〜2,434万円 (50万円 / m²) 48.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 48.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 885万円 | 2,434万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 35万8,050円 | 86万9,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 39万3,050円 | 90万9,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 845万1,838円 | 2,342万7,233円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 790万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 759万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 885万円 |
| 3年後(築30年) | 96.1% | 851万円 |
このマンションと、八王子市東中野の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
885万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
SORAResidence周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:9.65% )
東京都の直近3年間の変動(21.55% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 24m²の部屋
〜
13.93万円 / 月 48.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SORAResidenceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSORAResidenceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーズ23タカハシ | 1,023万円 〜 1,893万円 | 東京都八王子市東中野216-5 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション多摩センター | 2,301万円 〜 3,466万円 | 東京都八王子市東中野241-1 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
| ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 2,344万円 〜 4,154万円 | 東京都八王子市東中野228 |
2000年2月(築27年) 地上11階 / 全117戸 |
| シーズオオサワ22 | 889万円 〜 1,490万円 | 東京都八王子市東中野229-1 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| ルピナス10 | 950万円 〜 1,263万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
| ファミーユ堰場 | 2,127万円 〜 2,939万円 | 東京都八王子市東中野114-2 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 2,836万円 〜 3,634万円 | 東京都八王子市大塚274-29 |
2001年5月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
| シーズ17イノウエ | 832万円 〜 1,137万円 | 東京都八王子市東中野112-3 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズ26オオタニ | 965万円 〜 1,280万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ多摩センター | 2,067万円 〜 2,733万円 | 東京都八王子市大塚1472-3 |
2000年10月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
| エルレアン | 875万円 〜 1,173万円 | 東京都八王子市大塚1472-10 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーズ20コヤタ | 775万円 〜 1,111万円 | 東京都八王子市東中野1288-1 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル高幡不動 | 1,688万円 〜 2,757万円 | 東京都日野市程久保895 |
1999年3月(築28年) 地上8階 / 全77戸 |
| サンライズ中和田 | 1,808万円 〜 2,441万円 | 東京都多摩市和田2015-9 |
2002年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスドミール2000 | 833万円 〜 1,111万円 | 東京都多摩市和田2000-10 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,722万円 〜 3,611万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
| C's16ヒラカタ | 1,034万円 〜 1,198万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-1 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 | 1,894万円 〜 3,100万円 | 東京都多摩市和田1446-1 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
| ハイホーム京王堀之内 | 2,785万円 〜 3,408万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
| サニヴェール | 1,083万円 〜 2,049万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| ネオマイム多摩センター | 2,594万円 〜 3,724万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
| ラヴィニール大真 | 967万円 〜 1,460万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-19 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ百草園 | 1,958万円 〜 3,130万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
| アクティブ57 | 1,140万円 〜 1,334万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
| ラルジュ菜の花 | 1,240万円 〜 1,690万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
| モナーク聖蹟桜ヶ丘 | 3,443万円 〜 3,987万円 | 東京都多摩市和田1548 |
2002年4月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 2,553万円 〜 4,821万円 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
2000年9月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
| セザール京王堀之内 | 2,728万円 〜 3,886万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 |
2002年3月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・カロー南平 | 2,480万円 〜 4,245万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンダント高幡 | 581万円 〜 830万円 | 東京都日野市高幡711-3 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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3買主をみつける販売実績があるか?
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SORAResidence |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市東中野240-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月4日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都八王子市東中野240-11【最寄り駅からのアクセス情報】
京王動物園線 / 多摩動物公園駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2000年8月(築27年)【設備・条件】
楽器不可、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか