この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市津門稲荷町5-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
722 万円 18.02m²の部屋
〜974 万円 20.95m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
722万円 18.02m²の部屋 40万円 / m²
〜974万円 20.95m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市津門稲荷町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市津門稲荷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 806万円 | 100% |
築30年(1年後) | 793万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 722万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 710万円 | 98.3% |
このマンションと、西宮市津門稲荷町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
722万円 (18.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 722万円 |
買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.45万円 18.02m²の部屋
〜4.56万円 20.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フレクサンス北今津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレクサンス北今津 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 津門大塚町店まで77m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮津門大塚町店まで310m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮松原町店まで516m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ西宮 | 2,956万円 〜 3,637万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
ベルアーバニティ西宮 | 3,062万円 〜 4,883万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-31 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
NasicM'scube | 809万円 〜 954万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町13-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全54戸 |
ステイツ西宮中央 | 3,122万円 〜 4,603万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-5 |
1994年6月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
西宮アーバンライフ | 2,394万円 〜 3,140万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全100戸 |
ポルト西宮 | 2,621万円 〜 3,779万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町2-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全58戸 |
ラ・ヴィーダ西宮 | 3,121万円 〜 3,683万円 | 兵庫県西宮市池田町12-33 |
1993年7月(築31年) 地上22階 / 全173戸 |
ベル・アーバニティ西宮2 | 2,752万円 〜 3,247万円 | 兵庫県西宮市津門西口町12-15 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴィエント西宮 | 771万円 〜 4,733万円 | 兵庫県西宮市池田町9-7 |
1995年8月(築29年) 地上17階 / 全85戸 |
ビオトープ宝津 | 1,262万円 〜 2,561万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-21 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ローズヴィラ西宮 | 2,628万円 〜 3,683万円 | 兵庫県西宮市松原町3-28 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレセントイマヅ | 2,021万円 〜 5,564万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-26 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
タケダビル95 | 937万円 〜 1,414万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-11 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
サリーダ西宮 | 2,803万円 〜 3,430万円 | 兵庫県西宮市松原町12-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
ハイツ北口 | 993万円 〜 1,416万円 | 兵庫県西宮市深津町3-50 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
カーマ・エスパッソ | 1,080万円 〜 2,048万円 | 兵庫県西宮市池田町7-2 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース今津 | 947万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-4 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
ロイヤルフォート今津 | 831万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市津門川町11-11 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルテN | 2,274万円 〜 5,615万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
メルベーユ西宮 | 906万円 〜 1,374万円 | 兵庫県西宮市中須佐町9-12 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
エクシード西宮 | 2,321万円 〜 9,544万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町1-1 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
StellarHouse38 | 669万円 〜 3,766万円 | 兵庫県西宮市今津曙町4-24 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセランス西宮 | 1,561万円 〜 2,039万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
IMAC | 2,200万円 〜 2,809万円 | 兵庫県西宮市今津曙町3-32 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
ネオシティ西宮北口 | 2,888万円 〜 4,037万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-24 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
藤和ハイタウン西宮 | 1,801万円 〜 2,511万円 | 兵庫県西宮市津門住江町8-16 |
1996年6月(築28年) 地上13階 / 全190戸 |
フレア・ラーク | 2,260万円 〜 3,237万円 | 兵庫県西宮市今津山中町8-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
アルカサル愛希 | 2,624万円 〜 3,387万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-32 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
トーエイマンション | 1,279万円 〜 1,482万円 | 兵庫県西宮市今津山中町7-31 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
ノヴァパラッツォ西宮 | 2,793万円 〜 3,822万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-25 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
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