価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,126万円 68.7m²の部屋
〜4,617万円 85.03m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-5 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,126万円 68.7m²の部屋 45万円 / m²
〜4,617万円 85.03m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ西宮中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,298万円 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
3,398万円 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
3,498万円 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
3,548万円 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
3,480万円 | 74.14m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,126万円 |
買取 | 1,876万円 〜 2,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.81万円 68.7m²の部屋
〜15.49万円 85.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステイツ西宮中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ西宮中央 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【周辺】西宮駅(JR 東海道本線)まで400m、徒歩5分
築年月(築年数) | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西宮アーバンライフ | 2,399万円 〜 3,153万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全100戸 |
フレクサンス北今津 | 707万円 〜 952万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-10 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ西宮 | 2,937万円 〜 3,605万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
ラ・ヴィーダ西宮 | 3,119万円 〜 3,688万円 | 兵庫県西宮市池田町12-33 |
1993年7月(築31年) 地上22階 / 全173戸 |
NasicM'scube | 790万円 〜 929万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町13-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全54戸 |
ヴィエント西宮 | 772万円 〜 4,744万円 | 兵庫県西宮市池田町9-7 |
1995年8月(築29年) 地上17階 / 全85戸 |
ローズヴィラ西宮 | 2,636万円 〜 3,700万円 | 兵庫県西宮市松原町3-28 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 961万円 〜 1,223万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町13-1 |
1993年4月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
エクシード西宮 | 2,341万円 〜 9,645万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町1-1 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
タケダビル95 | 924万円 〜 1,403万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-11 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
ダンディライオン西宮3 | 888万円 〜 1,105万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-12 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
グレース今津 | 935万円 〜 1,260万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-4 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
ダイドーメゾン西宮北口13 | 706万円 〜 839万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングローリー | 834万円 〜 1,012万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-25 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
StellarHouse38 | 660万円 〜 3,746万円 | 兵庫県西宮市今津曙町4-24 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IMAC | 2,176万円 〜 2,792万円 | 兵庫県西宮市今津曙町3-32 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
藤和ハイタウン西宮 | 1,884万円 〜 2,542万円 | 兵庫県西宮市津門住江町8-16 |
1996年6月(築28年) 地上13階 / 全190戸 |
ロイヤルグレイシー上甲子園 | 1,803万円 〜 2,949万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目7-3 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
フレア・ラーク | 2,236万円 〜 3,221万円 | 兵庫県西宮市今津山中町8-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
トーエイマンション | 1,288万円 〜 1,508万円 | 兵庫県西宮市今津山中町7-31 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
サンレックス西宮 | 958万円 〜 1,180万円 | 兵庫県西宮市本町13-11 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
友民マンション | 2,682万円 〜 3,168万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-20 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス江上 | 2,771万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市江上町4-6 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プティメゾン夙川江上町 | 770万円 〜 1,003万円 | 兵庫県西宮市江上町4-11 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
AZ城ケ堀 | 2,302万円 〜 2,750万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-3 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワンフラーリッシュ西宮 | 748万円 〜 1,832万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-11 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール171 | 2,234万円 〜 5,428万円 | 兵庫県西宮市江上町8-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
セントラルステージ寺田 | 711万円 〜 1,182万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-24 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
キングコーポラス2 | 776万円 〜 1,908万円 | 兵庫県西宮市田代町4-11 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
ロイヤル夙川 | 2,831万円 〜 3,491万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町6-8 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
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