価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市今津曙町3-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,200万円 56m²の部屋 39万円 / m²
〜2,809万円 56m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,200万円 |
買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.29万円 56m²の部屋
〜9.38万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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IMAC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | IMAC |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市今津曙町3-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園まで867m
【周辺】【幼稚園】こばと幼稚園まで1164m
【周辺】【小学校】西宮市立津門小学校まで443m
【周辺】【中学校】西宮市立今津中学校まで739m
【周辺】【スーパー】ライフ 今津駅前店まで363m
【周辺】【スーパー】グルメシティ今津店まで517m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
StellarHouse38 | 669万円 〜 3,766万円 | 兵庫県西宮市今津曙町4-24 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タケダビル95 | 937万円 〜 1,414万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-11 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
トーエイマンション | 1,279万円 〜 1,482万円 | 兵庫県西宮市今津山中町7-31 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
フレア・ラーク | 2,260万円 〜 3,237万円 | 兵庫県西宮市今津山中町8-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
グレース今津 | 947万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-4 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
ベルメゾン | 975万円 〜 1,235万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町13-1 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全6戸 |
ロイヤルフォート今津 | 831万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市津門川町11-11 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビオトープ宝津 | 1,262万円 〜 2,561万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-21 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン久寿川 | 2,617万円 〜 3,367万円 | 兵庫県西宮市今津上野町2-21 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バレル甲子園1 | 1,364万円 〜 1,994万円 | 兵庫県西宮市今津大東町1-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
友民マンション | 2,618万円 〜 3,065万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-20 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール西甲子園 | 2,631万円 〜 3,019万円 | 兵庫県西宮市今津巽町1-2 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ベル・アーバニティ西宮2 | 2,752万円 〜 3,247万円 | 兵庫県西宮市津門西口町12-15 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ポルト西宮 | 2,621万円 〜 3,779万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町2-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全58戸 |
NasicM'scube | 809万円 〜 954万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町13-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全54戸 |
藤和ハイタウン西宮 | 1,801万円 〜 2,511万円 | 兵庫県西宮市津門住江町8-16 |
1996年6月(築28年) 地上13階 / 全190戸 |
コンフォート | 679万円 〜 786万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-20 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全13戸 |
コスモ西宮 | 2,956万円 〜 3,637万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
グレーシァス甲子園 | 2,140万円 〜 2,454万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-3 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
フレクサンス北今津 | 722万円 〜 974万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-10 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンエクセル甲子園 | 2,516万円 〜 3,227万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-23 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全30戸 |
ファミール甲子園浦風町 | 4,194万円 〜 4,649万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルアーバニティ西宮 | 3,062万円 〜 4,883万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-31 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
ロイヤルグレイシー上甲子園 | 1,729万円 〜 2,889万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目7-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセランス西宮 | 1,561万円 〜 2,039万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
コート甲子園南1番館 | 2,366万円 〜 3,003万円 | 兵庫県西宮市今津巽町7-1 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全573戸 |
ステイツ西宮中央 | 3,122万円 〜 4,603万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-5 |
1994年6月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
西宮アーバンライフ | 2,394万円 〜 3,140万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全100戸 |
コート甲子園南4番館 | 2,454万円 〜 3,558万円 | 兵庫県西宮市今津巽町7-4 |
1997年1月(築28年) 地上15階 / 全573戸 |
サリーダ西宮 | 2,803万円 〜 3,430万円 | 兵庫県西宮市松原町12-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください