ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市StellarHouse38

StellarHouse38はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市今津曙町4-24

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

669 万円 17.11m²の部屋

3,766 万円 75m²の部屋

簡単
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StellarHouse38の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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StellarHouse38の売却に強い不動産会社 14社

StellarHouse38の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

StellarHouse38から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社まろん不動産
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15番8号
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分

不動産の困ったを解決!地域密着のお店!

地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
スピード売却、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご要望に合わせたご提案をさせていただきます。売却しやすいよう、様々なご提案が可能。家具などの処分やハウスクリーニングサービスなど、+αのご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者栗田 裕仁
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204689号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

StellarHouse38の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

StellarHouse384階4.6万円

賃貸募集中

賃料4.6万円

17.11m² 1K

StellarHouse38は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

669万円 17.11m²の部屋 39万円 / m²

3,766万円 75m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市今津曙町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市今津曙町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 424万円 100%
築30年(1年後) 417万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 669万円 100%
1年後 (築30年) 658万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市今津曙町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

669万円 (17.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも86% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 669万円
買取 401万円 〜 535万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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StellarHouse38は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.38万円 17.11m²の部屋

20.27万円 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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StellarHouse38周辺の中古マンション価格推移情報

StellarHouse38周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 StellarHouse38
所在地 兵庫県西宮市今津曙町4-24
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩18分
  • 阪急今津線 / 今津駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】西宮市立津門小学校 382m

    【周辺】西宮市立津門小学校 382m

築年月(築年数) 1995年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

StellarHouse38の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
IMAC 2,200万円 〜 2,809万円 兵庫県西宮市今津曙町3-32 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全6戸
タケダビル95 937万円 〜 1,414万円 兵庫県西宮市津門呉羽町1-11 1995年9月(築29年)
地上10階 / 全45戸
ジュウェリーウェル 1,306万円 〜 2,169万円 兵庫県西宮市今津曙町6-7 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全1戸
トーエイマンション 1,279万円 〜 1,482万円 兵庫県西宮市今津山中町7-31 1994年1月(築31年)
地上5階 / 全6戸
グレース今津 947万円 〜 1,269万円 兵庫県西宮市津門川町12-4 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全29戸
シェルハ西宮 2,507万円 〜 2,956万円 兵庫県西宮市今津水波町11-5 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルフォート今津 831万円 〜 1,269万円 兵庫県西宮市津門川町11-11 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ビオトープ宝津 1,262万円 〜 2,561万円 兵庫県西宮市津門宝津町12-21 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全8戸
フレア・ラーク 2,260万円 〜 3,237万円 兵庫県西宮市今津山中町8-15 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
バレル甲子園1 1,364万円 〜 1,994万円 兵庫県西宮市今津大東町1-6 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン久寿川 2,617万円 〜 3,367万円 兵庫県西宮市今津上野町2-21 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン西宮 1,801万円 〜 2,511万円 兵庫県西宮市津門住江町8-16 1996年6月(築28年)
地上13階 / 全190戸
友民マンション 2,618万円 〜 3,065万円 兵庫県西宮市今津野田町5-20 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール西甲子園 2,631万円 〜 3,019万円 兵庫県西宮市今津巽町1-2 1995年5月(築29年)
地上6階 / 全25戸
NasicM'scube 809万円 〜 954万円 兵庫県西宮市津門稲荷町13-8 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全54戸
ポルト西宮 2,621万円 〜 3,779万円 兵庫県西宮市津門大箇町2-10 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全58戸
コスモ西宮 2,956万円 〜 3,637万円 兵庫県西宮市津門稲荷町11-6 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全38戸
フレクサンス北今津 722万円 〜 974万円 兵庫県西宮市津門稲荷町5-10 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォート 679万円 〜 786万円 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-20 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全13戸
グレーシァス甲子園 2,140万円 〜 2,454万円 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-3 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全18戸
グリーンエクセル甲子園 2,516万円 〜 3,227万円 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-23 1996年5月(築28年)
地上3階 / 全30戸
エクセランス西宮 1,561万円 〜 2,039万円 兵庫県西宮市染殿町10-5 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全12戸
ベルアーバニティ西宮 3,062万円 〜 4,883万円 兵庫県西宮市津門大塚町1-31 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全29戸
ファミール甲子園浦風町 4,194万円 〜 4,649万円 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コート甲子園南1番館 2,366万円 〜 3,003万円 兵庫県西宮市今津巽町7-1 1996年7月(築28年)
地上11階 / 全573戸
サリーダ西宮 2,803万円 〜 3,430万円 兵庫県西宮市松原町12-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全11戸
西宮アーバンライフ 2,394万円 〜 3,140万円 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全100戸
ステイツ西宮中央 3,122万円 〜 4,603万円 兵庫県西宮市津門大塚町3-5 1994年6月(築30年)
地上11階 / 全30戸
フォルテN 2,274万円 〜 5,615万円 兵庫県西宮市染殿町5-17 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全10戸
ローズヴィラ西宮 2,628万円 〜 3,683万円 兵庫県西宮市松原町3-28 1995年10月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸

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StellarHouse38がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日