価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市津門宝津町12-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,262 万円 31.79m²の部屋
〜2,561 万円 49.73m²の部屋
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ビオトープ宝津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,262万円 31.79m²の部屋 40万円 / m²
〜2,561万円 49.73m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,262万円 |
買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.06万円 31.79m²の部屋
〜10.33万円 49.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビオトープ宝津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビオトープ宝津 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート150m(徒歩約2分)
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルフォート今津 | 831万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市津門川町11-11 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート西宮今津 | 2,645万円 〜 3,348万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-24 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
サングレート西宮サウス | 2,104万円 〜 3,224万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-7 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
クレセントイマヅ | 2,021万円 〜 5,564万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-26 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
タケダビル95 | 937万円 〜 1,414万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-11 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
StellarHouse38 | 669万円 〜 3,766万円 | 兵庫県西宮市今津曙町4-24 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン西宮 | 1,801万円 〜 2,511万円 | 兵庫県西宮市津門住江町8-16 |
1996年6月(築28年) 地上13階 / 全190戸 |
スウルシエル | 2,366万円 〜 3,062万円 | 兵庫県西宮市今津水波町7-5 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
IMAC | 2,200万円 〜 2,809万円 | 兵庫県西宮市今津曙町3-32 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
NasicM'scube | 809万円 〜 954万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町13-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全54戸 |
サンシャイン西宮 | 1,479万円 〜 1,891万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-13 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ・リベル西宮 | 3,309万円 〜 3,790万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町6-26 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
フレクサンス北今津 | 722万円 〜 974万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-10 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ西宮 | 2,956万円 〜 3,637万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
エクセランス西宮 | 1,561万円 〜 2,039万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
ポルト西宮 | 2,621万円 〜 3,779万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町2-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全58戸 |
ベルアーバニティ西宮 | 3,062万円 〜 4,883万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-31 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
サリーダ西宮 | 2,803万円 〜 3,430万円 | 兵庫県西宮市松原町12-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
ユニーブル西宮 | 2,191万円 〜 2,780万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-4 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ローズヴィラ西宮 | 2,628万円 〜 3,683万円 | 兵庫県西宮市松原町3-28 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルテN | 2,274万円 〜 5,615万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
グラン・ボヌール | 2,333万円 〜 6,388万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-22 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュウェリーウェル | 1,306万円 〜 2,169万円 | 兵庫県西宮市今津曙町6-7 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
パラゾシエナ | 2,047万円 〜 3,437万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-38 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
西宮アーバンライフ | 2,394万円 〜 3,140万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全100戸 |
サウスコート西宮 | 2,023万円 〜 2,430万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ウエストパレス | 943万円 〜 1,287万円 | 兵庫県西宮市池田町10-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
シェルハ西宮 | 2,507万円 〜 2,956万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-5 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラードサルジオ | 3,034万円 〜 3,920万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-27 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴィエント西宮 | 771万円 〜 4,733万円 | 兵庫県西宮市池田町9-7 |
1995年8月(築29年) 地上17階 / 全85戸 |
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