ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ラ・ヴィーダ西宮

ラ・ヴィーダ西宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

2,966万円 63.81m²の部屋

5,906万円 106.62m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市池田町12-33
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩2分
  • 阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩9分

ラ・ヴィーダ西宮

外観

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ラ・ヴィーダ西宮の売却に強い不動産会社 14社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

西宮・芦屋・宝塚など阪神間のご売却対応!

不動産のご売却・ご購入・買取のご相談、リースバックをはじめ、リフォームや住み替えなどあらゆる不動産のご相談に親身に対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩2分

【仲介】【買取】【買取保証】 売買専門

マンション・土地・戸建・収益物件の売買専門会社、株式会社長谷工リアルエステートです。全営業マンが宅地建物取引士の資格を持ち、安心で安全な不動産取引を心掛けております。
また、インターネットや提携企業への紹介など幅広い宣伝活動で購入希望者を紹介して参ります。
誠意を持って、迅速に対応致します!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21グランクリエーション
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】

センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者森下 敬一
  • 免許番号兵庫県知事(2)第204360号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
14.1
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
18.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

他社よりもスピード感あります。安心 誠実

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
株式会社TeToTe
物件から
78.4
  • 兵庫県南あわじ市灘土生41-2
  • バス 灘地区公民館前下車 徒歩3分
  • 代表者亀山 雅子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第800303号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

ラ・ヴィーダ西宮12階4,390万円

売出し中

価格4,390万円

70.17m² 2LDK

売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

2,966万円 63.81m²の部屋 46万円 / m²

5,906万円 106.62m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 93.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2023年2月
4,490万円 70.00m² 2LDK / 12階 2023年1月〜2023年2月
4,590万円 70.00m² 2LDK / 12階 2022年11月〜2022年12月
4,980万円 93.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
4,398万円 88.12m² 2LDK / 6階 2021年11月〜2022年1月
4,498万円 88.12m² 2LDK / 6階 2021年10月
4,598万円 88.12m² 2LDK / 6階 2021年9月
3,890万円 74.08m² 2LDK / 20階 2021年6月〜2021年8月
4,798万円 88.12m² 2LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
4,880万円 88.12m² 2LDK / 6階 2021年6月
2,650万円 63.81m² 2LDK / 15階 2019年11月〜2020年3月
3,388万円 63.81m² 2LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
3,980万円 74.08m² 2LDK / 22階 2019年8月〜2019年9月
3,180万円 69.29m² 2LDK / 15階 2019年6月〜2019年8月
3,380万円 74.08m² 2LDK / 22階 2019年2月〜2019年6月
3,488万円 63.81m² 2LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
3,588万円 63.81m² 2LDK / 6階 2019年1月〜2019年3月
3,480万円 74.08m² 2LDK / 22階 2018年8月〜2019年1月
3,430万円 69.29m² 2LDK / 15階 2018年7月〜2018年8月
3,480万円 74.08m² 2LDK / 22階 2018年3月〜2018年6月
3,480万円 69.29m² 2LDK / 15階 2018年5月〜2018年6月
3,950万円 93.37m² 3LDK / 19階 2018年3月〜2018年4月
3,598万円 70.17m² 2LDK / 17階 2017年12月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,966万円
買取 1,780万円 〜 2,373万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日

11.22万円 63.81m²の部屋

21万円 106.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.4万円 / 月 102.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2023年2月
19万円 / 月 106.00m² 3LDK / 21階 2022年5月〜2022年12月
12.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 19階 2022年8月〜2022年11月
16.8万円 / 月 93.00m² 3LDK / 14階 2022年4月〜2022年6月
20万円 / 月 106.00m² 3LDK / 21階 2022年1月〜2022年4月
11.5万円 / 月 102.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
13万円 / 月 79.70m² 3LDK / 9階 2021年12月〜2022年1月
23万円 / 月 106.62m² 3LDK / 21階 2021年9月〜2021年12月
13万円 / 月 60.92m² 2LDK / 10階 2020年2月〜2021年3月
13万円 / 月 79.70m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2021年2月
16.8万円 / 月 106.62m² 3LDK / 18階 2020年2月
15.8万円 / 月 79.70m² 3LDK / 21階 2019年9月〜2019年12月
11.5万円 / 月 70.17m² 2LDK / 19階 2019年9月〜2019年11月
10.5万円 / 月 79.70m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年8月
11万円 / 月 63.81m² 2LDK / 7階 2019年3月
12万円 / 月 63.81m² 2LDK / 7階 2018年10月〜2019年2月
14万円 / 月 93.37m² 3LDK / 22階 2018年12月〜2019年2月
13.4万円 / 月 102.26m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
14万円 / 月 93.37m² 3LDK / 15階 2019年1月〜2019年2月
13.6万円 / 月 102.26m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
14万円 / 月 93.37m² 3LDK / 22階 2018年12月〜2019年1月
14.8万円 / 月 102.26m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年11月
14.5万円 / 月 93.37m² 3LDK / 22階 2018年7月〜2018年11月
14.5万円 / 月 93.37m² 3LDK / 22階 2018年11月
12.5万円 / 月 63.81m² 2LDK / 7階 2018年7月〜2018年9月
12万円 / 月 70.17m² 2LDK / 21階 2018年7月〜2018年8月
12万円 / 月 63.81m² 2LDK / 19階 2017年12月〜2018年6月
15万円 / 月 93.42m² 3LDK / 21階 2018年2月〜2018年6月
11.5万円 / 月 74.08m² 2LDK / 18階 2018年3月〜2018年6月
12万円 / 月 69.29m² 2LDK / 15階 2018年4月〜2018年5月
14.2万円 / 月 102.26m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
17万円 / 月 93.37m² 3LDK / 21階 2017年12月〜2018年1月
12万円 / 月 63.81m² 2LDK / 19階 2017年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラ・ヴィーダ西宮周辺の中古マンション価格推移情報

西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.74% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:5.82%

兵庫県の直近3年間の変動(14.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 兵庫県西宮市池田町12-33
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩2分
  • 阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩9分

ラ・ヴィーダ西宮

外観

築年月(築年数) 1993年7月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上22階 / 地下1階建 総戸数 173戸
施工会社 兵庫県住宅供給公社

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステイツ西宮中央 2,992万円 〜 4,372万円 兵庫県西宮市津門大塚町3-5 1994年6月(築29年)
地上11階 / 全30戸
エクシード西宮 2,374万円 〜 9,682万円 兵庫県西宮市六湛寺町1-1 1994年6月(築29年)
地上7階 / 全15戸
ダンディライオン西宮3 986万円 〜 1,210万円 兵庫県西宮市染殿町2-12 1992年6月(築31年)
地上6階 / 全29戸
ベルメゾン 977万円 〜 1,270万円 兵庫県西宮市津門宝津町13-1 1993年4月(築30年)
地上5階 / 全6戸
プラザ北口 2,443万円 〜 3,031万円 兵庫県西宮市両度町6-31 1991年10月(築32年)
地上4階 / 全6戸
グレース今津 955万円 〜 1,313万円 兵庫県西宮市津門川町12-4 1994年2月(築30年)
地上7階 / 全25戸
メゾンカトレア 941万円 〜 4,458万円 兵庫県西宮市平木町3-31 1991年10月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
プティメゾン夙川江上町 743万円 〜 964万円 兵庫県西宮市江上町4-11 1994年4月(築29年)
地上4階 / 全29戸
サンレックス西宮 968万円 〜 1,187万円 兵庫県西宮市本町13-11 1995年4月(築28年)
地上6階 / 全50戸
ワンフラーリッシュ西宮 755万円 〜 1,841万円 兵庫県西宮市戸田町4-11 1995年6月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ラ・ヴィーダ西宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ヴィーダ西宮の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ヴィーダ西宮の売り時ですか?
ラ・ヴィーダ西宮がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で10.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.74%、2年前→1年前:4.01%、1年前→今年:5.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(14.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2023年3月9日