価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
2,966万円 63.81m²の部屋
〜5,906万円 106.62m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市池田町12-33 |
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交通 |
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外観
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この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格4,390万円 |
70.17m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
2,966万円 63.81m²の部屋 46万円 / m²
〜5,906万円 106.62m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 93.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年2月 |
4,490万円 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,590万円 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,980万円 | 93.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,398万円 | 88.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,498万円 | 88.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
4,598万円 | 88.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
3,890万円 | 74.08m² | 2LDK / 20階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4,798万円 | 88.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,880万円 | 88.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
2,650万円 | 63.81m² | 2LDK / 15階 | 2019年11月〜2020年3月 |
3,388万円 | 63.81m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3,980万円 | 74.08m² | 2LDK / 22階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,180万円 | 69.29m² | 2LDK / 15階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,380万円 | 74.08m² | 2LDK / 22階 | 2019年2月〜2019年6月 |
3,488万円 | 63.81m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,588万円 | 63.81m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,480万円 | 74.08m² | 2LDK / 22階 | 2018年8月〜2019年1月 |
3,430万円 | 69.29m² | 2LDK / 15階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,480万円 | 74.08m² | 2LDK / 22階 | 2018年3月〜2018年6月 |
3,480万円 | 69.29m² | 2LDK / 15階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,950万円 | 93.37m² | 3LDK / 19階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,598万円 | 70.17m² | 2LDK / 17階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,966万円 |
買取 | 1,780万円 〜 2,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
11.22万円 63.81m²の部屋
〜21万円 106.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
19万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 21階 | 2022年5月〜2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年8月〜2022年11月 |
16.8万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
20万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 21階 | 2022年1月〜2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
13万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
23万円 / 月 | 106.62m² | 3LDK / 21階 | 2021年9月〜2021年12月 |
13万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年2月 |
16.8万円 / 月 | 106.62m² | 3LDK / 18階 | 2020年2月 |
15.8万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 21階 | 2019年9月〜2019年12月 |
11.5万円 / 月 | 70.17m² | 2LDK / 19階 | 2019年9月〜2019年11月 |
10.5万円 / 月 | 79.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
14万円 / 月 | 93.37m² | 3LDK / 22階 | 2018年12月〜2019年2月 |
13.4万円 / 月 | 102.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
14万円 / 月 | 93.37m² | 3LDK / 15階 | 2019年1月〜2019年2月 |
13.6万円 / 月 | 102.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
14万円 / 月 | 93.37m² | 3LDK / 22階 | 2018年12月〜2019年1月 |
14.8万円 / 月 | 102.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
14.5万円 / 月 | 93.37m² | 3LDK / 22階 | 2018年7月〜2018年11月 |
14.5万円 / 月 | 93.37m² | 3LDK / 22階 | 2018年11月 |
12.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12万円 / 月 | 70.17m² | 2LDK / 21階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 19階 | 2017年12月〜2018年6月 |
15万円 / 月 | 93.42m² | 3LDK / 21階 | 2018年2月〜2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 74.08m² | 2LDK / 18階 | 2018年3月〜2018年6月 |
12万円 / 月 | 69.29m² | 2LDK / 15階 | 2018年4月〜2018年5月 |
14.2万円 / 月 | 102.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
17万円 / 月 | 93.37m² | 3LDK / 21階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 19階 | 2017年12月 |
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西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.74% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:5.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(14.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
所在地 | 兵庫県西宮市池田町12-33 |
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交通 |
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外観
築年月(築年数) | 1993年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上22階 / 地下1階建 | 総戸数 | 173戸 |
施工会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ西宮中央 | 2,992万円 〜 4,372万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-5 |
1994年6月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
エクシード西宮 | 2,374万円 〜 9,682万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町1-1 |
1994年6月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
ダンディライオン西宮3 | 986万円 〜 1,210万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-12 |
1992年6月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
ベルメゾン | 977万円 〜 1,270万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町13-1 |
1993年4月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
プラザ北口 | 2,443万円 〜 3,031万円 | 兵庫県西宮市両度町6-31 |
1991年10月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
グレース今津 | 955万円 〜 1,313万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-4 |
1994年2月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾンカトレア | 941万円 〜 4,458万円 | 兵庫県西宮市平木町3-31 |
1991年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プティメゾン夙川江上町 | 743万円 〜 964万円 | 兵庫県西宮市江上町4-11 |
1994年4月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
サンレックス西宮 | 968万円 〜 1,187万円 | 兵庫県西宮市本町13-11 |
1995年4月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
ワンフラーリッシュ西宮 | 755万円 〜 1,841万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-11 |
1995年6月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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