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藤和ハイタウン西宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,884万円 60.15m²の部屋

2,542万円 66.28m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市津門住江町8-16
交通
  • 阪急今津線 / 今津駅 徒歩6分
  • 阪神本線 / 今津駅 徒歩6分

藤和ハイタウン西宮

外観

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藤和ハイタウン西宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ハイタウン西宮の売却に強い不動産会社 12社

藤和ハイタウン西宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ハイタウン西宮から近い順に表示しています

関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社CRUST不動産
物件から
8.1
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
12.9
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
15.1
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号

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藤和ハイタウン西宮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,884万円 60.15m²の部屋 31万円 / m²

2,542万円 66.28m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市津門住江町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市津門住江町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,028万円 100%
築30年(2年後) 1,961万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,884万円 100%
2年後 (築30年) 1,823万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市津門住江町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,884万円 (60.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 60.40m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
1,830万円 63.10m² 3LDK / 8階 2017年8月〜2017年9月
2,080万円 63.10m² 3LDK / 9階 2016年1月〜2016年2月
1,980万円 63.10m² 3LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
1,880万円 60.15m² 2LDK / 13階 2013年4月〜2013年5月
1,980万円 60.15m² 2LDK / 13階 2013年3月
2,080万円 60.15m² 2LDK / 13階 2013年2月
2,180万円 60.40m² 3LDK / 8階 2012年6月〜2012年9月
2,070万円 63.10m² 3LDK / 13階 2011年6月〜2011年9月
1,830万円 60.15m² 2LDK / 7階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,884万円
買取 1,131万円 〜 1,508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ハイタウン西宮は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.29万円 60.15m²の部屋

12.94万円 66.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

藤和ハイタウン西宮周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ハイタウン西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和ハイタウン西宮
所在地 兵庫県西宮市津門住江町8-16
交通
  • 阪急今津線 / 今津駅 徒歩6分
  • 阪神本線 / 今津駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】中学校今津中学校まで635m

    【周辺】中学校今津中学校まで635m

  • 【周辺】スーパー関西スーパー浜松原店まで391m

    【周辺】スーパー関西スーパー浜松原店まで391m

  • 【周辺】スーパーA-プライス今津店まで473m

    【周辺】スーパーA-プライス今津店まで473m

  • 【周辺】スーパーライフ今津駅前店まで813m

    【周辺】スーパーライフ今津駅前店まで813m

  • 【周辺】ドラッグストアキリン堂今津店まで510m

    【周辺】ドラッグストアキリン堂今津店まで510m

  • 【周辺】家電製品ヤマダ電機ティックランド西宮甲子園店まで582m

    【周辺】家電製品ヤマダ電機ティックランド西宮甲子園店まで582m

  • 【周辺】家電製品エディオン西宮南店まで580m

    【周辺】家電製品エディオン西宮南店まで580m

  • 【周辺】信用金庫播信信用金庫 今津支店まで580m

    【周辺】信用金庫播信信用金庫 今津支店まで580m

  • 【周辺】郵便局西宮津門郵便局まで583m

    【周辺】郵便局西宮津門郵便局まで583m

  • 【周辺】スーパー山陽マルナカ西宮店まで741m

    【周辺】スーパー山陽マルナカ西宮店まで741m

築年月(築年数) 1996年6月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 190戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

藤和ハイタウン西宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルフォート今津 822万円 〜 1,261万円 兵庫県西宮市津門川町11-11 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレート西宮サウス 2,092万円 〜 3,222万円 兵庫県西宮市津門川町12-7 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全28戸
エクセランス西宮 1,546万円 〜 2,029万円 兵庫県西宮市染殿町10-5 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全12戸
ビオトープ宝津 1,248万円 〜 2,545万円 兵庫県西宮市津門宝津町12-21 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全8戸
グランドシティ西宮2 2,205万円 〜 2,742万円 兵庫県西宮市石在町16-9 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
フォルテN 2,295万円 〜 5,671万円 兵庫県西宮市染殿町5-17 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全10戸
グラン・ボヌール 2,353万円 〜 6,449万円 兵庫県西宮市染殿町5-22 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニーブル西宮 2,196万円 〜 2,792万円 兵庫県西宮市染殿町4-4 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全27戸
クレセントイマヅ 1,996万円 〜 5,524万円 兵庫県西宮市津門呉羽町1-26 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全32戸
サリーダ西宮 2,830万円 〜 3,465万円 兵庫県西宮市松原町12-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全11戸
タケダビル95 924万円 〜 1,403万円 兵庫県西宮市津門呉羽町1-11 1995年9月(築29年)
地上10階 / 全45戸
アトラス西宮 2,770万円 〜 3,567万円 兵庫県西宮市東町2丁目2-20 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全57戸
ランデージ市役所通 2,474万円 〜 3,137万円 兵庫県西宮市本町1-11 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全18戸
StellarHouse38 660万円 〜 3,746万円 兵庫県西宮市今津曙町4-24 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンレックス西宮 958万円 〜 1,180万円 兵庫県西宮市本町13-11 1995年4月(築29年)
地上6階 / 全50戸
アイシャイン西宮 840万円 〜 1,156万円 兵庫県西宮市戸田町3-5 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズヴィラ西宮 2,636万円 〜 3,700万円 兵庫県西宮市松原町3-28 1995年10月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ソアール・K 1,961万円 〜 5,409万円 兵庫県西宮市戸田町3-5 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
IMAC 2,176万円 〜 2,792万円 兵庫県西宮市今津曙町3-32 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全6戸
メゾン西宮 3,214万円 〜 3,895万円 兵庫県西宮市与古道町2-2 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全6戸
グランドール西宮東町 2,394万円 〜 3,051万円 兵庫県西宮市東町2丁目4-8 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全38戸
メゾン共栄 2,663万円 〜 3,362万円 兵庫県西宮市池田町2-5 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ルックヒルズ 1,381万円 〜 4,044万円 兵庫県西宮市戸田町4-10 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全26戸
ワンフラーリッシュ西宮 748万円 〜 1,832万円 兵庫県西宮市戸田町4-11 1995年6月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ウエストパレス 951万円 〜 1,301万円 兵庫県西宮市池田町10-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
セントラルガーデンタワー 3,004万円 〜 6,730万円 兵庫県西宮市六湛寺町2-2 1998年3月(築27年)
地上30階 / 全197戸
メゾン・ポルテ 1,683万円 〜 2,503万円 兵庫県西宮市戸田町4-20 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
カーマ・エスパッソ 1,089万円 〜 2,070万円 兵庫県西宮市池田町7-2 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
パラゾシエナ 2,025万円 〜 3,417万円 兵庫県西宮市今津水波町11-38 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全7戸
フェニックス本町 1,530万円 〜 1,967万円 兵庫県西宮市本町11-10 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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藤和ハイタウン西宮がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日