価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市六湛寺町1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,321 万円 54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,321万円 54m²の部屋 43万円 / m²
〜9,544万円 188.82m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,321万円 |
買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.4万円 54m²の部屋
〜29.35万円 188.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクシード西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクシード西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市六湛寺町1-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園コスモチャイルド保育園 西宮園まで522m
【周辺】保育園幼保連携型認定こども園幸和園まで555m
【周辺】幼稚園西宮市立あおぞら幼稚園まで306m
【周辺】スーパー生活協同組合コープこうべ コープ西宮まで528m
【周辺】スーパーアカシヤ JR西宮駅前店まで383m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート JR西宮駅南店まで402m
築年月(築年数) | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングローリー | 827万円 〜 1,003万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-25 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ヴィエント西宮 | 771万円 〜 4,733万円 | 兵庫県西宮市池田町9-7 |
1995年8月(築29年) 地上17階 / 全85戸 |
ローズヴィラ西宮 | 2,628万円 〜 3,683万円 | 兵庫県西宮市松原町3-28 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス江上 | 2,762万円 〜 3,337万円 | 兵庫県西宮市江上町4-6 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プティメゾン夙川江上町 | 767万円 〜 990万円 | 兵庫県西宮市江上町4-11 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
ラ・ヴィーダ西宮 | 3,121万円 〜 3,683万円 | 兵庫県西宮市池田町12-33 |
1993年7月(築31年) 地上22階 / 全173戸 |
エスポワール171 | 2,232万円 〜 5,369万円 | 兵庫県西宮市江上町8-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
AZ城ケ堀 | 2,295万円 〜 2,715万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-3 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン西宮3 | 886万円 〜 1,092万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-12 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
ファミール夙川 | 3,277万円 〜 3,913万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-8 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全42戸 |
FM城ケ堀 | 1,329万円 〜 1,604万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-14 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
サンレックス西宮 | 956万円 〜 1,165万円 | 兵庫県西宮市本町13-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
セントラルステージ寺田 | 710万円 〜 1,168万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-24 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ワンフラーリッシュ西宮 | 746万円 〜 1,809万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-11 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤル夙川 | 2,843万円 〜 3,471万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町6-8 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
ジュネス夙川 | 828万円 〜 1,086万円 | 兵庫県西宮市分銅町1-5 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
西宮アーバンライフ | 2,394万円 〜 3,140万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全100戸 |
ステイツ西宮中央 | 3,122万円 〜 4,603万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-5 |
1994年6月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
メゾンメリメ | 779万円 〜 940万円 | 兵庫県西宮市本町11-19 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
フレクサンス北今津 | 722万円 〜 974万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-10 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・クレスト西宮 | 1,014万円 〜 1,444万円 | 兵庫県西宮市産所町4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
コスモ西宮 | 2,956万円 〜 3,637万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
SEISYO西宮戎前 | 2,203万円 〜 2,819万円 | 兵庫県西宮市本町9-8 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
産所町ヴォーン | 1,666万円 〜 2,381万円 | 兵庫県西宮市産所町1-16 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NasicM'scube | 809万円 〜 954万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町13-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全54戸 |
藤和ハイタウン西宮 | 1,801万円 〜 2,511万円 | 兵庫県西宮市津門住江町8-16 |
1996年6月(築28年) 地上13階 / 全190戸 |
ヴィラカイチ | 683万円 〜 893万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-28 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルメゾン | 975万円 〜 1,235万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町13-1 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全6戸 |
グランドシティ西宮2 | 2,202万円 〜 2,711万円 | 兵庫県西宮市石在町16-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイドーメゾン西宮北口13 | 713万円 〜 841万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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