この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,684万円 70.35m²の部屋
〜4,607万円 70.35m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,684万円 70.35m²の部屋 52万円 / m²
〜4,607万円 70.35m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園口)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,782万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,682万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 3,428万円 | 90.6% |
築25年(12年後) | 3,173万円 | 83.9% |
築30年(17年後) | 2,919万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,684万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,587万円 | 97.4% |
7年後 (築20年) | 3,339万円 | 90.6% |
12年後 (築25年) | 3,091万円 | 83.9% |
17年後 (築30年) | 2,843万円 | 77.2% |
このマンションと、西宮市甲子園口の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,684万円 (70.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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52万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオリス甲子園口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,684万円 |
買取 | 2,211万円 〜 2,947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.23万円 70.35m²の部屋
〜15.32万円 70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クオリス甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県西宮市甲子園口をその所在地とするクオリス甲子園口は、2011年12月に造られました。地上7階の高さを有するマンションで、火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。最寄駅に挙げられるのは、JR東海道・山陽本線の甲子園口駅で、徒歩2分ほどの道のりです。なお、周辺には二見公園などがあります。
マンション名称 | クオリス甲子園口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】平成23年12月築・外壁タイル貼り!大切なペットと暮らせるマンションです♪生活施設が充実した便利な住環境!
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】JR甲子園口
築年月(築年数) | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社岡工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディア甲子園口 | 1,420万円 〜 1,887万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
ジオ甲子園口北町 | 4,881万円 〜 6,174万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全80戸 |
プラネスーペリア甲子園口 | 4,357万円 〜 5,443万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノブレ・甲子園口 | 3,285万円 〜 4,864万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目9-17 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ジオ甲子園口一丁目 | 2,269万円 〜 5,506万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネス甲子園口 | 3,041万円 〜 5,266万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目25-5 |
2010年4月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
ジオ甲子園口ノーヴ | 3,918万円 〜 6,218万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-18 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全67戸 |
サンクタス甲子園口一丁目 | 4,260万円 〜 7,317万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全33戸 |
ワコーレ甲子園フィールズ | 2,819万円 〜 5,312万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
プラウド甲子園口 | 3,444万円 〜 4,452万円 | 兵庫県西宮市熊野町11-23 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
パークホームズ西宮北口 | 4,094万円 〜 4,925万円 | 兵庫県西宮市瓦林町22-15 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全69戸 |
クレヴィア西宮北口 | 4,813万円 〜 6,353万円 | 兵庫県西宮市瓦林町25-8 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲子園三番町ハイツ | 3,232万円 〜 5,044万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町12-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全90戸 |
Mint甲子園三番町 | 2,092万円 〜 4,182万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町13-18 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 4,249万円 〜 5,952万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全49戸 |
ブランズ甲子園 | 3,903万円 〜 4,651万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全70戸 |
エルグレース甲子園 | 4,091万円 〜 4,542万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町6-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス尼崎立花 | 2,383万円 〜 3,790万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全96戸 |
アジュール水堂 | 1,194万円 〜 1,574万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
プレミスト西宮北口 | 3,992万円 〜 8,256万円 | 兵庫県西宮市高松町19-9 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全1戸 |
ラフィネス西宮北口ノースコート | 3,095万円 〜 4,813万円 | 兵庫県西宮市深津町1-10 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全65戸 |
ラフィネス西宮北口サウスコート | 2,995万円 〜 4,695万円 | 兵庫県西宮市深津町1-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全46戸 |
ケレス | 3,142万円 〜 4,846万円 | 兵庫県西宮市高木東町28-19 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
ドルチェヴィータ西宮北口 | 3,250万円 〜 4,974万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-13 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
アイエフコート甲子園 | 2,913万円 〜 5,379万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町5-22 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイズコート武庫川 | 1,447万円 〜 1,980万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 |
2010年10月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア西宮北口 | 4,503万円 〜 7,445万円 | 兵庫県西宮市芦原町10-5 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全124戸 |
ブランズ西宮北口 | 4,717万円 〜 5,577万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全128戸 |
サブライムやくし | 3,968万円 〜 5,262万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-59 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,201万円 〜 4,477万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
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