兵庫県西宮市甲子園口4丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,301 万円 80.85m²の部屋
〜6,487 万円 97.9m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,301万円 (53万円 / m²) 80.85m²の部屋
〜6,487万円 (66万円 / m²) 97.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(西宮市甲子園口)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,538万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,438万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 3,181万円 | 89.9% |
築30年(12年後) | 2,924万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 4,301万円 |
2年後(築20年) | 97.2% | 4,179万円 |
7年後(築25年) | 89.9% | 3,867万円 |
12年後(築30年) | 82.6% | 3,554万円 |
このマンションと、西宮市甲子園口の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,301万円 (80.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
デセンテ甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:0.21% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,301万円 |
買取 | 2,581万円 〜 3,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.15万円 / 月 80.85m²の部屋
〜
19.77万円 / 月 97.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デセンテ甲子園口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデセンテ甲子園口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
16.2万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
16万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
16.2万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
14.7万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
15万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
15.8万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
15.8万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
15.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
15.5万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
14.3万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
14.3万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
14.3万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
14.3万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
15.2万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
14.5万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
15.5万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
15.5万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
14.9万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
14.6万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
14.6万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
15.8万円 / 月 | 88.86m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
14.3万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
14.6万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
14.3万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
14.3万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
14.4万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
14.4万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
15.2万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
14.4万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
15.5万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
14.4万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
14.6万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
14.5万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
14.5万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
14.4万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
14.5万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
15万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
15万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
14.8万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
15万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
14.3万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14.3万円 / 月 | 97.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14万円 / 月 | 97.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
14.6万円 / 月 | 82.83m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
14.5万円 / 月 | 97.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
14.6万円 / 月 | 82.83m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
15万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
15万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
15.2万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.8万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
15.5万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
14.5万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
15.6万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
14.3万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
15.2万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
15.6万円 / 月 | 80.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
15.5万円 / 月 | 80.88m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14.3万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
15.2万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
14.7万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
15.8万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
15.5万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
15.7万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
16万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
16万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
15.5万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
16万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
15.8万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
16万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
16.2万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
15.7万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
16.2万円 / 月 | 80.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
15万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
15.5万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
16万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15.5万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
15.9万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15.7万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15.3万円 / 月 | 82.83m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
17.3万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
17.3万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
15.7万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
17.5万円 / 月 | 97.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディーグランセ甲子園口 | 5,484万円 〜 6,815万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目12-11 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
ジェイグラン甲子園口天道町 | 4,090万円 〜 6,054万円 | 兵庫県西宮市天道町8-12 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全90戸 |
ツルギ | 1,980万円 〜 2,592万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 5,486万円 〜 7,983万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
アベニュー甲子園口 | 1,271万円 〜 4,428万円 | 兵庫県西宮市二見町3-11 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全14戸 |
RAUL甲子園口 | 1,595万円 〜 2,069万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
MFLAT | 4,630万円 〜 5,771万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-29 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セフレック甲子園口 | 4,064万円 〜 5,248万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
アーバンビュー甲子園口北町 | 4,163万円 〜 7,990万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
Grande甲子園口 | 1,455万円 〜 2,137万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
パークナード上甲子園 | 3,293万円 〜 4,393万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
ガーデンヒルズ甲子園口 | 3,950万円 〜 6,057万円 | 兵庫県西宮市熊野町7-27 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全194戸 |
ジェイグラン甲子園口松並町 | 3,635万円 〜 4,878万円 | 兵庫県西宮市松並町4-28 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全145戸 |
グランスイート甲子園口 | 3,100万円 〜 4,951万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
ロジュマン上甲子園ノースコート | 3,079万円 〜 4,848万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目8-18 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全41戸 |
エスリード西宮北口第2 | 1,318万円 〜 1,830万円 | 兵庫県西宮市深津町6-38 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
ロジュマン上甲子園サウスコート | 3,266万円 〜 5,212万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全74戸 |
ウィルグランデ甲子園 | 3,381万円 〜 6,708万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目1-25 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
セーリオ西宮ルシード | 3,117万円 〜 4,277万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
テラ北口 | 1,473万円 〜 1,794万円 | 兵庫県西宮市田代町19-10 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
フルール西宮北口 | 1,689万円 〜 6,875万円 | 兵庫県西宮市高松町15-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲子園六石町ハイツ | 2,819万円 〜 5,103万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町4-9 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全87戸 |
リコリス | 4,043万円 〜 5,620万円 | 兵庫県西宮市高木東町29-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
パークホームズ甲子園浦風町 | 3,286万円 〜 5,195万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオタワー西宮北口 | 6,192万円 〜 1億 7,727万円 | 兵庫県西宮市高松町3-3 |
2008年1月(築18年) 地上26階 / 全197戸 |
コスモコート西宮ベルジェ | 2,755万円 〜 4,061万円 | 兵庫県西宮市今津山中町8-25 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
ワコーレ西宮AXE | 3,461万円 〜 4,877万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
ジオ・ウェリス西宮北口 | 3,176万円 〜 5,837万円 | 兵庫県西宮市両度町5-27 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全212戸 |
エレガンス甲子園 | 1,829万円 〜 6,361万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町18-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
クレール・メゾン小松 | 1,051万円 〜 1,259万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目5-7 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】
センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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お客様の想いをお聞かせ下さい。
これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
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マンション買取の4つのポイント
デセンテ甲子園口は、兵庫県西宮市甲子園口を所在地としています。JR東海道・山陽本線の発着する甲子園口駅が最寄駅として挙げられ、現地までは徒歩6分ほどでアクセスすることができます。また、同マンションは2007年9月に完成した地上4階建てであり、火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。
マンション名称 | デセンテ甲子園口 |
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所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
1/15【エントランス】
2/15【駐車場】
3/15【地図】
4/15【周辺】【スーパー】ライフ 甲子園店まで435m
5/15【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで544m
6/15【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲子園口店まで598m
7/15【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮天道町店まで716m
8/15【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 甲子園口5丁目店まで593m
9/15【周辺】【ドラッグストア】ライフォート熊野町店まで1098m
10/15【周辺】【その他】阪急西宮ガーデンズまで1638m
11/15【周辺】【総合病院】三好病院まで947m
12/15【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行甲子園支店まで454m
13/15【周辺】
14/15【周辺】【郵便局】西宮瓦木郵便局まで882m
15/15築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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