ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市パークホームズ甲子園浦風町

パークホームズ甲子園浦風町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,399 万円 63.29m²の部屋

5,081 万円 85.29m²の部屋

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パークホームズ甲子園浦風町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ甲子園浦風町の売却に強い不動産会社 11社

パークホームズ甲子園浦風町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ甲子園浦風町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
0.1
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社まろん不動産
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15番8号
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分

不動産の困ったを解決!地域密着のお店!

地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
スピード売却、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご要望に合わせたご提案をさせていただきます。売却しやすいよう、様々なご提案が可能。家具などの処分やハウスクリーニングサービスなど、+αのご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗田 裕仁
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204689号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号

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パークホームズ甲子園浦風町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,399万円 63.29m²の部屋 54万円 / m²

5,081万円 85.29m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市甲子園浦風町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市甲子園浦風町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,331万円 100%
築20年(1年後) 2,297万円 98.6%
築25年(6年後) 2,127万円 91.3%
築30年(11年後) 1,957万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,399万円 100%
1年後 (築20年) 3,350万円 98.6%
6年後 (築25年) 3,102万円 91.3%
11年後 (築30年) 2,854万円 84.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市甲子園浦風町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,399万円 (63.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ甲子園浦風町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 129.68m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,399万円
買取 2,039万円 〜 2,719万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ甲子園浦風町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.56万円 63.29m²の部屋

17.52万円 85.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
甲子園駅 (阪神本線)
81

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークホームズ甲子園浦風町周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ甲子園浦風町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ甲子園浦風町
所在地 兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩25分
  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ Corowa甲子園店まで343m

    【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ Corowa甲子園店まで343m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 甲子園球場前店まで533m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 甲子園球場前店まで533m

  • 【周辺】【公園】阪神甲子園球場まで671m

    【周辺】【公園】阪神甲子園球場まで671m

  • 【周辺】【公園】瓦林公園まで820m

    【周辺】【公園】瓦林公園まで820m

  • 【周辺】【デパート】西宮阪急まで2744m

    【周辺】【デパート】西宮阪急まで2744m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中まで259m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中まで259m

  • 【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 甲子園店まで785m

    【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 甲子園店まで785m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 甲子園五番町店まで323m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 甲子園五番町店まで323m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮花園町店まで812m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮花園町店まで812m

  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 西宮今津店まで1568m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 西宮今津店まで1568m

  • 【周辺】【インテリア】ニトリ西宮駅前店まで2324m

    【周辺】【インテリア】ニトリ西宮駅前店まで2324m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 甲子園店まで145m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 甲子園店まで145m

  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 鳴尾店まで1131m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 鳴尾店まで1131m

  • 【周辺】【郵便局】西宮東郵便局まで883m

    【周辺】【郵便局】西宮東郵便局まで883m

  • 【周辺】【図書館】西宮市立鳴尾図書館まで964m

    【周辺】【図書館】西宮市立鳴尾図書館まで964m

  • 【周辺】【警察】甲子園警察署 上甲子園交番まで1403m

    【周辺】【警察】甲子園警察署 上甲子園交番まで1403m

  • 【周辺】【郵便局】西宮若草郵便局まで1209m

    【周辺】【郵便局】西宮若草郵便局まで1209m

  • 【周辺】【クリーニング】丸富クリーニング甲子園口北営業所まで2262m

    【周辺】【クリーニング】丸富クリーニング甲子園口北営業所まで2262m

  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ今津店まで980m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ今津店まで980m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮今津社前町店まで1067m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮今津社前町店まで1067m

築年月(築年数) 2005年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
甲子園六石町ハイツ 2,943万円 〜 5,036万円 兵庫県西宮市甲子園六石町4-9 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全87戸
ドルフストーリア甲子園 3,371万円 〜 4,409万円 兵庫県西宮市甲子園高潮町3-47 2004年10月(築20年)
地上11階 / 全29戸
セレッソコート甲子園ゼファー 3,635万円 〜 4,384万円 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-6 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全39戸
センプレビータ甲子園 1,103万円 〜 2,086万円 兵庫県西宮市今津久寿川町3-25 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全21戸
ハイツ甲四公園 3,572万円 〜 4,302万円 兵庫県西宮市甲子園四番町8-30 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルプラザ甲子園アネックス 1,358万円 〜 2,450万円 兵庫県西宮市甲子園七番町13-29 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全50戸
コスモコート西宮ベルジェ 2,875万円 〜 4,111万円 兵庫県西宮市今津山中町8-25 2006年5月(築18年)
地上7階 / 全48戸
コナ・パラッツォ甲子園 2,646万円 〜 3,345万円 兵庫県西宮市甲子園町5 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全58戸
ウィルグランデ甲子園 3,371万円 〜 6,327万円 兵庫県西宮市若草町2丁目1-25 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全22戸
鳴尾マンション 1,135万円 〜 1,870万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-5 2005年8月(築19年)
地上8階 / 全35戸
シャルマンフジエミュゼ甲子園 2,720万円 〜 1億 2,832万円 兵庫県西宮市南甲子園3丁目6-9 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全43戸
プレステージ上甲子園 2,663万円 〜 4,961万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-6 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全25戸
セレッソコート甲子園口アリオス 3,521万円 〜 5,310万円 兵庫県西宮市甲子園口6丁目17-16 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全33戸
セフレック甲子園口 3,954万円 〜 5,239万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全39戸
フリーデ373鳴尾 1,157万円 〜 1,493万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-10 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 3,253万円 〜 4,088万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全45戸
Grande甲子園口 1,407万円 〜 1,880万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全42戸
ingCasa西宮1 1,181万円 〜 2,396万円 兵庫県西宮市津門宝津町12-6 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全46戸
ingCasa西宮2 1,153万円 〜 1,796万円 兵庫県西宮市津門宝津町12-5 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全35戸
ロイヤル西宮今津駅前 2,823万円 〜 4,685万円 兵庫県西宮市津門川町13-5 2004年10月(築20年)
地上15階 / 全122戸
リビオ学文西宮ソルファ 2,631万円 〜 3,310万円 兵庫県西宮市小松北町1丁目6-11 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤル西宮ルシエル 2,537万円 〜 4,144万円 兵庫県西宮市津門川町10-7 2005年10月(築19年)
地上12階 / 全74戸
ライオンズステージ甲子園口 3,517万円 〜 4,485万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-25 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 3,272万円 〜 5,406万円 兵庫県西宮市小曽根町1丁目5-28 2004年4月(築21年)
地上7階 / 全97戸
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 3,017万円 〜 4,953万円 兵庫県西宮市小曽根町2丁目1-8 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全36戸
グランスイート甲子園口 3,496万円 〜 4,669万円 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グランコート武庫川 3,236万円 〜 4,442万円 兵庫県西宮市小松南町3丁目1-24 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全41戸
MFLAT 4,434万円 〜 5,666万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-29 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール・メゾン小松 1,089万円 〜 1,290万円 兵庫県西宮市小松北町2丁目5-7 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全24戸
デセンテ甲子園口 4,113万円 〜 6,362万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目3-5 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークホームズ甲子園浦風町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ甲子園浦風町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ甲子園浦風町の売り時ですか?
パークホームズ甲子園浦風町がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
パークホームズ甲子園浦風町の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日