ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市パークナード上甲子園

パークナード上甲子園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,210 万円 66.91m²の部屋

4,394 万円 71.74m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パークナード上甲子園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークナード上甲子園の売却に強い不動産会社 13社

パークナード上甲子園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークナード上甲子園から近い順に表示しています

株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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パークナード上甲子園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,210万円 66.91m²の部屋 48万円 / m²

4,394万円 71.74m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市上甲子園)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市上甲子園 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 3,411万円 100%
築20年(4年後) 3,221万円 94.4%
築25年(9年後) 2,983万円 87.4%
築30年(14年後) 2,744万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,210万円 100%
4年後 (築20年) 3,031万円 94.4%
9年後 (築25年) 2,806万円 87.4%
14年後 (築30年) 2,582万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市上甲子園の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,210万円 (66.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード上甲子園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,498万円 66.91m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年5月
3,598万円 66.91m² 2LDK / 2階 2019年1月
3,698万円 66.91m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
3,798万円 66.91m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,210万円
買取 1,926万円 〜 2,568万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークナード上甲子園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.45万円 66.91m²の部屋

14.74万円 71.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
甲子園駅 (阪神本線)
81

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークナード上甲子園周辺の中古マンション価格推移情報

パークナード上甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークナード上甲子園
所在地 兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩17分
  • 【外観】JR甲子園口駅徒歩9分。 阪神甲子園駅も徒歩圏内で、2路線利用可能です。

    【外観】JR甲子園口駅徒歩9分。 阪神甲子園駅も徒歩圏内で、2路線利用可能です。

  • 【外観】安心のオートロック付きマンションです。

    【外観】安心のオートロック付きマンションです。

  • 【外観】小学校・中学校も徒歩10分圏内で、子育て環境も整っております。

    【外観】小学校・中学校も徒歩10分圏内で、子育て環境も整っております。

  • 【外観】スーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しております。

    【外観】スーパー・コンビニ等の買い物施設も充実しております。

  • 【周辺】西宮市立春風小学校

    【周辺】西宮市立春風小学校

  • 【周辺】西宮市立 上甲子園中学校

    【周辺】西宮市立 上甲子園中学校

  • 【周辺】KOHYO 甲子園店

    【周辺】KOHYO 甲子園店

  • 【周辺】セブン-イレブン西宮上甲子園店

    【周辺】セブン-イレブン西宮上甲子園店

  • 【周辺】上甲子園幼稚園

    【周辺】上甲子園幼稚園

  • 【周辺】医療法人芳恵会 三好医院

    【周辺】医療法人芳恵会 三好医院

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鍛冶田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パークナード上甲子園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Grande甲子園口 1,407万円 〜 1,880万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全42戸
ラフィネス甲子園口 2,997万円 〜 5,298万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目25-5 2010年4月(築15年)
地上7階 / 全25戸
RAUL甲子園口 1,530万円 〜 2,036万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目10-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全12戸
ツルギ 1,910万円 〜 2,565万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グランスイート甲子園口 3,496万円 〜 4,669万円 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
甲子園三番町ハイツ 3,219万円 〜 5,013万円 兵庫県西宮市甲子園三番町12-3 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全90戸
デセンテ甲子園口 4,113万円 〜 6,362万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目3-5 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全22戸
Mint甲子園三番町 2,084万円 〜 4,159万円 兵庫県西宮市甲子園三番町13-18 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニュー甲子園口 1,260万円 〜 4,504万円 兵庫県西宮市二見町3-11 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全13戸
ウェリス上甲子園ウエストレジデンス 4,247万円 〜 5,940万円 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全49戸
ジェイグラン甲子園口天道町 3,522万円 〜 5,350万円 兵庫県西宮市天道町8-12 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全90戸
ジオ甲子園口一丁目 2,242万円 〜 5,554万円 兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス 5,357万円 〜 7,997万円 兵庫県西宮市二見町11-24 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全20戸
アーバンビュー甲子園口北町 4,078万円 〜 6,048万円 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全52戸
ロジュマン上甲子園ノースコート 2,756万円 〜 3,812万円 兵庫県西宮市上甲子園5丁目8-18 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全41戸
ロジュマン上甲子園サウスコート 3,174万円 〜 5,094万円 兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-8 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全74戸
甲子園六石町ハイツ 2,944万円 〜 5,037万円 兵庫県西宮市甲子園六石町4-9 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全87戸
ジェイグラン甲子園口松並町 3,548万円 〜 4,887万円 兵庫県西宮市松並町4-28 2007年6月(築17年)
地上8階 / 全145戸
エレガンス甲子園 1,920万円 〜 6,311万円 兵庫県西宮市甲子園六番町18-16 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全45戸
プラウド甲子園口 3,394万円 〜 4,478万円 兵庫県西宮市熊野町11-23 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全44戸
セーリオ西宮ルシード 3,025万円 〜 4,167万円 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 2008年7月(築16年)
地上9階 / 全40戸
ル・サンク西宮武庫川 3,216万円 〜 4,172万円 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全44戸
エスリード西宮北口第2 1,321万円 〜 1,810万円 兵庫県西宮市深津町6-38 2009年7月(築15年)
地上8階 / 全100戸
ハイズコート武庫川 1,435万円 〜 1,931万円 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 2010年10月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ西宮北口 4,118万円 〜 4,925万円 兵庫県西宮市瓦林町22-15 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全69戸
ロジュマン西宮武庫川 3,816万円 〜 4,468万円 兵庫県西宮市小松東町3丁目4-7 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全42戸
キャッスルプラザ甲子園アネックス 1,359万円 〜 2,450万円 兵庫県西宮市甲子園七番町13-29 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全50戸
アーデン甲子園 1,237万円 〜 1,442万円 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全118戸
グランジェ東甲子園 2,432万円 〜 3,668万円 兵庫県西宮市里中町1丁目9-25 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全29戸
セレニテ甲子園 1,210万円 〜 2,213万円 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-8 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全197戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークナード上甲子園の売り時ですか?
パークナード上甲子園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日