この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,015 万円 34.75m²の部屋
〜2,663 万円 36.36m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,015万円34.75m²の部屋58万円 / m²
〜2,663万円36.36m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園口)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園口 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,012万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,956万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 1,811万円 | 90.0% |
築30年(12年後) | 1,666万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,015万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,958万円 | 97.2% |
7年後(築25年) | 1,813万円 | 90.0% |
12年後(築30年) | 1,667万円 | 82.8% |
このマンションと、西宮市甲子園口の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,015万円 (34.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,015万円 |
買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.48万円34.75m²の部屋
〜9.04万円36.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツルギの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツルギが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 34.96m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 36.36m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 36.36m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 34.75m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 36.36m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 34.96m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 35.08m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ツルギ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階の高さを有するツルギは、兵庫県西宮市甲子園口がその所在地です。最寄駅にあたるJR東海道・山陽本線の甲子園口駅からは徒歩3分ほどの道のりです。ほかには、阪神本線の甲子園駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩25分ほどとなります。また、同マンションは地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)式で造られており、2007年9月に竣工しました。
マンション名称 | ツルギ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【専門学校】関西労災看護専門学校まで2267m
【周辺】【大学】私立武庫川女子大学上甲子園キャンパスまで685m
【周辺】【大学】私立甲子園短期大学まで873m
【周辺】【焼肉】焼肉まつ原まで1875m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 尼崎西店まで2023m
【周辺】【ファミリーレストラン】木曽路武庫川店まで1686m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト武庫之荘店まで1806m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 山手幹線西宮店まで1201m
【周辺】【公園】上稲葉公園まで1940m
【周辺】【スーパー】ライフ 甲子園店まで157m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで437m
【周辺】【スーパー】万代 西宮熊野店まで1270m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 尼崎店まで1857m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店まで245m
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RAUL甲子園口 | 1,616万円 〜 2,117万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
MFLAT | 4,690万円 〜 5,901万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-29 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュー甲子園口 | 1,291万円 〜 4,540万円 | 兵庫県西宮市二見町3-11 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全14戸 |
デセンテ甲子園口 | 4,350万円 〜 6,623万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目3-5 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
Grande甲子園口 | 1,462万円 〜 2,166万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
アーバンビュー甲子園口北町 | 4,174万円 〜 6,085万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 5,480万円 〜 8,049万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
パークナード上甲子園 | 3,288万円 〜 4,427万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
セフレック甲子園口 | 4,057万円 〜 5,286万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
ジェイグラン甲子園口天道町 | 3,590万円 〜 5,362万円 | 兵庫県西宮市天道町8-12 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全90戸 |
グランスイート甲子園口 | 3,096万円 〜 4,990万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
ジェイグラン甲子園口松並町 | 3,635万円 〜 4,922万円 | 兵庫県西宮市松並町4-28 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全145戸 |
ガーデンヒルズ甲子園口 | 3,953万円 〜 6,118万円 | 兵庫県西宮市熊野町7-27 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全194戸 |
ウィルグランデ甲子園 | 3,373万円 〜 6,714万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目1-25 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ロジュマン上甲子園ノースコート | 2,843万円 〜 3,965万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目8-18 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全41戸 |
ロジュマン上甲子園サウスコート | 3,180万円 〜 5,157万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全74戸 |
エスリード西宮北口第2 | 1,329万円 〜 1,829万円 | 兵庫県西宮市深津町6-38 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
セーリオ西宮ルシード | 3,075万円 〜 4,287万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
テラ北口 | 1,531万円 〜 1,848万円 | 兵庫県西宮市田代町19-10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
クレール・メゾン小松 | 1,028万円 〜 1,260万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目5-7 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
甲子園六石町ハイツ | 2,830万円 〜 5,141万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町4-9 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全87戸 |
ソレアード・アビ | 970万円 〜 1,364万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・サンク西宮武庫川 | 3,130万円 〜 4,202万円 | 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
パークホームズ甲子園浦風町 | 3,287万円 〜 5,211万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルール西宮北口 | 1,748万円 〜 6,994万円 | 兵庫県西宮市高松町15-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイムたちばな | 2,224万円 〜 4,317万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全104戸 |
リコリス | 4,165万円 〜 5,738万円 | 兵庫県西宮市高木東町29-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
エレガンス甲子園 | 1,836万円 〜 6,408万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町18-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
コスモコート西宮ベルジェ | 2,763万円 〜 4,017万円 | 兵庫県西宮市今津山中町8-25 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist | 2,315万円 〜 4,661万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください