この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市上大市1丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,489 万円 27.5m²の部屋
〜2,249 万円 34.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,489万円27.5m²の部屋54万円 / m²
〜2,249万円34.21m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市上大市)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市上大市 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 782万円 | 100% |
築20年(4年後) | 738万円 | 94.5% |
築25年(9年後) | 684万円 | 87.5% |
築30年(14年後) | 629万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,489万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,407万円 | 94.5% |
9年後(築25年) | 1,303万円 | 87.5% |
14年後(築30年) | 1,199万円 | 80.5% |
このマンションと、西宮市上大市の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,489万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,489万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.3万円27.5m²の部屋
〜8.84万円34.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲東園さくらいマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲東園さくらいマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
7万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 2階 | 2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
7.1万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
7.1万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 3階 | 2009年7月〜2010年1月 |
6.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 2階 | 2009年8月 |
7.3万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
7.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
7.3万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
甲東園さくらいマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に竣工を迎えた甲東園さくらいマンションは、兵庫県西宮市上大市をその所在地とするマンションで、高さは地上4階まであります。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられており、阪急今津線の甲東園駅までは歩いて1分でアクセスが可能です。そのほか、阪急神戸本線の西宮北口駅までは歩いて27分です。
マンション名称 | 甲東園さくらいマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ甲東園(480m)
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KJcourt | 1,376万円 〜 1,690万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-9 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
ブランズ西宮仁川 | 3,588万円 〜 4,786万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
アーバニス甲東園ルアンジュ | 2,597万円 〜 4,140万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目9-21 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズ甲東園グランフォート | 3,161万円 〜 5,584万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全90戸 |
グランスイート西宮北口2 | 4,688万円 〜 5,590万円 | 兵庫県西宮市野間町3-37 |
2010年10月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランスイート西宮北口 | 3,759万円 〜 5,584万円 | 兵庫県西宮市野間町3-40 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
サブライムやくし | 3,916万円 〜 5,143万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-59 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
イニシア西宮北口 | 3,411万円 〜 4,248万円 | 兵庫県西宮市能登町12-67 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リコリス | 4,221万円 〜 5,844万円 | 兵庫県西宮市高木東町29-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
サンクタス西宮山手 | 2,661万円 〜 3,572万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全94戸 |
西宮北口昭和園アーバンライフ | 4,400万円 〜 9,522万円 | 兵庫県西宮市南昭和町8-10 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
フルール西宮北口 | 1,756万円 〜 7,117万円 | 兵庫県西宮市高松町15-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ西宮北口 | 4,164万円 〜 5,026万円 | 兵庫県西宮市瓦林町22-15 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全69戸 |
ジオタワー西宮北口 | 6,126万円 〜 1億 7,473万円 | 兵庫県西宮市高松町3-3 |
2008年1月(築17年) 地上26階 / 全194戸 |
アクシアス宝塚小林 | 1,962万円 〜 2,922万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全73戸 |
ベリスタ西宮北口 | 3,935万円 〜 7,654万円 | 兵庫県西宮市両度町2-23 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全159戸 |
プラウド甲子園口 | 3,487万円 〜 4,478万円 | 兵庫県西宮市熊野町11-23 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
ジオ甲子園口ノーヴ | 3,966万円 〜 6,251万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-18 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全67戸 |
ドルフ高松 | 1,395万円 〜 2,183万円 | 兵庫県宝塚市高松町14-20 |
2008年7月(築17年) 地上3階 / 全6戸 |
エスリード西宮北口第2 | 1,328万円 〜 1,837万円 | 兵庫県西宮市深津町6-38 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
ジェイグラン甲子園口松並町 | 3,646万円 〜 4,888万円 | 兵庫県西宮市松並町4-28 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全145戸 |
ラフィネス西宮北口ノースコート | 3,158万円 〜 4,926万円 | 兵庫県西宮市深津町1-10 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全65戸 |
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 5,497万円 〜 7,991万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ラフィネス西宮北口サウスコート | 3,315万円 〜 5,213万円 | 兵庫県西宮市深津町1-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全45戸 |
ジェイグラン甲子園口天道町 | 3,600万円 〜 5,323万円 | 兵庫県西宮市天道町8-12 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全90戸 |
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 2,257万円 〜 4,207万円 | 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全368戸 |
ディグリア武庫之荘二丁目 | 2,393万円 〜 4,325万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
ファスタージュ西ノ宮 | 3,398万円 〜 4,641万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-32 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全34戸 |
シティライフ夙川 | 1,180万円 〜 1,543万円 | 兵庫県西宮市西田町1-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全62戸 |
アベニュー甲子園口 | 1,335万円 〜 4,636万円 | 兵庫県西宮市二見町3-11 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全13戸 |
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