兵庫県伊丹市西野8丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,130 万円 64.2m²の部屋
〜2,771 万円 64.2m²の部屋
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県営伊丹西野第6住宅1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
県営伊丹西野第6住宅1号棟の売却に役立つ情報をチェック!
県営伊丹西野第6住宅1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
64.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ エリッツ阪急伊丹店 | ||||||
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2,130万円 (33万円 / m²) 64.2m²の部屋
〜2,771万円 (43万円 / m²) 64.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.2m²の部屋の場合 | 64.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,130万円 | 2,771万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万8,900円 | 98万430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万8,900円 | 102万430円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,048万5,618円 | 2,668万4,037円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(伊丹市西野)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,962万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 1,861万円 | 94.8% |
| 築25年(9年後) | 1,733万円 | 88.3% |
| 築30年(14年後) | 1,605万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 2,130万円 |
| 4年後(築20年) | 94.8% | 2,020万円 |
| 9年後(築25年) | 88.3% | 1,881万円 |
| 14年後(築30年) | 81.8% | 1,742万円 |
このマンションと、伊丹市西野の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,130万円 (64.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
県営伊丹西野第6住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.65%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.90% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,130万円 |
| 買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.88万円 / 月 64.2m²の部屋
〜
6.91万円 / 月 64.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
県営伊丹西野第6住宅1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県営伊丹西野第6住宅1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシアス宝塚小林 | 2,041万円 〜 3,057万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 |
2010年1月(築17年) 地上5階 / 全73戸 |
| グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 2,216万円 〜 4,133万円 | 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5 |
2009年1月(築18年) 地上15階 / 全368戸 |
| エクセラン | 1,389万円 〜 1,798万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 |
2012年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュールラルゴ | 1,812万円 〜 2,496万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 |
2012年1月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
| ワコーレ逆瀬川ステーションマークス | 2,338万円 〜 4,854万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 |
2010年2月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
| アベリールクオーレ逆瀬川 | 2,532万円 〜 4,500万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-3 |
2010年9月(築16年) 地上9階 / 全74戸 |
| CRYSTA荒牧 | 1,629万円 〜 2,246万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌヴィ逆瀬川 | 2,881万円 〜 4,813万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8 |
2009年7月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ甲東園グランフォート | 3,763万円 〜 6,191万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 |
2010年11月(築16年) 地上7階 / 全90戸 |
| ブランズ西宮仁川 | 3,652万円 〜 4,559万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
| ローレルコート宝塚武庫川町 | 3,476万円 〜 5,678万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-33 |
2011年8月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
| ジオタワー宝塚EAST | 2,900万円 〜 8,161万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 |
2008年12月(築18年) 地上32階 / 全294戸 |
| ジオタワー宝塚WEST | 2,512万円 〜 1億 9,216万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 |
2009年12月(築17年) 地上33階 / 全287戸 |
| ネバーランド逆瀬川野上 | 2,678万円 〜 5,613万円 | 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50 |
2011年12月(築15年) 地上4階 / 全130戸 |
| SunnyPassage | 1,864万円 〜 2,671万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
2012年3月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・パラス | 1,120万円 〜 1,460万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 |
2010年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| KJcourt | 1,340万円 〜 1,831万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-9 |
2009年2月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
| 甲東園さくらいマンション | 1,443万円 〜 2,443万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-22 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン宝塚清荒神 | 4,890万円 〜 5,870万円 | 兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全32戸 |
| サンクラッソ中山寺駅前シェヴェール | 1,063万円 〜 2,298万円 | 兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1 |
2009年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアン上甲東園 | 158万円 〜 1,532万円 | 兵庫県西宮市上甲東園4丁目8-43 |
2012年2月(築15年) 地上4階 / 全32戸 |
| ラ・クラシカ宝塚武庫山 | 1,421万円 〜 4,501万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 |
2011年3月(築16年) 地上14階 / 全45戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,255万円 〜 3,769万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2011年1月(築16年) 地上7階 / 全33戸 |
| ジークレフ宝塚武庫山 | 3,426万円 〜 5,190万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-38 |
2012年12月(築14年) 地上14階 / 全84戸 |
| ビオラベール | 2,589万円 〜 3,800万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイプルコート宝塚 | 2,793万円 〜 3,630万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラベル | 3,430万円 〜 4,351万円 | 兵庫県西宮市林田町5-18 |
2012年2月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
| グラン・ブルー宝塚2 | 2,282万円 〜 4,954万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 |
2010年5月(築16年) 地上5階 / 全81戸 |
| グランスイート西宮北口2 | 4,662万円 〜 5,633万円 | 兵庫県西宮市野間町3-37 |
2010年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランスイート西宮北口 | 3,739万円 〜 5,629万円 | 兵庫県西宮市野間町3-40 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 県営伊丹西野第6住宅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西野8丁目5-1
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2010年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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兵庫県伊丹市西野8丁目5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2010年12月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり