神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,729 万円 75.4m²の部屋
〜3,661 万円 84.7m²の部屋
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クリオ洋光台壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
クリオ洋光台壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 3,990万円 |
80.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,729万円 (36万円 / m²) 75.4m²の部屋
〜3,661万円 (43万円 / m²) 84.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(横浜市磯子区栗木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,897万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,741万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,729万円 |
5年後(築30年) | 94.6% | 2,582万円 |
このマンションと、横浜市磯子区栗木の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,729万円 (75.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 41万円 / m² |
クリオ洋光台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:4.12% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ洋光台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 80.77m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
2,799万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,849万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,899万円 | 77.28m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,790万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,600万円 | 77.28m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,480万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,480万円 | 77.91m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,380万円 | 84.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,480万円 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
2,780万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,580万円 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
2,580万円 | 84.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
2,680万円 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,680万円 | 84.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,830万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
2,780万円 | 84.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,880万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
2,930万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
2,780万円 | 77.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
2,980万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
2,880万円 | 84.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
3,080万円 | 84.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,180万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
2,780万円 | 77.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,729万円 |
買取 | 1,638万円 〜 2,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.29万円 / 月 75.4m²の部屋
〜
16.21万円 / 月 84.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイシティ洋光台 | 2,107万円 〜 5,491万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
エテルニテS | 2,177万円 〜 2,805万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス洋光台マークアベニュー | 2,677万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,343万円 〜 3,992万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
杉田駅前ガーデンハウス | 2,517万円 〜 4,949万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全50戸 |
コスモ杉田 | 2,695万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
洋光台三和プラザ五番館 | 2,699万円 〜 3,224万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
高栄プラザ洋光台 | 1,728万円 〜 2,097万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス・横浜南の丘 | 2,484万円 〜 4,231万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築24年) 地上8階 / 全107戸 |
エスト・グランディール杉田 | 2,718万円 〜 5,580万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全35戸 |
グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,657万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
パークイースト洋光台 | 3,084万円 〜 3,701万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト杉田 | 2,893万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
シエールグラン洋光台南公園 | 2,666万円 〜 4,850万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全60戸 |
プレジール洋光台 | 1,409万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,420万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洋光台三和プラザ六番館 | 2,512万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
アルコバレーノ洋光台 | 2,476万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズガーデン洋光台 | 2,275万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全37戸 |
ラ・カンパネラ | 1,052万円 〜 1,614万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ビッグヴァンデュシール屏風浦 | 2,743万円 〜 4,255万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
ディアパーク杉田南 | 2,464万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,604万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
エヌケイパレス | 2,619万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,160万円 〜 5,114万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全109戸 |
シャトゥーレ港南台 | 2,196万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7-22 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
セレナハイム上大岡南 | 2,491万円 〜 3,059万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
汐見台デュープレックス2 | 2,748万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全96戸 |
ヒルサイド森 | 2,874万円 〜 3,825万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
サングレイス・パセオ・デラルス | 2,837万円 〜 4,616万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ磯子上中里弐番館 | 2,145万円 〜 2,563万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
クリオ横浜杉田 | 2,913万円 〜 5,942万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-30 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全65戸 |
クリオ新杉田駅前 | 1,530万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全79戸 |
クリオレジダンス横浜新杉田 | 3,874万円 〜 8,322万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全176戸 |
クリオ新杉田 | 3,512万円 〜 4,665万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-20 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
クリオ磯子上中里壱番館 | 1,484万円 〜 1,800万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町859-2 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
クリオ磯子弐番館 | 3,341万円 〜 4,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全89戸 |
クリオ磯子壱番館 | 612万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-21 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
クリオホームズ岡村公園 | 909万円 〜 1,124万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-7 |
1987年12月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
クリオ岡村公園弐番館 | 1,910万円 〜 2,877万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-8 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
クリオ根岸弐番館 | 590万円 〜 823万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町5-25 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全59戸 |
クリオ磯子丸山壱番館 | 2,234万円 〜 3,213万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-16 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
クリオ磯子丸山弐番館 | 2,230万円 〜 3,047万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クリオ洋光台壱番館 |
---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください