ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区クリオ洋光台壱番館

クリオ洋光台壱番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,582 万円 75.4m²の部屋

3,445 万円 84.7m²の部屋

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クリオ洋光台壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,582万円 (34万円 / m²) 75.4m²の部屋

3,445万円 (41万円 / m²) 84.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区栗木)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市磯子区栗木のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,689万円 100%
築30年(5年後) 2,542万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,582万円
5年後(築30年) 94.5% 2,441万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区栗木の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,582万円 (75.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 38万円 / m²

クリオ洋光台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

クリオ洋光台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:2.77%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ洋光台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,799万円 77.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
2,849万円 77.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
2,899万円 77.28m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
2,790万円 75.40m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
2,600万円 77.28m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年2月
2,480万円 75.40m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
2,480万円 77.91m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月
2,380万円 84.70m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
2,480万円 77.28m² 3LDK / 5階 2019年2月
2,780万円 75.40m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
2,580万円 77.28m² 3LDK / 5階 2019年1月
2,580万円 84.70m² 3LDK / 2階 2019年1月
2,680万円 77.28m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年12月
2,680万円 84.70m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
2,830万円 75.40m² 3LDK / 2階 2018年11月
2,780万円 84.70m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
2,880万円 75.40m² 3LDK / 2階 2018年10月
2,930万円 75.40m² 3LDK / 2階 2018年9月
2,780万円 77.28m² 3LDK / 5階 2018年8月
2,980万円 75.40m² 3LDK / 2階 2018年8月
2,880万円 84.70m² 3LDK / 2階 2018年8月
3,080万円 84.70m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
3,180万円 75.40m² 3LDK / 2階 2018年7月
2,780万円 77.28m² 3LDK / 2階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,582万円
買取 1,550万円 〜 2,066万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリオ洋光台壱番館は貸したらいくら?参考賃料

12.25万円 / 月 75.4m²の部屋

15.94万円 / 月 84.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェイシティ洋光台 2,094万円 〜 5,284万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全28戸
エテルニテS 2,130万円 〜 2,744万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス洋光台マークアベニュー 2,632万円 〜 3,126万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全26戸
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 3,329万円 〜 3,953万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全30戸
杉田駅前ガーデンハウス 1,778万円 〜 3,680万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全50戸
コスモ杉田 2,503万円 〜 4,594万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全31戸
洋光台三和プラザ五番館 2,654万円 〜 3,152万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全22戸
高栄プラザ洋光台 1,769万円 〜 2,139万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス・横浜南の丘 2,307万円 〜 4,255万円 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全107戸
エスト・グランディール杉田 2,523万円 〜 5,604万円 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全35戸
グレイス洋光台ステーションプラザ 3,661万円 〜 4,376万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全18戸
パークイースト洋光台 2,893万円 〜 3,452万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
リーベスト杉田 2,892万円 〜 3,505万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全44戸
シエールグラン洋光台南公園 2,610万円 〜 4,349万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジール洋光台 1,448万円 〜 4,295万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ヒルサイト屏風ヶ浦 1,408万円 〜 3,157万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
洋光台三和プラザ六番館 2,480万円 〜 3,126万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全30戸
アルコバレーノ洋光台 2,433万円 〜 3,890万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全50戸
ライオンズガーデン洋光台 2,266万円 〜 2,960万円 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全37戸
ラ・カンパネラ 1,143万円 〜 1,745万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ビッグヴァンデュシール屏風浦 2,750万円 〜 4,254万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全30戸
ディアパーク杉田南 2,245万円 〜 2,855万円 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル 2,597万円 〜 3,084万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全24戸
エヌケイパレス 2,652万円 〜 3,210万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールガーデン横浜・屏風浦 3,220万円 〜 5,196万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 2001年12月(築24年)
地上10階 / 全109戸
シャトゥーレ港南台 2,153万円 〜 2,830万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7-22 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全20戸
セレナハイム上大岡南 2,491万円 〜 3,025万円 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全40戸
汐見台デュープレックス2 2,741万円 〜 3,633万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全96戸
ヒルサイド森 2,862万円 〜 3,800万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全15戸
サングレイス・パセオ・デラルス 2,862万円 〜 4,689万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クリオ洋光台壱番館の売却に強い不動産会社 6社

クリオ洋光台壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリオ洋光台壱番館から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
33.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 クリオ洋光台壱番館
所在地 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12
交通
  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩14分
  • 【外観】堂々とした外観が目を引きます。コンビニ・スーパーも徒歩圏内、上大岡までのバスも利用可能の好立地です♪

    【外観】堂々とした外観が目を引きます。コンビニ・スーパーも徒歩圏内、上大岡までのバスも利用可能の好立地です♪

    1/11
  • 【エントランス】高級感のあるエントランスが、気持ちよく迎え入れてくれます!

    【エントランス】高級感のあるエントランスが、気持ちよく迎え入れてくれます!

    2/11
  • 【エントランス】清掃や修繕計画もしっかりと管理のされたマンションです。安心・安全・快適にお過ごしください

    【エントランス】清掃や修繕計画もしっかりと管理のされたマンションです。安心・安全・快適にお過ごしください

    3/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/11
  • 【周辺】洋光台駅(JR 根岸線)まで1207m、徒歩約15分です

    【周辺】洋光台駅(JR 根岸線)まで1207m、徒歩約15分です

    5/11
  • 【周辺】横浜市立浜中学校まで687m、徒歩約8分です

    【周辺】横浜市立浜中学校まで687m、徒歩約8分です

    6/11
  • 【周辺】岩崎学園附属磯子幼稚園まで862m、徒歩約10分です

    【周辺】岩崎学園附属磯子幼稚園まで862m、徒歩約10分です

    7/11
  • 【周辺】松ノ内公園まで746m、徒歩約9分です

    【周辺】松ノ内公園まで746m、徒歩約9分です

    8/11
  • 【周辺】杉田駅(京急 本線)まで1383m、徒歩約17分です

    【周辺】杉田駅(京急 本線)まで1383m、徒歩約17分です

    9/11
  • 【周辺】横浜市立杉田小学校まで1739m、徒歩約21分です

    【周辺】横浜市立杉田小学校まで1739m、徒歩約21分です

    10/11
  • 【周辺】杉田とうきゅうまで1426m、徒歩約17分です

    【周辺】杉田とうきゅうまで1426m、徒歩約17分です

    11/11
築年月(築年数) 2001年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 奥村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

クリオ洋光台壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリオ洋光台壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリオ洋光台壱番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
クリオ洋光台壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリオ洋光台壱番館の売り時ですか?
クリオ洋光台壱番館がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で9.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、2年前→1年前:-1.22%、1年前→今年:2.77%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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