神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
3,329 万円 71.46m²の部屋
〜4,344 万円 71.68m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
クリオ磯子弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
クリオ磯子弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,299万円 |
71.46m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス横浜西口 | ||||||
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3,329万円 (47万円 / m²) 71.46m²の部屋
〜4,344万円 (61万円 / m²) 71.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.46m²の部屋の場合 | 71.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,329万円 | 4,344万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 116万4,570円 | 149万9,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 120万4,570円 | 153万9,520円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,208万3,718円 | 4,189万5,221円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,142万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,980万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 3,329万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8% | 3,157万円 |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,329万円 (71.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
クリオ磯子弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:9.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ磯子弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,299万円 | 71.46m² | 3LDK / 8階 | 2026年7月 |
| 4,399万円 | 71.46m² | 3LDK / 8階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 3,480万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2026年6月 |
| 3,980万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3,480万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4,180万円 | 71.46m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,280万円 | 71.46m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 2,980万円 | 71.46m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,180万円 | 71.46m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 3,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 3,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,330万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,330万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,530万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 3,590万円 | 71.46m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,790万円 | 71.46m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,880万円 | 71.46m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,329万円 |
| 買取 | 1,998万円 〜 2,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.16万円 / 月 71.46m²の部屋
〜
15.19万円 / 月 71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ磯子弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ磯子弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアコート磯子 | 2,490万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-16 |
2000年4月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
| プリムローズ磯子 | 3,690万円 〜 4,762万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 |
2002年1月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
| 磯子・プリンスハイツイーストコート | 3,737万円 〜 6,596万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築26年) 地上19階 / 全204戸 |
| 磯子・プリンスハイツウエストコート | 3,959万円 〜 6,125万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築26年) 地上19階 / 全30戸 |
| ディライト・ファイブ | 2,269万円 〜 3,526万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
| マイキャッスル横濱磯子台 | 2,526万円 〜 3,860万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台25-20 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
| ハイランド磯子1 | 2,844万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-2 |
2000年7月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ磯子の森弐番館 | 2,968万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
| 日神パレステージ磯子の森参番館 | 2,483万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-3 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| 日神パレステージ磯子の森壱番館 | 2,603万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-1 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| 日神パレステージ磯子の森伍番館 | 2,294万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-5 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
| 日神パレステージ磯子の森六番館 | 2,714万円 〜 3,961万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ磯子の森七番館 | 2,399万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 |
2000年12月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 3,385万円 〜 5,005万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
| ロワール磯子 | 2,588万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
| ビッグヴァン磯子汐見台 | 2,324万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
| クレッセント磯子 | 2,827万円 〜 4,844万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
2003年6月(築24年) 地上4階 / 全62戸 |
| レイディアント上大岡サウスガーデン | 2,060万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
| リバーイーストマンション | 3,456万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイディアント上大岡イーストガーデン | 2,465万円 〜 4,484万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
| レイディアント上大岡センターガーデン | 2,417万円 〜 4,706万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 |
2003年2月(築24年) 地上3階 / 全58戸 |
| ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,444万円 〜 3,384万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| フォルム横濱汐見台 | 3,096万円 〜 4,747万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
| ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,085万円 〜 5,715万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築25年) 地上10階 / 全110戸 |
| 汐見台デュープレックス2 | 2,792万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
2001年8月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
| ヒルサイド森 | 2,648万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ横浜根岸 | 4,090万円 〜 5,109万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 |
2002年9月(築24年) 地上10階 / 全57戸 |
| 日神パレステージ杉田 | 2,510万円 〜 4,202万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
| 横濱根岸パーク・ホームズ | 2,886万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
| コンフォート岡村 | 1,701万円 〜 3,695万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ磯子壱番館 | 575万円 〜 3,072万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-21 |
1990年8月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| クリオ根岸弐番館 | 600万円 〜 857万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町5-25 |
1991年7月(築36年) 地上4階 / 全58戸 |
| クリオホームズ岡村公園 | 1,344万円 〜 1,675万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-7 |
1987年12月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
| クリオ岡村公園弐番館 | 2,007万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-8 |
1990年8月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
| クリオレジダンス横浜新杉田 | 3,988万円 〜 8,586万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全176戸 |
| クリオ新杉田駅前 | 2,153万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3 |
2004年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ磯子丸山壱番館 | 2,267万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-16 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
| クリオ横浜杉田 | 2,860万円 〜 5,816万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-30 |
2017年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ磯子丸山弐番館 | 2,216万円 〜 2,974万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22 |
1996年8月(築31年) 地上7階 / 全71戸 |
| クリオ洋光台壱番館 | 2,930万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| クリオ磯子上中里弐番館 | 2,358万円 〜 2,778万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
| クリオ磯子上中里壱番館 | 1,464万円 〜 2,042万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町859-2 |
1995年6月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ磯子弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:2001年10月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか