神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
2,171 万円 60m²の部屋
〜2,851 万円 62.53m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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エテルニテSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
62.27m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ソレイユ横浜店 (株式会社ソレイユ) | ||||||
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2,171万円 (36万円 / m²) 60m²の部屋
〜2,851万円 (46万円 / m²) 62.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 62.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,171万円 | 2,851万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 78万2,430円 | 100万6,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 82万2,430円 | 104万6,830円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,088万2,164円 | 2,746万544円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市磯子区洋光台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,298万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,201万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,171万円 |
| 4年後(築30年) | 95.8% | 2,080万円 |
このマンションと、横浜市磯子区洋光台の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,171万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
エテルニテS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:7.65% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,171万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.37万円 / 月 60m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 62.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エテルニテSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエテルニテSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 11万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 11万円 / 月 | 61.92m² | 3DK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.92m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 10万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス洋光台マークアベニュー | 2,321万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
| ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,320万円 〜 3,973万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
| 洋光台三和プラザ五番館 | 2,615万円 〜 3,130万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
1999年4月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
| クリオ洋光台壱番館 | 2,928万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| 高栄プラザ洋光台 | 1,829万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洋光台三和プラザ六番館 | 2,799万円 〜 3,583万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン洋光台 | 1,886万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月(築28年) 地上4階 / 全37戸 |
| パークイースト洋光台 | 2,993万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,611万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
| ジェイシティ洋光台 | 2,152万円 〜 5,471万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
| セレナハイム上大岡南 | 2,570万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
| グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,678万円 〜 4,432万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| コスモ杉田 | 2,698万円 〜 4,633万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
| ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,107万円 〜 5,755万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築25年) 地上10階 / 全110戸 |
| ヒルサイド森 | 2,649万円 〜 3,505万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 汐見台デュープレックス2 | 2,794万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
2001年8月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
| 杉田駅前ガーデンハウス | 2,446万円 〜 6,944万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全50戸 |
| ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,483万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| シエールグラン洋光台南公園 | 2,679万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 |
2002年8月(築25年) 地上5階 / 全60戸 |
| プレジール洋光台 | 1,488万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| アルコバレーノ洋光台 | 2,445万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
| シャトゥーレ港南台 | 2,216万円 〜 2,938万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7-22 |
2001年7月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| リーベスト杉田 | 2,896万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
| サンクタス・横浜南の丘 | 2,365万円 〜 4,211万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築25年) 地上8階 / 全107戸 |
| エスト・グランディール杉田 | 2,691万円 〜 5,592万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築24年) 地上7階 / 全35戸 |
| パレススクエア港南台 | 2,041万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 |
2000年7月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
| ロワレール港南参番館 | 3,428万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 |
2000年9月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
| 日神パレステージ磯子の森七番館 | 2,310万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 |
2000年12月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| 日神パレステージ磯子の森六番館 | 2,690万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ磯子の森壱番館 | 2,579万円 〜 3,652万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-1 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
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★未公開物件豊富な不動産として2025年は3500組以上の購入相談、仲介成約539件、買取312件のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
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どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※築5年以内の物件、離婚案件、他社で販売中の物件は取り扱いできませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エテルニテS |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月13日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:2000年12月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか