この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,106 万円 60m²の部屋
〜2,731 万円 62.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エテルニテSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
60m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,106万円 60m²の部屋 35万円 / m²
〜2,731万円 62.53m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区洋光台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市磯子区洋光台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,202万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,178万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,054万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,106万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,083万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築30年) | 1,965万円 | 93.3％ |
このマンションと、横浜市磯子区洋光台の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,106万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,106万円 |
| 買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.31万円 60m²の部屋
〜12.43万円 62.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エテルニテS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.93% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エテルニテS |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
| 交通 |
|
【外観】★★マンションタイプ・駅まで14分★★
【外観】★★日当たり良好・住環境良好★★
【エントランス】★★エントランス★★
【駐車場】★★敷地内、駐車場★★
【地図】地図広域
【周辺】★★サイゼリヤ 260m
【周辺】★★ローソン 435m
【周辺】★★セブンイレブン 645m
【周辺】★★まいばすけっと 87m
【周辺】★★洋光台第一小学校 674m
【周辺】★★バーミヤン 418m
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス洋光台マークアベニュー | 2,691万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,570万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| クリオ洋光台壱番館 | 2,628万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| 高栄プラザ洋光台 | 1,689万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洋光台三和プラザ六番館 | 2,520万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン洋光台 | 2,322万円 〜 3,025万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| パークイースト洋光台 | 2,995万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,599万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジェイシティ洋光台 | 3,025万円 〜 5,254万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| セレナハイム上大岡南 | 2,483万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,671万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| コスモ杉田 | 2,632万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,212万円 〜 5,170万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全109戸 |
| Fステージスギタ | 3,464万円 〜 4,164万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヒルサイド森 | 2,808万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全3戸 |
| 汐見台デュープレックス2 | 3,407万円 〜 4,515万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
2001年8月（築23年） 地上8階 / 全96戸 |
| 杉田駅前ガーデンハウス | 1,874万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全50戸 |
| 藤和ライブタウン洋光台 | 1,860万円 〜 3,204万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目21-21 |
1999年8月（築25年） 地上9階 / 全53戸 |
| ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,389万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンデュシール屏風浦 | 2,885万円 〜 4,447万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
2001年9月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| シエールグラン洋光台南公園 | 2,571万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジール洋光台 | 1,350万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルコバレーノ洋光台 | 2,574万円 〜 4,093万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全50戸 |
| シャトゥーレ港南台 | 2,109万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7-22 |
2001年7月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーベスト杉田 | 2,768万円 〜 3,338万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| サンクタス・横浜南の丘 | 2,405万円 〜 4,044万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全107戸 |
| エスト・グランディール杉田 | 2,727万円 〜 5,530万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| パレススクエア港南台 | 2,062万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 |
2000年7月（築24年） 地上3階 / 全20戸 |
| ロワレール港南参番館 | 3,177万円 〜 4,197万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全60戸 |
| 日神パレステージ磯子の森七番館 | 2,538万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
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