価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,901万円 71.5m²の部屋
〜3,467万円 71.5m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
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グレイス洋光台ステーションプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
71.5m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,901万円 71.5m²の部屋 41万円 / m²
〜3,467万円 71.5m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス洋光台ステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,200万円 | 71.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,901万円 |
買取 | 1,741万円 〜 2,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.91万円 71.5m²の部屋
〜18.52万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス洋光台ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:-0.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス洋光台ステーションプラザ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】洋光台第二小学校まで徒歩8分・635m
【周辺】洋光台第二中学校まで徒歩16分・1245m
【周辺】洋光台駅まで徒歩4分・249m
【周辺】東急ストア 洋光台店まで徒歩2分・193m
【周辺】セブンイレブン洋光台店まで徒歩3分・239m
築年月(築年数) | 1994年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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洋光台パーク・ホームズ | 2,143万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
セピアシティ | 2,327万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目10-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
洋光台三和プラザ2 | 2,060万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-14 |
1994年4月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
グレイス洋光台 | 1,497万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目25-20 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルビュー洋光台 | 2,450万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目12-23 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洋光台プレステージュミネギシ | 1,026万円 〜 2,458万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-32 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス洋光台 | 2,001万円 〜 3,133万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
コスモ洋光台 | 2,566万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目19-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
スタープラザ | 962万円 〜 1,153万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目1-3 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉田パーク・ホームズ弐番館 | 1,993万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
サングレイス洋光台 | 1,096万円 〜 2,488万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-25 |
1996年4月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
港南台三和プラザ3 | 2,017万円 〜 2,674万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目21-11 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
港南台三和プラザ2 | 1,924万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目7-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
サンヴェール横浜・港南台 | 3,241万円 〜 3,971万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19-32 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
スカイタウン杉田 | 2,461万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8-22 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全27戸 |
ナイスアーバン磯子杉田台 | 1,863万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田8丁目3-40 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
パティオ港南 | 2,141万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-6 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルポート上中里 | 2,799万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1036 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
KOYO港南台レジデンス | 685万円 〜 1,238万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-9 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト港南台 | 2,430万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目16-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
サンライズ杉田1 | 1,928万円 〜 2,685万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目4-11 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
ベルウッド港南 | 2,325万円 〜 3,139万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目10-12 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
サニークレスト港南 | 2,199万円 〜 2,685万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目21-21 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンポートD | 1,300万円 〜 1,774万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目2-29 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
クレール杉田 | 2,213万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目10-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブゼ磯子 | 2,035万円 〜 2,784万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
クレール・トワ杉田 | 2,171万円 〜 3,329万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-8 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全2戸 |
プララ杉田 | 3,701万円 〜 4,803万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目17-1 |
1993年4月(築31年) 地上12階 / 全74戸 |
リベルテ磯子弐番館 | 1,387万円 〜 2,548万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目17-26 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
マイキャッスル杉田駅前 | 1,903万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目16-20 |
1992年9月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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