この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,407 万円 82.5m²の部屋
〜4,515 万円 85.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,407万円 82.5m²の部屋 41万円 / m²
〜4,515万円 85.4m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区森 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,900万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,836万円 | 97.8% |
築30年(7年後) | 2,675万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,407万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,333万円 | 97.8% |
7年後 (築30年) | 3,144万円 | 92.3% |
このマンションと、横浜市磯子区森の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,407万円 (82.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに汐見台デュープレックス2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,698万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,090万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
2,798万円 | 82.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
2,998万円 | 82.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
3,398万円 | 82.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,980万円 | 82.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,998万円 | 82.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
3,080万円 | 82.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
2,998万円 | 83.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
3,098万円 | 83.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,198万円 | 83.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
3,298万円 | 83.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,780万円 | 108.74m² | 4LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年10月 |
2,980万円 | 74.63m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,407万円 |
買取 | 2,045万円 〜 2,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.94万円 82.5m²の部屋
〜14.21万円 85.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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汐見台デュープレックス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 汐見台デュープレックス2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
交通 |
|
【外観】周辺は落ち着いた住環境。是非一度、現地ご確認ください。ご自宅まで送迎も可能です
【エントランス】エントランスにはオートロックがついており防犯面も安心!清掃も行き届いており、気持ちがいいですね。
【エントランス】管理人は日勤管理で安心です。管理体制がよく清掃が行き届いています。
【駐車場】
【周辺】京急ストア屏風浦店まで871m、徒歩約11分です。屏風浦駅の正面にあり、仕事帰りにも寄りやすく大変便利です。 店内の通路は広くて、品揃えが豊富です。
【周辺】A・コープ汐見台店まで1113m
【周辺】クリエイトエス・ディー磯子森店まで656m、徒歩約8分です。薬、日用品以外にちょっとした食品やお酒も購入できます。
【周辺】医療法人社団康心会康心会汐見台病院まで892m、徒歩約11分です。総合病院なので、原因を調べるために別の科と連携して調べてもらえるので、対応が早く安心できる病院です。
【周辺】横浜笹下郵便局まで784m、徒歩約10分です。地域に密着した安心・安全の拠点として、子育て家庭を応援している郵便局です。
【周辺】森五丁目公園まで1117m
【周辺】屏風浦駅(京急 本線)まで808m、徒歩約7分です。住宅地の中にある駅です。 駅前にはスーパーやクリニックなどが 完備されているのので、住みやすい環境です。
【周辺】横浜市立屏風浦小学校まで1528m
【周辺】横浜市立森中学校まで865m
築年月(築年数) | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルサイド森 | 2,808万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
フォルム横濱汐見台 | 3,122万円 〜 4,567万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,212万円 〜 5,170万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全109戸 |
ビッグヴァンデュシール屏風浦 | 2,885万円 〜 4,447万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
日神パレステージ磯子の森七番館 | 2,538万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
日神パレステージ磯子の森六番館 | 2,893万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
日神パレステージ磯子の森伍番館 | 2,464万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-5 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
日神パレステージ磯子の森壱番館 | 2,714万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-1 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,389万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ磯子の森参番館 | 2,527万円 〜 3,896万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-3 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
日神パレステージ磯子の森弐番館 | 2,551万円 〜 3,339万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 4,326万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ハイランド磯子1 | 2,777万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-2 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル横濱磯子台 | 2,805万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台25-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
グレイス洋光台マークアベニュー | 2,691万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
磯子・プリンスハイツウエストコート | 3,977万円 〜 5,856万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築24年) 地上19階 / 全30戸 |
磯子・プリンスハイツイーストコート | 4,265万円 〜 6,402万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築24年) 地上19階 / 全204戸 |
エテルニテS | 2,106万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラグーン上大岡 | 1,146万円 〜 1,486万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ | 3,818万円 〜 4,792万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークプラザ上大岡 | 1,739万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
クレアコート磯子 | 2,534万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-16 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
アニーヒルズ | 1,071万円 〜 2,227万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
パークスクエア上大岡 | 1,969万円 〜 6,065万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全114戸 |
イーストウィング | 3,506万円 〜 5,537万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全160戸 |
ビッグヴァン磯子汐見台 | 2,322万円 〜 3,203万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,570万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ杉田 | 2,632万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
D'クラディア上大岡 | 4,383万円 〜 6,565万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
グランデ港南 | 884万円 〜 2,257万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
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