この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,803 万円 70.53m²の部屋
〜3,345 万円 70.53m²の部屋
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サングレイス新杉田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
70.53m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,399万円 |
70.53m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,803万円 70.53m²の部屋 40万円 / m²
〜3,345万円 70.53m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区富岡東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,404万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,382万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,270万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,803万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,778万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 2,647万円 | 94.4% |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,803万円 (70.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス新杉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,803万円 |
買取 | 1,682万円 〜 2,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.51万円 70.53m²の部屋
〜13.36万円 70.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サングレイス新杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス新杉田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】清掃もしっかりとされたマンションです。安心・安全・快適にお過ごしください
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】オーケー新杉田店まで931m、徒歩約11分です。営業時間8:30~21:30『高品質・Everyday Low Price』
【周辺】らびすた新杉田まで1083m、徒歩約13分です。新杉田駅直結の商業施設で雨に濡れずに行くことができとても便利です。
【周辺】横浜市立梅林小学校まで875m、徒歩約10分です
【周辺】横浜市立小田中学校まで1786m、徒歩約22分です。
【周辺】杉田幼児園まで824m、徒歩約10分です
【周辺】アスク新杉田駅前保育園まで1035m、徒歩約12分です
【周辺】新杉田公園まで852m、徒歩約10分です
【周辺】杉田善一公園まで1199m、徒歩約15分です。住宅街の十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレイス・パセオ・デラルス | 2,760万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
エヌケイパレス | 2,231万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Jシティ新杉田 | 1,671万円 〜 5,501万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全48戸 |
リーベスト杉田 | 2,768万円 〜 3,338万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
サンクタス・横浜南の丘 | 2,405万円 〜 4,044万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全107戸 |
ダイアパレス横濱富岡 | 2,340万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
ランドコム横濱富岡 | 1,970万円 〜 3,218万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全55戸 |
杉田駅前ガーデンハウス | 1,874万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全50戸 |
グレーシアハイムシーサイド鳥浜 | 2,310万円 〜 2,924万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-5 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全54戸 |
Fステージスギタ | 3,464万円 〜 4,164万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ杉田 | 2,632万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
ブンゴパレス富岡 | 1,988万円 〜 2,570万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアパーク杉田南 | 2,293万円 〜 2,846万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインミューズ富岡A棟 | 2,507万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全84戸 |
クリオ洋光台壱番館 | 2,628万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,389万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ洋光台 | 3,025万円 〜 5,254万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
ビッグヴァンデュシール屏風浦 | 2,885万円 〜 4,447万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 3,385万円 〜 5,342万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全151戸 |
エテルニテS | 2,106万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,379万円 〜 5,640万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築23年) 地上15階 / 全164戸 |
ファーストクラス磯子 | 1,256万円 〜 1,697万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-13 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
プレジール洋光台 | 1,350万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイランド磯子1 | 2,777万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-2 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,570万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,212万円 〜 5,170万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全109戸 |
アルコバレーノ洋光台 | 2,574万円 〜 4,093万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
日神パレステージ磯子の森七番館 | 2,538万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
シエールグラン洋光台南公園 | 2,571万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ磯子の森壱番館 | 2,714万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-1 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
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